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Vademecum per vendere casa tra privati



Esistono alcuni passaggi fondamentali che chi vuole vendere casa tra privati deve seguire con attenzione, per riuscire così a raggiungere l’obiettivo con successo, in breve tempo e senza ostacoli lungo il percorso. Per questo oggi vogliamo presentarvi un vademecum con alcuni consigli molto utili, per riuscire a vendere la vostra casa privatamente.

La nostra guida vi aiuterà a comprendere qual è l’iter da seguire per vendere un immobile in completa autonomia, senza la mediazione di un’agenzia immobiliare ed evitando così il pagamento delle famigerate provvigioni.

Ecco allora per voi, 8 consigli che vi aiuteranno a perseguire il vostro scopo di vendita in modo semplice, efficace e dinamico:

 

Stabilire il giusto prezzo: Per vendere casa tra privati e nel piú breve tempo possibile, è fondamentale individuare il prezzo giusto! E’ importante stabilire fin da subito un prezzo di vendita in linea con i valori di mercato della zona in cui è ubicato l'immobile. E’ necessario poi essere oggettivi e valutare la casa con il giusto distacco emotivo. Per conoscere i prezzi di mercato della vostra casa potete utilizzare il sito dell'Agenzia delle Entrate nella sezione "Quotazioni immobiliari" che vi aiuta con alcune fonti a determinare un valore corretto. Scegliere sin da subito un prezzo di vendita corretto, senza apportare così continue modifiche, non vi farà perdere di affidabilità agli occhi dei potenziali acquirenti.

 

-Avere una strategia: E’ importante essere sicuri di voler vendere l’immobile perchè altrimenti rischiate solo di perdere tempo. Inoltre bisogna avere chiaro il prezzo minimo che si vuole ottenere e i tempi di vendita. Avere una strategia vi permetterà di programmare sin da subito le mosse vincenti per vendere casa.

 

-Creare un annuncio di vendita interessante: Le descrizioni devono avere un'ortografia corretta e semplice e devono cercare di raccontare nel modo più completo possibile come sono organizzati la casa e i suoi spazi. E’ importante riportare tutte le caratteristiche e i dati tecnici dell'immobile che possono interessare gli acquirenti. Non bisogna nascondere i punti deboli dell'abitazione perchè tanto prima o poi nel corso della visita verranno notati dalle persone, bisogna però esaltarne i punti di forza per attirare l'attenzione degli acquirenti facendogli venire voglia di visitare la tua casa.  Inoltre se il luogo in cui si trova la casa puó piacere o meno al potenziale acquirente, lo si può capire subito attraverso la geolocalizzazione esatta del vostro immobile cosí da evitare visite inutili e perdite di tempo. Cercate di essere trasparenti e di raccontare nel miglior modo possibile la vostra casa così da catturare l’attenzione di possibili acquirenti.

 

-Dare importanza alle fotografie: Le foto permettono di proiettare le persone direttamente all’interno della vostra casa, dando loro la possibilità di farsi un’idea e capire se sono interessati prima di visitarlo. Per questo, per riuscire a vendere casa tra privati, è importante realizzare delle fotografie professionali, in grado di valorizzare i pregi della vostra casa. Meglio quindi affidarsi a dei professionisti che sapranno allestire all’interno della vostra casa un vero set fotografico, scattando foto a tutti gli ambienti, sia interni che esterni e valorizzando così tramite le immagini la vostra abitazione.

-Diffusione dell’annuncio: L'acquirente della vostra casa puó essere molto distante o estremamente vicino. É molto importante peró far saper a tutti che la vostra casa é in vendita! Puntate quindi sulla pubblicizzazione dell’annuncio. Oggi il web ci mette a disposizione molti strumenti utili a diffondere l’annuncio di vendita, ma fate attenzione e valutate bene quali sono i migliori portali immobiliari a cui affidarsi. Non escludete i portali esteri, una grande possibilità in più per vendere la vostra casa. Infine non dimenticate di publicizzare la vendita dell’immobile anche a livello locale.

-Reperire i documenti: E’ importante essere in possesso di tutti i documenti riguardanti la casa ed analizzarli e controllarli ancora prima di metterla in vendita, perché il potenziale acquirente sará la prima cosa che vi chiederá e quindi è meglio essere preparati. Dunque è meglio investire qualcosa prima per sistemare tutta la documentazione piuttosto che perdere un acquirente perchè al momento dell’atto di vendita vi mancava un documento essenziale a concludere la trattativa.

-Presentare al meglio la casa: E’ importante preparare l’immobile prima della visita di potenziali acquirenti, la casa deve presentarsi al meglio. Quindi pulite e riordinate con attenzione l’abitazione, preparatela con cura come se dovesse arrivare un ospite importante.

-Avere il giusto atteggiamento: Se il vostro scopo è vendere casa tra privati, sappiate che è importante investirci impegno, passione e parte del vostro tempo libero. Sono necessarie poi reattivitá e cordialitá per rispondere alle richieste,disponibilitá nel far vedere la casa e trasparenza nel rispondere alle domande. Se vi presenterete nel mercato immobiliare con l’atteggiamento corretto, riuscirete a raggiungere con successo la vendita del vostro immobile.  

Non abbiate paura a vendere casa tra privati, seguite la nostra guida e vedrete che riuscirete a centrare il bersaglio e a vendere in modo efficace il vostro immobile!

Li conoscete già tutti i servizi proposti da Immo-neo.com per chi vuole vendere la propria casa privatamente?!

Non esitate a contattarci, vi forniremo tutte le informazioni necessarie per aiutarvi a vendere tra privati il vostro immobile, oppure clicca qui per scoprire tutti i notri servizi!

Tel. 02 23999288

E-mail: info@immo-neo.it

 

 
 

05/03/2019     immo-neo.com     Le guide immo-neo.com
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