Cerca casa, non paghi commissioni!
In vendita In affitto
In venditaIn affitto Ricerca avanzata

Blog immo-neo.com: tutto sul mercato immobiliare

Le notizie e le curiosità più interessanti dal mercato immobiliare. Iscriviti alla nostra newsletter per rimanere aggiornato!

Vademecum per decidere il giusto prezzo di vendita della vostra casa



Comunemente è facile sentir dire che tutto ha un prezzo. La frase probabilmente non mette tutti d’accordo, perchè ci sono cose al mondo che non possono avere alcun valore monetario. Ma, se avete deciso di vendere la vostra casa privatamente, dovrete fare una valutazione attenta e obiettiva per giungere al giusto prezzo di vendita dell'immobile.

Infatti, per quantificare il giusto prezzo di una casa, è necessario in primis tenere conto dell’attuale situazione del mercato immobiliare, che ha registrato sì una tendenza in aumento nell’ultimo periodo, ma si porta ancora dietro gli strascichi della crisi degli scorsi anni.

Dopo aver considerato la situazione attuale del mercato immobiliare, per effettuare un’attenta valutazione del reale valore della vostra casa, dovrete tenere conto di alcune importanti caratteristiche.

Per prima cosa è importante prendere in considerazione l’ubicazione dell’immobile. E’ importante infatti capire qual’è il suo rapporto con la cittá, con il territorio, osservare quali sono le dotazioni infrastrutturali fruibili,valutare la prossimitá al centro, l’appartenenza ad un quartiere specifico anziché ad un altro,e osservare se ci sono collegamenti pubblici, quali tram, bus, metro e stazioni ferroviarie, e l’accessibilitá ad essi.

Successivamente bisogna considerare le caratteristiche e la qualità dell’immobile. Dunque bisogna tener cpnto dei metri quadri commerciali, della sua esposizione, della luminositá, del piano, della vicinanza con altri fabbricati, della qualitá dei materiali utilizzati e dello stato di manutenzione e di conservazione di pavimenti, infissi, rivestimenti, oltre all’etá e alla durata degli impianti e a un'eventuale vista panoramica.

Per essere ancora più precisi, è necessario poi  analizzare le quotazioni immobiliari, che possono essere consultate attraverso la banca dati dell’agenzia del territorio e tramite altri enti privati di rilevamento statistico.

Infine, bisogna tener conto dei prezzi di immobili simili giá venduti nella stessa zona negli ultimi 6/12 mesi, in quanto bisogna sempre tenere a mente che il reale prezzo della vostra casa, dovrà corrispondere a quello che qualcuno sará disposto a pagare nel mercato attuale.

Ultimo consiglio per valutare attentamente il prezzo di vendita della vostra casa, è di effettuare una valutazione oggettiva, senza implicazioni di carattere emotivo, perchè chi ha intenzione di comprare il vostro immobile è disposto a pagarne il prezzo reale ma non il valore legato alla storia personale della vostra abitazione.

Dunque, se seguirete attentamente il nostro vademecum, riuscirete ad effettuare un’attenta valutazione del prezzo della vostra casa per partire così col piede giusto nella vendita del vostro immobile. Se preferite avere il supporto di un professionista, non esitate a contattarci, noi di Immo-neo vi aiuteremo a valutare in modo obbiettivo il prezzo della vostra casa.

 

 tel. 02 23999288
 mail. 
info@immo-neo.it

09/01/2019     immo-neo.com     Le guide immo-neo.com
    Ritorna al blog immo-neo.com
Categorie
News
156 
Hanno venduto con noi
70 
Le guide immo-neo.com
140 
Curiositá
134 
Parlano di noi
58 
Il mondo immo-neo.com
78 

Iscriviti gratuitamente alla nostra newsletter per ricevere le ultime novità di immo-neo.com!

Articoli piú letti

Comprare casa al mare, dove conviene di più investire?

L’estate 2020 sarà sicuramente diversa da tu(...) - 28/07/2020

Perchè l'acquirente non paga? Ecco i nostri 3 buoni motivi!

Ti chiederai come mai abbiamo scelto di non applicare cos(...) - 13/05/2020

immo-neo, agenzia o fai da te?

Se ti trovi su questa pagina è perchè vuoi (...) - 09/05/2020

Come vendere al miglior prezzo?

Se sei arrivato su questa pagina è perchè v(...) - 12/05/2020

  • 360 gradi
    13058293
    Visite virtuali
    effettuate dagli acquirenti
  • euros
    26038329
    Euro risparmiati
    dai nostri clienti*
  • sign up
    79558
    Utenti registrati
    al servizio
  • champagne
    1209
    Vendite concluse
    da nostri clienti

AL tuo fianco
per vendere casa

Ti aiutiamo ad ottenere il massimo valore
dalla vendita della tua casa!

welcome pack
Parlano di noi...