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Ecco come vendere casa online



Vendere casa online è oggi la soluzione migliore. La capacità che ha il web di diffondere e promuovere la vendita della vostra abitazione non ha eguali. Inoltre oggi, chi cerca casa lo fa in internet: attraverso il tablet mentre è comodamente seduto sul divano o dal cellulare mentre in viaggio e dal pc quando è in pausa al lavoro. Proprio per questi motivi, scegliere di vendere casa online, vi permette, se fatto nel modo giusto, di raggiungere l'obiettivo in breve tempo e con successo. 

Ovviamente, anche se decidete di vendere online la vostra abitazione tra privati, è necessario seguire alcuni passaggi che sono fondamentali, in quanto vi permetteranno di e vendere l’immobile con maggiore facilità.

Ecco allora alcuni suggerimenti per vendere casa sul web:

Valorizzare per catturare l’attenzione:

È dimostrato che un immobile viene venduto molto piú rapidamente e al miglior prezzo se si presenta bene. E’ importante valorizzare i punti forti della propria casa e intervenire se necessario per apportare delle piccole migliorie che vi possono garantire maggiore successo all’interno del mercato immobiliare; quindi se le pareti sono sporche o scrostate é fondamentale imbiancarle, se ci sono lampadine non funzionanti é meglio cambiarle, pulire l’immobile e rimuovere gli elementi troppo personali, ecc. A volte bastano dei piccoli accorgimenti o delle piccole modifiche per far scattare il colpo di fulmine verso il potenziale acquirente.

Non nascondere i difetti ma esaltare i pregi:

Fotografate tutti gli ambienti della vostra casa, non pensate agli elementi negativi che ci possono essere perchè tanto prima o poi chi è interessato a comprare la vostra abitazione li scoprirà. Concentratevi piuttosto sui punti forti della vostra casa che voi conoscete meglio di chiunque altro e attraverso le foto cercate di esaltarli. Proprio in virtù di questo motivo, è importante per mettere in risalto i pregi del vostro immobile, che le foto siano realizzate professionalmente. 

Mostrare il potenziale della casa: 

E’ risaputo che ognuno di noi ha gusti e idee diverse e chi vede la tua casa online non è detto che abbia i tuoi stessi gusti. É importante quindi cercare di rendere l’immobile il piú neutro possibile ed eventualmente proporre diverse soluzioni progettuali per far capire come potrebbe diventare o essere per il futuro proprietario. Rivedendo la disposizione degli arredi o presentando il tuo immobile ripensando anche alla divisione interna delle stanze, vi permetterà di mostrare le potenzialità della vostra casa e arrivare più facilmente al cuore di un potenziale acquirente. 

Scegliere i giusti portali:

Valutate attentamente i giusti portali in cui promuovere il vostro annuncio di vendita, per non rischiare di perdere tempo inutilmente o investire denaro senza che poi il vostro annuncio sia visualizzato.Inserire l’annuncio online non significa necessariamente che in automatico sarà visto da migliaia di persone. É importante fissare una strategia pubblicitaria per l’immobile perché solo cosí riuscirete a vendere risparmiando il piú possibile. Non dimenticate poi i portali stranieri:vendere casa all’estero grazie al web ora é piú semplice

Scegliere il giusto prezzo: 

Per valutare la propria casa è d’obbligo separarsi da un punto di vista emotivo dall’immobile ed essere oggettivi nella scelta del giusto prezzo,perché chi compra non acquista la vostra storia personale. Scegliete quindi con attenzione il prezzo di vendita della vostra casa: se apportate modifiche in continuazione, rischiate di apparire poco affidabili

Creare un annuncio completo: 

Per prima cosa parliamo delle fotografie: Come abbiamo già detto le immagini del vostro immobile sono importantissime e devono mostrare tutti gli ambienti interni ed esterni della vostra casa. Meglio affidarsi ad un professionista che sappia valorizzare attraverso l’obbiettivo della macchina fotografica i pregi del vostro immobile. Non dimenticate poi di aggiungere la planimetria che sará la seconda cosa che il potenziale acquirente guarderá dopo le fotografie per capire come sono organizzati gli spazi della casa.L’annuncio deve poi descrivere in modo completo l’immobile, inserendo anche tutti i dati tecnici. Attenzione poi a non  cadere nella tentazione di scrivere frasi come “Assolutamente da vedere”, “Vero affare”, “Prezzo trattabile” perché non servono a niente se non a rendere meno seria la vostra inserzione.

Utilizzare i Social Network: 

Nell’era del web, i social network sono ormai un punto di riferimento per tutti noi e in termini di visibilità hanno potenzialità immense. Sono il nuovo passaparola 2.0 e per questo è importante essere presenti e diffondere anche sui social il vostro annuncio di vendita per raggiungere un numero sempre più ampio di persone. 

 

23/07/2019     immo-neo.com     Le guide immo-neo.com
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