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Vente appartement Nice
2 Pièces 58 m2

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Particulier vend agréable et lumineux appartement 2 pièces d'angle de 58 m² situé secteur Parc Impérial, Pessicart et Gambetta à Nice. Proximité tous commerces et très proche centre-ville. Grande cave ! Possibilité d'un garage.   Géolocalisation

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Particulier vend lumineux appartement 2 pièces de 58 m² situé dans le quartier Parc Imperial/Pessicart à Nice. Proche des axes routiers comme le boulevard Gambetta à 150 mètres, la voie Mathis à 1,3 kilomètres et l'autoroute A8 à 6 kilomètres. Les commerces et les arrêts de bus sont également à proximité de l'immeuble. L'appartement est traversant et possède 1 balcon reliant la chambre et la cuisine et une magnifique terrasse. L'immeuble est très bien entretenu.

Situé au 1er étage sur 4, ce bien se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour très clair s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée (et équipée avec des plaques électriques) donnant sur un balcon situé au calme, d'une grande chambre disposant également d'un accès au balcon en commun avec la cuisine, d'une salle de bains avec un emplacement pour le lave-linge et d'un WC indépendant.

Une grande cave, située dans l'immeuble, avec de belles hauteurs sous plafond et un garage aménageable viennent compléter ce bien. Les caves sont parfaitement saines et on peut donc y stocker ses affaires en toute sécurité. Possibilité d'un garage.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 23

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1800 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse 8 bis Avenue Buenos Ayres
Ville Nice
Surface 58m²
Prix 199 000,00 €
Date de mise en vente 12/05/2017
Secteur Secteur Parc Impérial et Gambetta, très recherché pour sa proximité avec le centre-ville de Nice et son calme. L'avenue Jean Médecin et la place Masséna sont à 7 minutes en voiture. Les commerces et les écoles sont évidemment accessibles à pied (Carrefour City et pharmacie à 4 minutes à pied, lycée du Parc Impérial à 6 minutes).
Transports à proximité Arrêt de Bus "Gutenberg" (lignes 4,7,23 et N3) à 4 minutes à pied, accès voie Mathis à 5 minutes en voiture, gare SNCF de Nice Ville à 11 minutes en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à 16 minutes en voiture et accès autoroute A8 à 17 minutes.
Vue Urbaine
Exposition Sud / sud-est
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non, mais appartement d'angle
Nom de la résidence EDEN PARK
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante et équipée de plaques électriques
Fenêtres PVC en double vitrage
Volets persienne en bois
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui, devant la cuisine et la chambre
Terrasse Oui, devant le séjour, exposée sud
Parking Non
Garage Possibilité d'un garage
Cave Oui, dans l'immeuble. Parfaitement saine.
Charges et taxes
Charges 166 € mensuel comprenant le chauffage
Taxes foncières 960 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (163 - GES B6)
Chauffage Chauffage collectif par radiateur
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Individuelle
Climatisation Oui
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence EDEN PARK
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Appartement d'angle

On aime le soleil, le calme et les beaux volumes de l'appartement.

L'avis immo-neo.com

Appartement idéalement situé : on aime tout faire à pied, tout en étant au calme ! Très lumineux et agréable terrasse.

2 pièces - 58m²

199 000,00 €

Référence : 253017

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Le propriétaire

Sigrid

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