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Alcuni consigli per vendere casa agli americani



L’interesse degli stranieri verso l’Italia è una costante. In particolar modo gli americani, hanno sempre dimostrato un’affezione particolare verso il Bel Paese, tant’è che molti cittadini statunitensi decidono di acquistare un immobile nella nostra penisola.

Vendere casa agli americani potrebbe quindi essere un’ottima idea e la giusta soluzione, in quanto il vostro potenziale acquirente che è alla ricerca di una casa in Italia proprio come la vostra, potrebbe vivere oltre oceano!

Se dunque vi state convincendo sempre di più a vendere casa agli americani, oggi vogliamo darvi alcuni consigli che potranno esservi d’aiuto nella vendita della vostra abitazione.

Per prima cosa è importante sapere a chi ci si rivolge: gli americani che comprano casa in Italia, hanno un’età che è generalmente compresa tra i 40 e i 60 anni e focalizzano la loro attenzione su località ben collegate e in grado di offrire buoni servizi. In particolar modo, gli americani che acquistano casa in Italia, prediligono case indipendenti che si trovano in luoghi con grande interesse naturalistico o culturale. Nel dettaglio, le regioni preferite dai cittadini USA per acquistare casa, sono l’Umbria, la Puglia, la Toscana, la Sicilia, la Sardegna e la Calabria.

Chi ha intenzione di vendere casa agli americani,  deve quindi prima di tutto capire dove e perché comprano casa in Italia e che tipo di immobile stanno cercando. Delineare un identikit del vostro potenziale acquirente americano, vi permetterà di programmare una strategia di vendita che vi farà evitare di perdere tempo inutilmente e vi permetterà di vendere casa agli americani in modo più efficace!

Superato questo importante passaggio, è fondamentale concentrarsi sulla realizzazione delle foto dell’immobile e sulla creazione dell’annuncio. Ovviamente, se avete intenzione di vendere casa agli americani, già sapete che il modo migliore per raggiungerli è il web. Quindi, il vostro potenziale acquirente che è alla ricerca di una casa da acquistare nel bel paese, darà molta attenzione alle immagini e alle descrizioni dell’annuncio per farsi un’idea delle condizioni dell’immobile e di come è strutturato e disposto. Proprio per questo motivo per vendere casa agli americani,  far realizzare le fotografie ad un professionista del settore è essenziale, perchè riuscirà a risaltare i punti forti della vostra casa, immortalandola nel miglior modo possibile.

Grande importanza assume anche l’annuncio di vendita, che deve dare il maggior numero di informazioni possibile; descrivete in modo dettagliato sia l’immobile che la località in cui è ubicato, ricordandovi di inserire le informazioni tecniche e riguardanti la documentazione catastale, urbanistica, statica ed energetica dell’edificio. E’ un valore aggiunto poi, allegare all’annuncio le planimetria della casa, che rende maggiormente l’idea di come è composta e suddivisa.

Come abbiamo già anticipato, se avete intenzione di vendere casa agli americani il modo migliore di raggiungerli è il web.  La rete è un mezzo potentissimo, che vi permette di mostrare l’annuncio di vendita della vostra casa in tutto il mondo attraverso i portali immobiliari. Dunque, è importante promuovere e diffondere l’annuncio di vendita al meglio, sfruttando tutti gli strumenti che il web ci mette a disposizione.

Dovrete pubblicizzare l’annuncio del vostro immobile online sui diversi siti dedicati agli utenti per vendere casa agli stranieri e nei portali immobiliari americani; attenzione però, perchè non tutti sono allo stesso modo efficaci, bisogna perciò valutare e informarsi bene per evitare di spendere del denaro inutilmente. Se riuscirete ad usufruire dei canali giusti e promuoverete l’annuncio anche sui principali social, riuscirete a vendere casa agli americani in maniera efficace.

Considerata la distanza geografica infatti, gli americani alla ricerca di una casa da acquistare in Italia, faranno approfondite ricerche sul web prima di mettersi in contatto con i venditori italiani. È necessario quindi, investire tempo ed energia nel pubblicizzare e promuovere la vendita dell'immobile.

Detto ciò, se vi ponete sin da subito con il giusto atteggiamento e seguirete i nostri semplici consigli  riuscirete a vendere casa agli americani in breve tempo e con successo!

Lo sapevate che noi di Immo-neo.com promuoviamo gli annunci di vendita dei nostri clienti in multidiffusione e siamo presenti su circa 100 portali in tutti paesi del mondo, tra cui anche i siti americani?!

Cliccate qui per scoprire il nostro servizio di multidiffusione degli annunci di vendita, oppure contattateci per avere tutte le informazioni di cui avete bisogno per vendere la vostra casa da privati!

Tel.: 02 23999288

E-mail: info@immo-neo.it

 

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