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Vendere casa: I consigli per preparare casa prima della visita di un potenziale acquirente



Ci sono alcuni comportamenti che per vendere casa da privato sono assolutamente necessari. Dunque, se avete intenzione di vendere il vostro immobile in autonomia, vogliamo consigliarvi alcuni passaggi fondamentali che vi saranno utili per presentare la vostra casa ai potenziali acquirenti nel miglior modo possibile.

 

Se infatti avete scelto di vendere casa da privato, sarete direttamente voi a dovervi occupare della preparazione della vostra abitazione prima della visita di persone interessate ad acquistarla. Lo sapevate che alcuni studi condotti negli Stati Uniti inerenti alla psicologia nel mercato immobiliare, affermano che un acquirente deciderà se comprare o no un casa nei primi 90° secondi della prima visita all’immobile?

Ecco, proprio per questo motivo, per vendere casa da privato è importante sin da subito fare una bella impressione, e mostrare la vostra abitazione nel miglior modo possibile.

Per aiutarvi a preparare la vostra casa alle visite di potenziali acquirenti, vogliamo quindi suggerirvi alcuni accorgimenti da mettere in atto: alcuni vi sembreranno scontati, ma sempre meglio precisarli giusto per non dimenticarseli!

 

Partiamo dall’esterno della casa e da quello che dovrai fare per riuscire ad avere successo nel vendere casa da privato: se possiedi un giardino, tienilo in ordine e assicurati che alberi e piante siano potati e non carichi di rami secchi. Controlla poi che non ci siano oggetti sparsi nel giardino e valuta se la  recinzione è integra o necessita di una riverniciata. Rimuovi da balconi, terrazzi e marciapiedi brutte macchie e le classiche erbacce che crescono nelle fessure e prova a dare una controllata a finestre, persiane e tapparelle senza dimenticarti del portone d'ingresso: è fondamentale che non siano particolarmente sporche. E’ poi importante che  il campanello e la luce all’ingresso funzionino.

 

Una volta sistemato l’esterno, passiamo ora agli interni della casa e ai consigli da mettere in pratica se volete vendere casa da privato, prima della visita di un potenziale acquirente: rendi brillanti pavimenti e soprattutto i vetri delle finestre, perchè se sono sporchi e/o impolverati si notano subito, dando una sensazione generale di sporcizia. Se i tappeti sono nuovi vanno benissimo, ma meglio toglierli se obsoleti. Metti in ordine il bagno e assicurati che sia pulito: lo sapevi che i bagni spesso determinano l'acquisto di un immobile!? Sono le prime stanze ad esser controllate, soprattutto dalle donne.  

Per quanto riguarda la cucina, falla trovare quanto più in ordine possibile; tieni pulito e il più possibile libero il piano cottura ed elimina eventuali macchie di sporco sul tavolo e sui pavimenti. Ricordati poi che se tu o qualcuno della tua famiglia fuma, di pulire i posacenere e areare gli ambienti prima delle visite. Infine se hai degli animali domestici tienili fuori mentre fai visitare la casa, possibilmente in un recinto chiuso: non tutti amano gli animali in casa e alcune persone hanno paura dei cani.

 

Se vi atterrete a queste semplici accortezze, la vostra casa risulterà più attraente agli occhi delle persone che verranno a visitarla.

In questo modo, presentando la vostra abitazione nel miglior modo possibile, avrete maggiori possibilità di vendere casa da privato in breve tempo.

 

Siete pronti a mettere in pratica i nostri consigli per rendere ancora più bella la vostra abitazione e far perdere così la testa ad un potenziale acquirente!?

 

04/02/2019     immo-neo.com     Le guide immo-neo.com
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