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Vendere casa: L’importanza della prima foto nell'annuncio di vendita



Sul nostro blog abbiamo sottolineato più volte l’importanza di realizzare per l’annuncio di vendita della vostra casa, delle fotografie professionali e di qualità. Oggi però vogliamo concentrarci sulla prima foto che compare in un annuncio di vendita, la cosiddetta copertina. 

Spesso infatti che ha intenzione di vendere casa, commette alcuni errori nel scegliere la fotografia più adatta per presentare l’immobile: non dimenticate che la prima immagine dell’annuncio, sarà un po’ come la vetrina della vostra casa e deve riuscire a catturare l’attenzione di chi è alla ricerca di una casa da acquistare. 

Ecco allora quali sono gli errori da non commettere quando si scegli la foto copertina dell’annuncio di vendita di un immobile:

-No alle immagini in verticale: Questa regola deve valere per tutte le fotografie dell’annuncio, ma in modo particolare per la prima foto che deve sempre essere in formato orizzontale, altrimenti rischiate che venga tagliata una volta caricata sui vari portali immobiliari o che appaia con spazi vuoi. 

-No a foto poco interessanti: Come in vetrina vengono esposti gli abiti migliori, così anche la foto principale dell'annuncio di vendita  deve essere quella che ritrae il miglior ambiente della casa. Meglio quindi escludere come prima immagine, la foto della camera da letto, del bagno o di parti comuni dell’immobile. Optate invece per la foto del salone e della zona giorno ben illuminati, oppure se la casa si trova in una posizione strategica, magari sul mare, scegliete la foto della vista mozzafiato che si ha uscendo sul terrazzo o affacciandosi dalla finestra.  Il salone può essere un buon punto di partenza, ma deve essere ben illuminato. Oppure può anche essere l'immagine di una magnifica vista sul mare dalla terrazza se è il punto di forza della casa

-No a foto di ambienti poco illuminati: e’ fondamentale che la foto appaia il più luminosa possibile per attirare l'attenzione del potenziale acquirente.   Un’immagine luminosa, nitida e di qualità, riuscirà ad attirare un maggior numero di utenti.

- No a foto di particolari o arredi troppo colorati: è meglio scattare foto agli ambienti nella loro interezza e non ha particolari che chi cerca casa possono interessare poco. Andando poi a scegliere come foto principale, l'immagine di uno spazio con mobili e arredi troppio particolari o colorati, rischiate che l'occhio del possibile acquirente si concentri sui mobili che si trovano in una stanza della casa e non sullo spazio generale. Pertanto, è essenziale che la foto ritragga la casa in generale e non su un determinato elemento, così da darne anche un maggiore senso di ampiezza.

-No ad una pianta della casa come prima foto: è assolutamente sbagliato, scegliere di mettere come prima immagine una pianta della casa o una planimetria catastale: non solo è brutta, ma alcune persone potrebbero non essere in grado di comprenderla. Scegliete quindi sempre una fotografia, perchè inserire una piantina al posto di una foto, al posto che attrarre potenziali acquirenti, li farà passare all'annuncio successivo. 

 

 

 

05/08/2019     immo-neo.com     Le guide immo-neo.com
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