Blog immo-neo.com: tutto sul mercato immobiliare

Le 5 parole chiave per vendere casa velocemente

Sono cinque le parole chiave che dovete tenere ben a mente se volete vendere casa velocemente: prezzo, valorizzazione, fotografie, annuncio e pubblicizzazione.

Cinque semplici parole che in realtà possono cambiare il destino del vostro immobile in vendita, aiutandovi a vendere casa velocemente.

Partiamo dal prezzo: è fondamentale avere sin da subito in mente il prezzo a cui si vuole vendere l’immobile. La valutazione del prezzo deve essere fatta da professionisti o, meglio,da tecnici in possesso delle adeguate capacità. Se sbagliate a valutare la vostra casa e poi continuate ad abbassare e alzare il prezzo senza una strategia, rischierete di svendere e svalutare l’immobile. Proprio per questi motivi, è importante per riuscire a vendere casa velocemente, definire il giusto prezzo cercando di mantenere un distacco emotivo nella decisione.

Per quanto riguarda la valorizzazione dell’immobile, ricordate di non nascondere i difetti, ma esaltare invece i punti di forza dell’immobile.

Valorizzate la vostra casa sistemando ciò che è danneggiato, sostituendo ciò che non funziona, riparando quello che è rotto e tenendola ordinata e pulita.  Dunque, prima di fare le fotografie e di pubblicare l'annuncio, se le pareti sono sporche o scrostate é fondamentale imbiancarle, se ci sono lampadine non funzionanti é meglio cambiarle, se c’è dello sporco é meglio pulirlo, se l’immobile è troppo personalizzato meglio renderlo piú neutro, ecc.

Questi piccoli accorgimenti, sono fondamentali e vi permetteranno di differenziarvi dagli altri immobili sul mercato, intercettando il maggior numero di acquirenti possibili e permettendovi in questo modo di vendere casa velocemente.

Altro fattore importante sono le fotografie dell’immobile: per vendere casa velocemente è importantissimo porre attenzione alla realizzazione delle foto dell'abitazione.

Chi è alla ricerca di una casa da acquistare infatti, deve potersi fare un’idea chiara e quanto piú completa e possibile dell’immobile direttamente on-line. É necessario quindi fotografare il maggior numero di ambienti possibili; se poi sarete in grado di fare belle fotografie, riuscirete a far scattare il colpo di fulmine nell'acquirente! Noi vi consigliamo di affidarvi a dei professionisti, che sapranno realizzare delle immagini di qualità, mettendo in risalto i pregi della vostra casa.

L’annuncio è un altro elemento fondamentale e spesso sottovalutato. E’ importante che sia chiaro e completo, così avrete più chance di riuscire a vendere casa velocemente. Già dall’annuncio dovrete riuscire a far innamorare le persone della vostra casa. Non dimenticatevi poi di aggiungere la planimetria che sará la seconda cosa che il potenziale acquirente guarderá dopo le fotografie, per capire come sono organizzati gli spazi della casa. La planimetria è infatti in grado di dare un’idea chiara di come è composto l’immobile nella sua totalità.

Infine, l’ultimo passaggio fondamentale che permetterà di vendere casa velocemente, riguarda la pubblicizzazione dell’annuncio di vendita.

Oggi gli immobili in vendita sono davvero moltissimi, per questo inserire l'annuncio online non basta perchè non significa automaticamente che esso sia visto. Bisogna scegliere con cautela i portali dove inserire l'annuncio, onde evitare di perdere molto tempo e investire denaro per la visibilità senza avere dei ritorni. Non dimenticate poi i portali stranieri, perché vendere casa all’estero grazie al web ora è piú semplice.

Basta quindi tenere a mente queste 5 semplici parole chiave e vedrete che seguendo questi consigli e impegnandovi a fare attenzione ai giusti passaggi, riuscirete a vendere casa velocemente!