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Le 10 regole da seguire per vendere casa con successo!

La bella stagione vi sta facendo venire voglia di cambiare casa!?

Ottima idea!

La primavera e l’estate sono un periodo proficuo per chi ha intenzione di vendere casa: la luce è migliore, i giardini sono rigogliosi e colmi di fiori e le giornate di sole rendono un immobile ancora più bello di quello che appare.

Che sia primavera, estate o qualsiasi altra stagione dell’anno, se avete preso la decisione di vendere casa, è importante seguire alcune regole essenziali, che vi permetteranno di  raggiungere il vostro obiettivo di vendita con successo e in breve tempo.

La prima regola da seguire per vendere casa, è programmare una strategia di vendita: importante infatti, essere sicuri di vendere, stabilire già all’inizio il prezzo minimo che si vuole ottenere e prefissarsi i tempi di vendita; in questo modo, riuscirete ad essere più efficienti e a non perdere tempo inutilmente.  

La seconda regola fondamentale sta nel valorizzare la propria casa: è necessario preparare il proprio immobile con cura, come se fosse un set cinematografico; dovete trattare la vendita delle vostra casa un po’ come se fosse la vendita della vostra auto o della vostra moto, che lavate, pulite, lucidate e fate revisionare, prima di mostrarla al possibile acquirente.

La regola numero tre da seguire per chi vuole vendere casa, consiste nella realizzazione di un servizio fotografico professionale e nella creazione di un ottimo annuncio di vendita; il mercato immobiliare si è spostato online e le fotografie sono la prima cosa che chi è interessato a comprare casa va a guardare.Per quanto riguarda l’annuncio invece, deve essere completo e descrivere al meglio l’abitazione.

Stabilire il giusto prezzo, è la quarta regola da seguire: sappiamo che non è semplice, quindi è meglio che la valutazione venga fatta da tecnici in possesso delle adeguate capacità; il rischio, in cui incorrete se non stabilite un giusto prezzo, è quello di svendere e svalutare la vostra casa.

La quinta regola fa riferimento all’utilizzo del web per pubblicizzare l’annuncio di vendita dell’immobile. E’ importante informarsi su quali siano i siti migliori in cui promuovere il vostro annuncio e scartare quelli inutili. E’ fondamentale poi una volta pubblicato l’annuncio, tenerlo d’occhio e aggiornarlo, così che non perda posizionamento. Ricordate di non produrre più annunci per la stessa casa, con foto e descrizioni diverse, perchè così facendo il potenziale acquirente rimarrà confuso e inoltre si perdereste di credibilità.

Essere in possesso di tutta la documentazione necessaria è la sesta regola da seguire per vendere casa: è basilare reperire sin da subito tutti i documenti relativi all’immobile e necessari per concludere la vendita.

L’ottava regola riguarda invece la preparazione dell’immobile prima della visita di potenziali acquirenti.

Di fondamentale importanza è poi la nona regola che suggerisce di mettersi nei panni dell’acquirente; è essenziale chiedersi quale sarebbe il vostro giudizio se foste voi a dover comprare casa.

La decima ed ultima regola da seguire per chi ha intenzione di vendere casa, afferma di non arrendersi alle prime difficoltà! Ricordatevi, che per riuscire a vendere, è importante partire sin da subito con l’atteggiamento giusto, dedicandoci tempo, passione e credendo fermamente nell obiettivo di vendita.

Ora, che conoscete le principali 10 regole da seguire per vendere casa, siete pronti per buttarvi nella mischia del mercato immobiliare e approfittare dei vantaggi della bella stagione per riuscire a vendere con successo e in breve tempo la vostra casa!