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Guida agli incentivi del Bonus casa 2020



Il Decreto Rilancio, reso pubblico sulla Gazzetta Ufficiale il 19 maggio 2020, stabilisce quali sono le regole per ottenere detrazioni del 110%, suddivise in 5 anni, sulle spese riguardanti lavori di ristrutturazione effettuati tra il 1 Luglio 2020 e il 31 dicembre 2021.

Vediamo quindi, chi può usufruirne e quali sono le condizioni:

Il bonus 110% è applicabile su tutti gli interventi che vanno ad ottimizzare l’efficienza energetica di un edificio, di proprietà condominiale o privata ( in questo caso se l’immobile è destinato a prima abitazione). Per le seconde case invece, è possibile usufruire del bonus, solo se facenti parte di un condominio.
Per chi sosterrà quindi, tra il 2020 e il 2021, spese per interventi di restauro facciata, efficienza energetica e antisismica o di recupero del patrimonio edilizio, sarà possibile ottenere una detrazione fiscale del 110% spalmati in 5 anni.
E’ possibile usufruire del bonus, anche attraverso uno sconto in fattura e cessione del credito.

TUTTI GLI INTERVENTI DEL BONUS CASA 2020:

  1. Interventi di isolamento con cappotto termico dell’edificio. E’ necessario che le prestazioni migliorino almeno di due classi energetiche;
  2. Installazione di pompe di calore e altri impianti di riscaldamento e raffreddamento;
  3. Installazione di caldaie ad alta efficienza per immobili in prima casa;

Nel caso venga effettuato uno degli interventi sopra citati, è anche previsto che l'aliquota del 110% possa essere estesa a tutti gli altri interventi di efficientamento energetico previsti all'art. 14 del decreto-legge n. 63/2013, come ad esempio l’installazione di pannelli solari o di finestre termoisolanti o di tende da sole con capacità di schermatura certificata.

Nel pacchetto dei bonus previsti dal decreto e dedicati alla ristrutturazione, ci sono inoltre:

  • Bonus ristrutturazione: la detrazione del 50% è distribuita in 10 anni ed è prevista per interventi di recupero del patrimonio edilizio.
  • Bonus mobili ed elettrodomestici: del 50% sull’acquisto di alcune tipologia di arredi e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A o superiore per i forni e lavasciuga) su immobili ristrutturati, per un ammontare complessivo non superiore a 10.000 euro.
  • Bonus verde: detrazioni del 36% sulle spese dell’anno 2020 dedicate alla sistemazione del verde, realizzazione di coperture green e giardini pensili.
  • Ecobonus al 50% e 65% per pannelli solari e caldaie a condensazione.
  • Bonus facciate al 90% per tinteggiatura e ristrutturazione di facciate
  • Bonus infissi al 50% per la sostituzione di infissi migliorativi delle prestazioni energetiche dell’immobile.
  • Bonus pompa di calore del 65% per sostituzione di impianti di climatizzazione invernali con impianti di pompe di calore.
  • Sismabonus per i lavori di adeguamento sismico.

26/06/2020     immo-neo.com     News
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