Cerca casa, non paghi commissioni!
In vendita In affitto
In venditaIn affitto Ricerca avanzata

Blog immo-neo.com: tutto sul mercato immobiliare

Le notizie e le curiosità più interessanti dal mercato immobiliare. Iscriviti alla nostra newsletter per rimanere aggiornato!

Buone notizie per chi vuole vendere casa: nel 2019 si stanno accorciando i tempi di vendita!



Notizie positive per chi ha intenzione di vendere casa: i tempi di vendita si stanno riducendo!

Ad affermarlo è una ricerca condotta dall’Ufficio Studi di Tecnocasa, dalla quale è emerso che i tempi per vendere un immobile in Italia si stanno accorciando e che il mercato immobiliare si sta velocizzando.

In modo particolare, l’analisi condotta, ha preso in considerazione le grandi città, i rispettivi hinterland e i capoluoghi di provincia nel mese di gennaio 2019.

Tra i motivi che hanno aumentato la velocità di vendita di una casa, ciò che incide maggiormente sono i prezzi, sempre più in linea con la disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti.

Soprattutto nelle grandi città i tempi di vendita si sono accorciati, stabilizzandosi a 129 giorni, contro i 136 giorni registrati un anno fa.

Per quanto riguarda i capoluoghi di provincia invece, la media si attesta sui 151 giorni contro i 162 dello scorso anno. Una riduzione dei tempi di vendita che ha interessato anche i comuni dell’hinterland delle grandi città, dove per la vendita di una casa ci vogliono ora 163 giorni sul mercato, riducendo l’attesa di 5 giorni rispetto a 12 mesi fa.

Sul podio delle città più veloci in cui vendere casa, troviamo Bologna con appena 94 giorni e Milano con 100 giorni; queste due città presentano anche un mercato immobiliare in cui i prezzi di vendita sono cresciuti maggiormente nel 2018.

In base allo studio condotto, è emerso che sono diversi i fattori che influenzano la durata della permanenza dell’immobile sul mercato, ma ad incidere maggiormente sono soprattutto l’offerta presente sul mercato e la qualità dell’abitazione.  In tal senso, nel caso di un’abbondante offerta o di una domanda non particolarmente vivace, come è successo nel periodo della crisi immobiliare, i tempi di vendita sono più lunghi perché i potenziali acquirenti, avendo a disposizione maggiore scelta, cercano la loro casa ideale con più calma.

Nei periodi invece in cui il mercato diventa vivace, con una crescita costante della domanda e l’offerta in diminuzione, i tempi di vendita si riducono, perché chi è alla ricerca di un’abitazione decide più velocemente se acquistarla, ovviamente sempre tenendo conto che l’immobile presenti i requisiti ricercati e sia valutato al giusto prezzo.

Detto ciò, il fatto che stiamo assistendo ad una riduzione dei tempi di vendita, significa che il mercato immobiliare sta pian piano tornando in buona salute, lasciandosi alle spalle gli anni di crisi.

Certo, la strada da percorrere è ancora lunga, ma è un ottimo inizio, proprio perchè le tempistiche di vendita sono indicatori importanti dello stato di salute del mercato e il fatto che si stanno accorciando, vuol dire che il mercato immobiliare italiano ha ingranato la marcia per la ripresa!

 

20/04/2019     immo-neo.com     News
    Ritorna al blog immo-neo.com
Categorie
News
156 
Hanno venduto con noi
70 
Le guide immo-neo.com
140 
Curiositá
134 
Parlano di noi
58 
Il mondo immo-neo.com
78 

Iscriviti gratuitamente alla nostra newsletter per ricevere le ultime novità di immo-neo.com!

Articoli piú letti

Comprare casa al mare, dove conviene di più investire?

L’estate 2020 sarà sicuramente diversa da tu(...) - 28/07/2020

Perchè l'acquirente non paga? Ecco i nostri 3 buoni motivi!

Ti chiederai come mai abbiamo scelto di non applicare cos(...) - 13/05/2020

immo-neo, agenzia o fai da te?

Se ti trovi su questa pagina è perchè vuoi (...) - 09/05/2020

Come vendere al miglior prezzo?

Se sei arrivato su questa pagina è perchè v(...) - 12/05/2020

  • 360 gradi
    13064630
    Visite virtuali
    effettuate dagli acquirenti
  • euros
    26148069
    Euro risparmiati
    dai nostri clienti*
  • sign up
    79569
    Utenti registrati
    al servizio
  • champagne
    1209
    Vendite concluse
    da nostri clienti

AL tuo fianco
per vendere casa

Ti aiutiamo ad ottenere il massimo valore
dalla vendita della tua casa!

welcome pack
Parlano di noi...