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actus de l'immobilier, ainsi que des conseils et bons plans.

Comment estimer soi-même le prix de vente de son bien immobilier ?



Pour vendre il faut être au juste prix 

Aujourd’hui, les acquéreurs sont conscients des tendances du marché. Si votre bien est surestimé, il ne va rien se passer.

En 10 ans, j’ai rencontré des milliers de propriétaires qui souhaitent vendre leur bien et systématiquement j’entends la même réponse quand je pose la question "Comment avez-vous fixé le prix de vente de votre bien ?".

Presque tous me disent : "on a regardé ce qu’il y a sur Leboncoin, on a comparé et donc on a fixé notre prix".

Mais pour cela, il y a 2 problèmes :

Le 1er, vous vous basez par rapport à des biens non vendus

Le 2ème, vous vous basez par rapport à des biens incluant 6% de commission pour ceux diffusés par les agences. Le net vendeur pour le propriétaire est donc bien moins important.

Résultat si tout le monde se base par rapport à son voisin, qui lui-même est surestimé et qui n’a pas vendu, tout le monde se retrouve avec un bien surestimé. Cela fait effet boule de neige et finalement personne ne vend.

Pour réussir à vendre votre bien, l’estimation du prix est primordiale

 

Fixer le prix de vente de votre bien sans passer par un agent immobilier

Stop à la comparaison de votre 3P avec les autres en vente sur Leboncoin pour fixer votre prix de vente.

Le site meilleursagents.com vous permet de :

  • Estimer vous-même le prix de vente de votre bien immobilier
  • Découvrir toutes les ventes réalisées dans votre résidence

 

Des infos justes et précises, c'est sur la réalité du marché.

Visionnez sans plus tarder la vidéo de Sébastien coach immobilier !

02/02/2021     immo-neo.com     Actualités
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