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Comprare casa: il mutuo agevolato per i giovani che hanno meno di 35 anni



Accedere all’accensione di un mutuo negli ultimi anni non è stato così semplice. In particolar modo per i giovani, sommersi dalle richieste delle banche che domandavo garanzie per concedere il prestito. E così, riuscire a comprare casa, diventava sempre più difficoltoso senza la certezza di riuscire ad ottenere un mutuo.

Nell’ultimo periodo però, l’aria tetra che si respirava intorno ai prestiti bancari si sta piano piano dissolvendo, grazie anche alla ripresa dell’economia a livello mondiale e in particolar modo dell’economia italiana che a piccoli passi sta uscendo dalla grave crisi mondiale che la colpì nel 2009.

Proprio per andare incontro alle difficoltà che incontrano oggi i giovani che vogliono acquistare casa, è stato introdotto dallo stato il cosiddetto "mutuo giovani" con condizioni agevolate. Gran parte delle banche da più di un decennio tende a cautelarsi nella concessione dei mutui per l’acquisto della prima casa, concedendo mutui che sono pari solamente all’80% del valore della casa da acquistare. Questa tendenza applicata dagli istituti di credito va a penalizzare soprattutto i giovani, che in molti casi non hanno a disposizione una cifra sufficiente, utile per comprare un immobile di una certa importanza.

Proprio per far fronte a questa situazione è entrato in vigore il mutuo giovani che dà la possibilità di ottenere un prestito pari al 100% del valore dell’immobile da acquistare: il 20% mancante viene messo a disposizione direttamente dallo Stato, che si fa garante del giovane che intende acquistare casa.

Non solo, il mutuo agevolato, offre altre diverse agevolazioni, tra cui la possibilità di ottenere tassi di interesse particolarmente bassi o anche la possibilità di sgravi fiscali per quanto riguarda l’IVA sull’acquisto della prima casa.  

Questa opzione, rivolta ai giovani che hanno meno di 35 anni, è possibile proprio perchè lo stato ha istituito un fondo di garanzia che interviene nel caso in cui la giovane coppia, o il singolo, non riesca a saldare le rate del mutuo.

Le agevolazioni del mutuo giovani, sono rivolte sia a chi ha intenzione di comprare la prima casa, sia a chi invece intende ristrutturarla o efficientarla dal punto di vista energetico.

Il mutuo giovani, che oggi viene meglio definito fondo prima casa, si rivolge a più categorie: giovani coppie composte da almeno una persona che ha meno di 35 anni, famiglie mono genitoriali, giovani con contratti di lavoro atipico, soggetti che vivono in alloggi delle aziende territoriali per l’edilizia residenziale.

Dunque, se avete intenzione di acquistare la vostra prima casa e avete meno di 35 anni o rientrare nelle categorie che abbiamo elencato, sappiate che potete avere diritto ad un mutuo agevolato,non esitate e informatevi presso la vostra banca: il momento per comprare casa potrebbe essere finalmente arrivato!

02/02/2019     immo-neo.com     News
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