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8 interventi per aumentare il valore della propria casa e venderla più facilmente



Ci sono alcuni semplici interventi che se realizzati prima di immettere la vostra casa sul mercato immobiliare, vi saranno utili per aumentarne il valore, dandovi la possibilità di venderla ad un prezzo più alto.

Spesso bastano dei piccoli lavori di ristrutturazione nel bagno o il cambio della disposizione dei mobili in casa, per rendere un immobile molto più attraente agli occhi di un potenziale acquirente.

Ricordatevi che è molto importante valorizzare la propria casa, per riuscire a venderla al miglior prezzo e in breve tempo.

Per questo oggi, vogliamo consigliarvi 8 semplici interventi, che potranno darvi la possibilità di aumentare il valore della vostra casa e venderla al prezzo corretto, senza incorrere nel rischio di sottovalutarla.

1. Home staging:

E’ un po’ come sottoporre la vostra casa ad una seduta di make-up: vi basterà cambiare  la disposizione dei mobili,la decorazione, effettuare alcune riparazioni ed eliminare gli oggetti di gusto troppo personale e sarà molto più facile venderla, dandovi la possibilità di aumentarne il valore fino al 15% in più.

2. Imbiancare:

Vi costerà circa 10 euro/m2, ma vi consentirà di vendere o affittare casa più velocemente, con un valore aggiunto del 2%.

3. Chiudere una terrazza o un porticato:

Andando a chiudere uno spazio aperto come una terrazza o un porticato, vi darà la possibilità di aumentare la superficie commerciale dell’immobile, guadagnando circa il 7% in più del valore:pensate che così facendo, la superficie diventerà l'80% più cara rispetto a una aperta

4. Installare pannelli solari :

Le case con pannelli solari si vendono circa un 20% più velocemente rispetto a quelle che ne sono prive, dandovi inoltre l'opportunità di aumentare il valore dell’immobile del 6%.

5. Ristrutturare il bagno o la cucina:

E’ vero, in questo caso non si tratta di un piccolo intervento perchè ristrutturare un locale può costare circa 650 euro/m2, ma è innegabile che una cucina o un bagno in ottime condizioni richiamino maggiormente l'attenzione di potenziali acquirenti, dandovi la possibilità di vendere casa con maggiore facilità. Inoltre, i lavori di ristrutturazione a bagno o cucina, vi permetterebbero di aumentare del 5% il valore complessivo dell’immobile.

6. Armadio a muro :

Vi serviranno circa 1500 euro per realizzare una cabina armadio, ma questo intervento vi consentirà di recuperare fino al doppio dell'investimento, aumentando il valore dell’abitazione del 3%.

7. Pompa di calore:

E’ un investimento per il futuro, che consentirà al vostro acquirente di risparmiare fino al 7% rispetto all’utilizzo di altri sistemi di riscaldamento, ma a voi vi darà la possibilità di ottenere per il vostro immobile un aumento del valore di circa il 3%.

8. Sostituire il pavimento:

Anche in questo caso è un lavoro più consistente, ma vi darà la possibilità di dare un nuovo aspetto all’immobile, migliorandolo e valorizzandolo, andando a sostituire il vecchio pavimento magari con una pavimentazione in parquet o in ceramica. Questo intervento vi permetterà di vendere casa in modo più agevole, con un valore aggiunto del 3%.

 

09/06/2019     immo-neo.com     Le guide immo-neo.com
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