Detto ciò, ci sono alcuni principi imprescindibili su cui si basa l’arte dell’Home Staging; stiamo parlando della cosiddetta regola delle 6 “R”, una semplice guida con alcune parole chiave, che spiega in modo chiaro i precetti dell’home-staging da mettere in pratica prima di realizzare le foto dell’immobile e prima di ricevere la visita di un potenziale acquirente.
Dunque se volete vendere con maggiore facilità la vostra casa grazie all’home-staging, ecco quali sono le 6 “R” di cui proprio non si può fare a meno per presentare al meglio un immobile in vendita:
E’ importante depersonalizzare la casa. Via quindi tutti i soprammobili che la rendono “piena” e polverosa. Bisogna far capire a chi la visita quali sono gli spazi reali della casa e se la casa è piena di oggetti, non tutti riescono a percepirli.
2. R di Rinfrescare
Se la tinteggiatura dei muri è vecchia, sporca o presenta diverse macchie, o se è di un colore troppo violento, meglio imbiancare e dare un nuovo tono che sia neutro e pulito. Il bianco è sempre la scelta migliore.
A volte è necessario ripensare all’arredamento della casa per riuscire a renderla più appetibile. Meglio affidarsi ad un esperto che saprà consigliarvi cosa lasciare, cosa sostituire e cosa cambiare. A volte sono sufficienti dei piccoli cambiamenti per rendere più affascinante un immobile.
4. R di Rivalutare
L’’Home Staging serve a dare un nuovo valore alla vostra casa.Si tratta di una vera e propria rivalutazione dell’immobile, in grado di dare una ventata di aria fresca ad ogni spazio dell’abitazione.
Se una sedia è rotta, aggiustatela, oppure toglietela dalla casa. Se una maniglia è danneggiata sostituitela. E’ importante impegnarsi ad apportare tutte le riparazioni necessarie per presentare la casa al meglio.
6. R di Ripulire
Ripulite la vostra casa, e riordinatela. Pensate di dover accogliere un ospite importante e comportatevi allo stesso modo, cercando di far splendere la vostra casa in ogni suo angolo. Areate gli spazi, soprattutto se siete dei fumatori, e perchè no, spruzzate anche qualche goccia di deodorante profumato per dare un odore gradevole all’immobile.