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Vendere casa senza un agente immobiliare è più semplice di quanto possiate immaginare



Come si può vendere casa senza un agente immobiliare?

E’ vero, vendere casa senza affidarsi ad un agente immobiliare, può sembrare difficilissimo, ma in realtà vendere casa tra privati è più semplice di quanto possiate immaginare e vi permetterà di evitare il pagamento delle provvigioni sulla vendita, risparmiando così diverse migliaia di euro.

Appurato che vendere casa senza un agente immobiliare è fattibile e conveniente, vogliamo darvi alcuni consigli utili, che vi serviranno per riuscire a vendere casa tra privati in modo efficace e in breve tempo.

E’ basilare prima di intraprendere l’iter di vendita del vostro immobile, reperire tutta la documentazione relativa alla vostra abitazione; sono essenziali per mettere in vendita la vostra casa l’APE (attestazione di prestazione energetica), il rogito di acquisto dell'immobile o atto di compravendita, il nuovo certificato di agibilità, la visura ipotecaria e il documento che attesta la conformità alla planimetria catastale.

Una volta recuperati tutti i documenti, per vendere casa senza un agente immobiliare, è importante stabilire il giusto prezzo di vendita dell’immobile. Bisogna valutare attentamente il reale valore della casa per non rischiare di svendere l'immobile con un prezzo troppo basso o di andare fuori mercato proponendo un prezzo troppo alto.

Dopo aver messo insieme la documentazione e deciso il prezzo di vendita, per vendere casa senza un agente immobiliare, evitando così il pagamento delle famigerate provvigioni, dovrete dedicarvi alla creazione di un ottimo annuncio di vendita corredato dalle fotografie del vostro immobile. Concentriamoci quindi sulle foto: dovranno essere realizzate professionalmente, in modo da mettere in risalto i pregi del vostro immobile. Per quanto riguarda l’annuncio invece, deve comprendere tutte le specifiche e le caratteristiche della vostra casa, descrivendo l’immobile in ogni suo dettaglio.

Ricordatevi che le foto e l’annuncio sono il biglietto da visita della vostra casa in vendita e devono riuscire a catturare l’attenzione del vostro potenziale acquirente.

Per vendere casa senza la mediazione di un’agente immobiliare, dovrete poi occuparvi della pubblicizzazione dell’annuncio di vendita dell’immobile. Il web oggi, mette a disposizione molti strumenti per riuscire a promuovere e diffondere l’annuncio di vendita della vostra casa nel miglior modo possibile. Valutate con attenzione quali sono i migliori portali in cui pubblicizzare l’annuncio e non escludete i siti stranieri: sono un’ottima chance in più per vendere la vostra casa.

Non dimenticate poi di preparare la vostra casa prima della visita di un potenziale acquirente: è importante presentare l’immobile nel miglior modo possibile, pulendola, riordinandola e sistemandola al meglio.

Se avete deciso di vendere casa senza un agente immobiliare, sarete voi ad occuparvi della gestione delle chiamate e mantenere i contatti con i potenziali acquirenti e sarete sempre voi ad occuparvi delle visite dell'immobile.

Proprio per questi motivi, il fattore più importante che vi permetterà di vendere casa senza l’aiuto di un agente immobiliare, sarà l’impegno:dovrete dedicarci tempo, passione e dedizione, solo così, con il giusto atteggiamento, riuscirete a vendere la vostra casa tra privati con successo.

 

16/03/2019     immo-neo.com     Le guide immo-neo.com
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