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Vendere casa: ecco come catturare l'attenzione di un potenziale acquirente



Siete alla ricerca di una casa!?

Lo sappiamo, non è semplice: il mercato immobiliare è invaso di annunci creati male, fotografie sgranate e poco nitide, mancanza di dettagli o informazioni o addirittura annunci con solamente testo e senza fotografie!

Avete ragione, il mercato immobiliare può essere una vera giungla per chi sta cercando casa e non è semplice destreggiarsi al suo interno per trovare la casa dei propri sogni. 

Dunque, se oltre ad essere alla ricerca di una casa da acquistare, dovete vendere anche la vostra abitazione, sappiate che fornire poche informazioni sulla propria casa in vendita equivale a dare il seguente messaggio: non voglio vendere! E cosa fa l’acquirente? Passa all’annuncio successivo.

Se volete evitare di non essere visti, di passare inosservati agli occhi di potenziali acquirenti, ecco alcuni suggerimenti su come pubblicare le migliori foto e su come creare un annuncio di vendita corretto per vendere casa. 

Partiamo dalle fotografie che assolutamente non possono mancare perché parte integrante dell’annuncio e di fondamentale importanza: scattare una bella foto non è semplice, meglio rivolgersi ad un professionista che sappia mettere in risalto con un semplice scatto, i pregi della vostra abitazione. In ogni caso è importante che venga scattata almeno una foto per ogni ambiente e che venga utilizzato il formato orizzontale. Ricordatevi poi di non soffermarvi troppo sui particolari, ma di includere nella foto l’intero ambiente e di fotografare sia gli interni che gli esterni della vostra abitazione. 

Fondamentale è poi la descrizione della vostra casa: nella parte iniziale vi consigliamo di descrivere la zona in cui si trova il tuo immobile, aggiungendo anche servizi e attrattive che si trovano nei paraggi e infine passare alla descrizione vera e propria della casa includendo tutte le caratteristiche e le specifiche tecniche dell’immobile.

Nell’annuncio va poi indicato il prezzo di vendita della casa casa. E’ importante stabilire già all’inizio il giusto prezzo di vendita, in modo da non rischiare di svendere o di restare troppo sul mercato con la conseguenza di svalutare l'immobile.

Sempre nella descrizione, va a vostro favore inserire l’indirizzo esatto in cui si trova l’immobile, un’informazione che spesso è sottovalutata dalle agenzie, ma che è molto importante perchè permette al potenziale acquirente di capire sin da subito la posizione in cui si trova la vostra casa. Da non sottovalutare poi l’importanza delle planimetrie, che devono essere allegate all’annuncio in quanto danno un’idea dell’immobile nella sua totalità.

Infine affrontiamo la questione “titolo”: a differenza di quanto si è portati a pensare, in un annuncio di vendita il titolo spesso non è la cosa più importante. Questo perchè nel 99% dei casi i portali immobiliari non permettono di creare un titolo personalizzato dell’annuncio. Proprio in virtù di questo motivo, non siate troppo elaborati o creativi con il titolo, ma risparmiate le energie per concentrarvi sul resto dell’annuncio.

Se seguirete con attenzione i consigli che vi abbiamo indicato, sarete in grado di confezionare un annuncio di vendita della vostra casa perfetto e riuscirete ad attirare l'attenzione di molte persone alla ricerca di un'immobile tra i quali sicuramente ci sarà anche il vostro potenziale acquirente; date retta a noi, concentrate il vostro impegno sulla creazione e sulla promozione dell'annuncio e vedrete che riuscirete a vendere casa in breve tempo e al miglior prezzo!

 

26/07/2019     immo-neo.com     Le guide immo-neo.com
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