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Alcuni suggerimenti per vendere casa senza agenzia immobiliare

Se vi state chiedendo se c’è un modo per vendere casa senza agenzia immobiliare, risparmiando così migliaia di euro di provvigioni d’agenzia, sappiate che esiste e che questo modo siete voi! Per vendere casa senza agenzia immobiliare, dovete puntare su voi stessi, e dedicarvi autonomamente alla vendita del vostro immobile.

Scegliere di vendere casa privatamente, vi permetterà infatti di ottenere un notevole risparmio perchè non dovrete far fronte al pagamento di commissioni d’agenzia che solitamente incidono dal 3% al 6% sul prezzo di vendita della casa, dandovi la possibilità di mettere da parte un buon gruzzoletto che potrete utilizzare per acquistare una nuova auto, per farvi un viaggio o semplicemente accantonarlo come risparmio.

Dunque se vi siete convinti che vendere casa senza agenzia immobiliare sia la scelta migliore, è importante conoscere prima di imbarcarsi nella vendita della casa privatamente, alcuni passaggi fondamentali che dovrete seguire per raggiungere con successo il vostro obiettivo di vendita.

Per prima cosa infatti se avete intenzione di vendere casa senza agenzia immobiliare, dovete partire dalla documentazione necessaria. E’ infatti basilare prima di intraprendere l’iter di vendita del vostro immobile, reperire tutti i documenti relativi alla vostra abitazione; sono necessari per mettere in vendita la vostra casa l’APE (attestazione di prestazione energetica), il rogito di acquisto dell'immobile o atto di compravendita, il nuovo certificato di agibilità, la visura ipotecaria e il documento che attesta la conformità alla planimetria catastale.

Una volta recuperata la documentazione, per vendere casa senza agenzia immobiliare, è importante stabilire il giusto prezzo di vendita dell’immobile. E’ necessario valutare con attenzione e in modo oggettivo il reale valore della casa, per non incorrere nel rischio di svendere l'immobile con un prezzo troppo basso o di andare fuori mercato proponendo un prezzo troppo alto. Inoltre, non stabilire da subito un prezzo e continuare ad apportare poi modifiche nel corso del tempo, vi farebbe risultare poco affidabili agli occhi di potenziali acquirenti.
Il passo successivo da affrontare per vendere casa senza agenzia immobiliare ed evitando così il pagamento delle famigerate provvigioni, è la creazione di un ottimo annuncio di vendita corredato dalle fotografie del vostro immobile. Le foto dovranno essere realizzate professionalmente, in modo da mettere in risalto i punti forti del vostro immobile. Per quanto riguarda l’annuncio invece, deve comprendere tutte le specifiche e le caratteristiche della vostra casa. E’ essenziale poi, includere nell’annuncio anche la planimetria dell’immobile, che permette a chi è alla ricerca di una casa, di farsi un’idea ben chiara di come è composta la vostra abitazione in modo completo. Ricordatevi che le foto e l’annuncio sono il biglietto da visita della vostra casa in vendita e devono riuscire a catturare l’attenzione del vostro potenziale acquirente.

Passaggio importantissimo per chi decide di vendere casa senza agenzia immobiliare,  è la pubblicizzazione dell’annuncio di vendita dell’immobile. Il web oggi, ci mette a disposizione molti strumenti per riuscire a promuovere e diffondere l’annuncio di vendita della nostra casa nel miglior modo possibile. Scegliete in maniera oculata quali sono i migliori portali in cui pubblicizzare il vostro annuncio di vendita, senza escludere a priori i portali immobiliari stranieri: il vostro potenziale acquirente potrebbe trovarsi all’estero!

Non dimenticate poi di preparare la vostra casa prima della visita di un possibile compratore: è importante presentare la vostra casa nel miglior modo possibile, pulendola, riordinandola e sistemandola al meglio.

Non dimenticate infine il fattore più importante che vi permetterà di vendere casa senza un’agenzia immobiliare: l’impegno. E’ basilare se avete intenzione di vendere il vostro immobile privatamente, dedicarci tempo, passione e dedizione.

Se seguirete passo dopo passo i nostri consigli, riuscirete a vendere casa senza agenzia immobiliare, in modo efficace e in breve tempo.