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I dieci errori da non fare se volete vendere casa



Volete vendere casa!?

Allora è fondamentale tenersi alla larga da questi 10 errori comuni.

Spesso infatti, chi vuole vendere casa, rischia di inciampare in alcuni sbagli che vanno poi ad inficiare il raggiungimento dell'obiettivo di vendita.

Ecco allora la top-ten degli errori da non commettere se si vuole vendere casa:

 

1° errore: Non avere una strategia di vendita:

E’ importante infatti, essere sicuri di vendere, stabilire già all’inizio il prezzo minimo che si vuole ottenere e i tempi di vendita, così da non perdere tempo inutilmente e non rischiare di svendere l’immobile. .

 

2° errore: Non valorizzare l’immobile:

E’ necessario preparare il proprio immobile con cura, come se fosse un set cinematografico; dovete trattare la vendita delle vostra casa un po’ come se fosse la vendita della vostra auto o della vostra moto, che lavate, pulite, lucidate e fate revisionare, prima di mostrarla al possibile acquirente.

 

3° errore: Non fare un servizio fotografico professionale:

Il mercato immobiliare si è spostato online e le fotografie sono la prima cosa che chi è interessato a comprare casa guarda online. Delle foto realizzate da un professionista, saranno in grado di mettere in risalto i punti di forza della vostra abitazione, mostrandola nel miglior modo possibile permettendovi così di vendere casa con maggiore facilità.

 

4° errore: Non stabilire il giusto prezzo:

Sappiamo bene che non è semplice, quindi è meglio che la valutazione venga fatta da tecnici in possesso delle adeguate capacità; il rischio, in cui incorrete se non stabilite un giusto prezzo, è quello di svendere e svalutare la vostra casa.

 

5° errore: Usare il web in modo sbagliato:

Per riuscire a vendere casa, è’ importante informarsi su quali siano i siti migliori in cui pubblicizzare il vostro annuncio e scartare quelli inutili. E’ fondamentale poi, una volta pubblicato l’annuncio, tenerlo d’occhio e aggiornarlo, così che non perda posizionamento.

 

6° errore: Produrre più annunci per la stessa casa, con foto e descrizioni diverse:

Operando in questo modo il potenziale acquirente rimarrà confuso e rischiate di  perdere di credibilità.

 

7° errore : Non essere in possesso di tutta la documentazione necessaria e inerente alla casa:

Per vendere casa è fondamentale reperire sin da subito tutti i documenti relativi all’immobile, perchè vi permetterà di arrivare preparati alla vendita.

 

8° errore: Non preparare l’immobile prima della visita di un potenziale acquirente:

E’ importante poi preparare l’immobile prima della visita di potenziali acquirenti. Quindi riordinate, pulite e sistemate ogni spazio della vostra abitazione.

 

9° errore: Non mettersi nei panni dell’acquirente:

E’ importante chiedersi quale sarebbe il mio giudizio se fossi io a dover comprare casa. Questo vi permetterà di non rischiare di inciampare in tutti gli altri errori comuni che abbiamo visto fin’ora.

 

10° errore: Non arrendersi alle prime difficoltà:

Ultimo errore della top-ten degli errori comuni, è quello di non arrendersi alle prime difficoltà. Ricordatevi, che per riuscire a vendere casa, è importante partire con l’atteggiamento giusto, dedicandoci tempo, passione e credendo fermamente nell obiettivo di vendita.

 

19/06/2019     immo-neo.com     Le guide immo-neo.com
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