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I consigli per vendere casa senza agenzia immobiliare



Se avete intenzione di vendere casa, non necessariamente dovete affidarvi alle cure di un’agenzia immobiliare. Se infatti volete gestire in autonomia la vendita della vostra casa senza ricorrere all’intermediazione di un’agenzia immobiliare, questa è la guida che fa al caso vostro. Vendere casa non è per forza binomio di agenzia immobiliare, è possibile infatti gestire la compravendita del proprio immobile privatamente: l’importante è seguire i giusti accorgimenti.

Per prima cosa infatti, se avete intenzione di vendere casa senza la mediazione di un’agenzia immobiliare, dovete partire dalla documentazione necessaria. E’ basilare prima di intraprendere l’iter di vendita del vostro immobile, reperire tutta la documentazione relativa alla vostra abitazione; sono essenziali per mettere in vendita la vostra casa l’APE (attestazione di prestazione energetica), il rogito di acquisto dell'immobile o atto di compravendita, il nuovo certificato di agibilità, la visura ipotecaria e il documento che attesta la conformità alla planimetria catastale.

Una volta recuperata la documentazione, per vendere casa senza agenzia immobiliare, è importante stabilire il giusto prezzo di vendita dell’immobile. Bisogna valutare attentamente il reale valore della vostra casa per non incorrere nel rischio di svendere l'immobile con un prezzo troppo basso o di andare fuori mercato proponendo un prezzo troppo alto.
Il passo successivo da affrontare per vendere casa senza agenzia immobiliare ed evitando così il pagamento delle famigerate provvigioni, è la creazione di un ottimo annuncio di vendita corredato dalle fotografie del vostro immobile. Partiamo dalle fotografie: dovranno essere realizzate professionalmente, in modo da mettere in risalto i punti forti del vostro immobile. Per quanto riguarda l’annuncio invece, deve comprendere tutte le specifiche e le caratteristiche della vostra casa.

Ricordatevi che le foto e l’annuncio sono il biglietto da visita della vostra casa in vendita e devono riuscire a catturare l’attenzione del vostro potenziale acquirente.

Senza la mediazione di un’agenzia immobiliare, bisogna poi occuparsi della pubblicizzazione dell’annuncio di vendita del vostro immobile. Il web oggi, ci mette a disposizione molti strumenti per riuscire a promuovere e diffondere l’annuncio di vendita della nostra casa nel miglior modo possibile.

Non dimenticate poi di preparare la vostra casa prima della visita di un potenziale acquirente: è importante presentare la vostra casa nel miglior modo possibile, pulendola, riordinandola e sistemandola al meglio.

Ricordate infine il fattore più importante che vi permetterà di vendere casa senza un’agenzia immobiliare: l’impegno. E’ basilare se avete intenzione di vendere il vostro immobile privatamente, dedicarci tempo, passione e dedizione.

Se seguirete passo dopo passo i nostri consigli, riuscirete a vendere la vostra casa senza il supporto di un’agenzia, in modo efficace e in breve tempo.

 

15/01/2019     immo-neo.com     Le guide immo-neo.com
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