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La regola delle 6 "R" dell'Home Staging per vendere casa più facilmente

Con l’Home Staging vendere casa è più semplice e su questo non c’è ombra di dubbio. Ma in che cosa consiste!? Ultimamente si sente spesso parlare di questo fenomeno che sta rivoluzionando il modo di vendere casa, dando un nuovo aspetto agli immobili in vendita e riuscendo così ad accorciare i tempi per vendere una casa. Attenzione, non è un miracolo e nemmeno una magia, ma l’Home Staging è un ottimo strumento che vi permette di rendere più appetibile il vostro immobile in vendita senza apportare grosse ristrutturazioni e senza impegnarvi con importanti interventi di manutenzione. Si tratta invece di migliorare la presentazione della vostra casa, risaltandone i pregi e le potenzialità e magari anche rivedendone in parte l’arredamento.

Una soluzione economica che vi permetterà con dei semplici passaggi di rendere più attraente la vostra casa e di far breccia più facilmente nel cuore delle persone alla ricerca di un immobile come il vostro.

Detto ciò, ci sono alcuni principi imprescindibili su cui si basa l’arte dell’Home Staging; stiamo parlando della cosiddetta regola delle 6 “R”, una semplice guida con alcune parole chiave, che spiega in modo chiaro i precetti dell’home-staging da mettere in pratica prima di realizzare le foto dell’immobile e prima di ricevere la visita di un potenziale acquirente.

Dunque se volete vendere con maggiore facilità la vostra casa grazie all’home-staging, ecco quali sono le 6 “R” di cui proprio non si può fare a meno per presentare al meglio un immobile in vendita:

1. R di Ridurre

E’ importante depersonalizzare la casa. Via quindi tutti i soprammobili che la rendono “piena” e polverosa. Bisogna far capire a chi la visita quali sono gli spazi reali della casa e se la casa è piena di oggetti, non tutti riescono a percepirli.

2. R di Rinfrescare

Se la tinteggiatura dei muri è vecchia, sporca o presenta diverse macchie, o se è di un colore troppo violento, meglio imbiancare e dare un nuovo tono che sia neutro e pulito. Il bianco è sempre la scelta migliore.

3. R di Riarredare

A volte è  necessario ripensare all’arredamento della casa per riuscire a renderla più appetibile. Meglio affidarsi ad un esperto che saprà consigliarvi cosa lasciare, cosa sostituire e cosa cambiare. A volte sono sufficienti dei piccoli cambiamenti per rendere più affascinante un immobile.

4. R di Rivalutare

L’’Home Staging serve a dare un nuovo valore alla vostra casa.Si tratta di una vera e propria rivalutazione dell’immobile, in grado di dare una ventata di aria fresca ad ogni spazio dell’abitazione.

5. R di Riparere

Se una sedia è rotta, aggiustatela, oppure toglietela dalla casa. Se una maniglia è danneggiata sostituitela. E’ importante impegnarsi ad apportare tutte le riparazioni necessarie per presentare la casa al meglio.

6. R di Ripulire

Ripulite la vostra casa, e riordinatela. Pensate di dover accogliere un ospite importante e comportatevi allo stesso modo, cercando di far splendere la vostra casa in ogni suo angolo. Areate gli spazi, soprattutto se siete dei fumatori, e perchè no, spruzzate anche qualche goccia di deodorante profumato per dare un odore gradevole all’immobile.