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Vendere casa tra privati è semplice!



Vi state chiedendo se vendere casa senza agenzia immobiliare è possibile!?

La risposta è ovviamente sì!

Ma per farlo e avere successo nella vendita, è necessario seguire alcuni passaggi che sono fondamentali.

La nostra guida vi aiuterà a comprendere qual è l’iter da seguire per vendere vendere casa tra privati, senza la mediazione di un’agenzia immobiliare ed evitando così il pagamento delle famigerate provvigioni.

I nostri consigli vi aiuteranno a perseguire il vostro scopo in modo semplice, efficace e dinamico, dandovi così la possibilità di riuscire a vendere casa tra privati senza ostacoli e difficoltà.

Il primo passaggio importante a cui prestare attenzione, è quello di stabilire il giusto prezzo: per vendere casa tra privati e nel piú breve tempo possibile, è fondamentale individuare sin da subito il prezzo di vendita che deve essere  in linea con i valori di mercato della zona in cui è ubicato l'immobile. E’ necessario poi essere oggettivi e valutare la casa con il giusto distacco emotivo. Per conoscere i prezzi di mercato della vostra casa potete utilizzare il sito dell'Agenzia delle Entrate cliccando sulla sezione "Quotazioni immobiliari", che vi aiuterà con alcune fonti a determinare un valore corretto. Inoltre  scegliere dell’inizio un prezzo di vendita corretto, senza apportare così continue modifiche, non vi farà perdere di affidabilità agli occhi dei potenziali acquirenti.

Altro elemento essenziale, consiste nell’avere una strategia di vendita: è’ importante essere sicuri di voler vendere l’immobile perchè altrimenti rischiate solo di perdere tempo. Inoltre bisogna avere chiaro il prezzo minimo che si vuole ottenere e i tempi di vendita; una strategia vi permetterà di programmare sin da subito le mosse vincenti per riuscire così a vendere casa tra privati.

Ricordate poi che è importante essere in possesso di tutti i documenti: è necessario sin da subito reperire l’intera documentazione relativa alla vostra casa, perché il potenziale acquirente sará la prima cosa che vi chiederá, motivo per cui è meglio essere preparati.

E’ altresì importante creare un annuncio di vendita interessante: le descrizioni devono avere un'ortografia corretta e semplice e devono cercare di raccontare nel modo più completo possibile come sono organizzati la casa e i suoi spazi. E’ necessario riportare tutte le caratteristiche e i dati tecnici dell'immobile che possono interessare gli acquirenti. Non bisogna nascondere i punti deboli dell'abitazione perchè tanto prima o poi nel corso della visita verranno notati dalle persone, bisogna però esaltarne i punti di forza per attirare l'attenzione degli acquirenti facendogli venire voglia di visitare la casa. Inoltre se il luogo in cui si trova l'immobile puó piacere o meno al potenziale acquirente, lo si può capire subito attraverso la geolocalizzazione esatta del vostro immobile,in modo da evitare visite inutili e perdite di tempo. Cercate di essere trasparenti e di raccontare nel miglior modo possibile la vostra casa, così da catturare l’attenzione di possibili acquirenti e vendere casa tra privati.

Passiamo ora alle fotografie, fattore più che fondamentale per riuscire a vendere casa tra privati.  Le foto permettono di proiettare le persone direttamente all’interno della vostra casa, dando loro la possibilità di farsi un’idea e capire se sono interessati prima di visitarlo. Per questo, per riuscire a vendere casa tra privati, è importante realizzare delle fotografie professionali, in grado di valorizzare i pregi della vostra casa. Meglio quindi affidarsi a dei professionisti che sapranno allestire all’interno della vostra casa un vero set fotografico, scattando foto a tutti gli ambienti, sia interni che esterni e valorizzando tramite le immagini la vostra abitazione.

Per vendere casa tra privati è poi molto importante la pubblicizzazione dell’annuncio: l'acquirente della vostra casa puó essere molto distante o estremamente vicino. É molto importante peró far sapere a tutti che la vostra casa é in vendita! Oggi il web ci mette a disposizione molti strumenti utili per diffondere l’annuncio di vendita, ma fate attenzione e valutate bene quali sono i migliori portali immobiliari a cui affidarsi. Non escludete i portali esteri, una grande possibilità in più per vendere la vostra casa tra privati.Non dimenticate poi di pubblicizzare la vendita dell’immobile anche a livello locale.

Ricordate inoltre di presentare al meglio la casa: è’ importante preparare l’immobile prima della visita di potenziali acquirenti, la casa deve presentarsi al meglio. Quindi pulite e riordinate con attenzione l’abitazione, preparatela con cura come se dovesse arrivare un ospite importante.

Infine, uno degli elementi di maggiore importanza per riuscire a vendere casa tra privati, riguarda il vostro atteggiamento:è’ importante investirci impegno, passione e parte del vostro tempo libero. Sono necessarie poi reattivitá e cordialitá per rispondere alle richieste, disponibilitá nel far vedere la casa e trasparenza nel rispondere alle domande.

Se vi presenterete nel mercato immobiliare con l’atteggiamento corretto e seguirete con attenzione tutti i nostri consigli, riuscirete a raggiungere con successo il vostro obiettivo e a vendere casa tra privati.

04/06/2019     immo-neo.com     Le guide immo-neo.com
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