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Le 10 regole d’oro per vendere casa velocemente



Lo sappiamo bene, l’attesa spesso è snervante, soprattutto quando riguarda la vendita di un immobile. Ma se siete stanchi di aspettare e volete vendere casa velocemente, la soluzione esiste. Bisogna solo prestare attenzione ad alcune regole fondamentali, che se seguite con attenzione vi permetteranno di vendere casa in breve tempo.

Se ormai state cercando di vendere la vostra casa da tempo ma non riuscite ad avere successo, o se la vostra intenzione è di immettere sul mercato immobiliare la vostra casa, questo articolo fa proprio al caso vostro, perchè vi sveleremo le 10 regole d’oro da seguire per vendere casa velocemente!

Ecco allora quali sono le principali regole a cui attenersi per riuscire a vendere un immobile in breve tempo:

 

1. Avere una strategia di vendita: Dovete essere sicuri di voler vendere l’immobile perchè altrimenti rischiate solo di perdere tempo. Inoltre è sin da subito necessario, avere chiaro il prezzo minimo che si vuole ottenere e i tempi di vendita. Avere una strategia vi permetterà di programmare già all’inizio le mosse vincenti per riuscire così a vendere casa velocemente.

2. Essere in possesso di tutta la documentazione: La verifica della documentazione è il primo step che l’acquirente farà se interessato alla vostra casa. E’ importante quindi reperire sin da subito i documenti necessari, in modo da arrivare pronti all’atto di vendita e non rischiare di non poter vendere l’immobile a causa della mancanza di un documento.

3.Valorizzare la casa prima di metterla in vendita: Non significa necessariamente ristrutturare l’immobile: grazie allo strumento dell’ Home Staging ad esempio, in pochi passi gli ambienti appaiono totalmente rinnovati. È necessario preparare ogni zona della casa con la massima cura, come fosse un set cinematografico. E’ importante poi che la casa si presenti pulita e ordinata.

4. Fare un servizio fotografico professionale: Il mercato immobiliare si è spostato online e le fotografie sono la prima cosa che una persona interessata ad acquistare un immobile guarda negli annunci. Proprio per questo, per riuscire a vendere casa velocemente, è importante mostrare la propria casa nel miglior modo possibile attraverso delle foto realizzate professionalmente in grado di mettere in risalto i punti forti dell' abitazione. Ricordatevi poi di scegliere le giornate di sole per realizzare le immagini e soprattutto evitate di scattare foto sfocate o storte con il cellulare.

5. Stabilire il giusto prezzo: Decidere il prezzo di vendita della propria casa è sempre una grossa sfida. La valutazione deve essere fatta da professionisti o, meglio, da tecnici in possesso delle adeguate capacità. Se sbagliate la valutazione e poi continuate ad abbassare e alzare il prezzo senza una strategia, rischierete di svendere e svalutare la casa. E’ importante poi mantenere un distacco emotivo perché l’acquirente non comprerà la vostra storia, ma la vostra casa.

6. Usare il web nel modo corretto: I portali gratuiti possono trasmettere le informazioni del vostro annuncio alle agenzie, perciò non sono quasi mai la scelta migliore. Inoltre spesso nascondono delle spese nascoste da sostenere.E’ importante quindi informarsi con attenzione su quali sono i migliori siti su cui pubblicizzare l’annuncio di vendita. Una volta pubblicato l’annuncio poi, aggiornatelo e cambiate spesso le fotografie, perchè altrimenti rischiate che perda posizionamento e che nessuno lo veda più.

7. Creare un buon annuncio: Per riuscire a vendere casa velocemente, è essenziale creare un annuncio completo, che descriva al meglio l’immobile, comprendendone anche ogni specifica tecnica.

8. Preparare l’immobile prima delle visite degli acquirenti: Organizzate le visite sfruttando le belle giornate: non fissatele di sera o in giorni piovosi. Ricordate poi di riordinare la casa e prepararla come per l’arrivo di un ospite importante. Infine assicuratevi che non ci sia bisogno di riparazioni e che gli ambienti non abbiano cattivo odore.

9. Mettersi nei panni dell’acquirente: Questo errore forse è il più importante perché ha risvolti su tutti i punti precedenti. Chiedetevi sempre quale sarebbe il vostro giudizio se foste voi a dover acquistare la vostra casa.

10. Non Arrendersi alla prima difficoltà: Per vendere casa velocemente è importante essere motivati e credere fermamente nella buona riuscita del processo di vendita.  Inoltre metterci passione e dedicare parte del vostro tempo libero a questa attività, vi permetterà di centrare con più facilità l'obiettivo.

 

Dunque, se seguirete le nostre 10 regole d’oro e vi impegnerete a seguire con attenzione i consigli che vi abbiamo dato, presentando la vostra casa al meglio, senza lasciare nulla al caso e rendendo la vostra proprietà più appetibile agli occhi di potenziali acquirenti, eviterete attese snervanti e riuscirete a vendere casa velocemente!

 

06/05/2019     immo-neo.com     Le guide immo-neo.com
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