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Non hai l'Attestato di Prestazione Energetica (APE)? Ecco le sanzioni



Se la scorsa settimana abbiamo analizzato i casi in cui è vi è l'obbligo, per un immobile, di avere l'Attestato di Prestazione Energetica (APE): ma cosa succede, quali sono le sanzioni previsti per il proprietario di un immobile che, pur avendo l'obbligo di APE, non rispetta la legge? 

I casi sono fondamentalmente quattro:

1) se l'edificio è di nuova costruzione o sottoposto a ristrutturazione importante, la sanzione per il costruttore o proprietario varia da un minimo di 3.000 euro ad un massimo di 18.000 euro;

2) se l'edificio o l'unità immobiliare è in vendita, il proprietario o costruttore è punito con la medesima sanzione, da un minimo di 3.000 euro ad un massimo di 18.000 euro;

3) quando l'unità immobiliare viene affittata con un nuovo contratto di locazione, la sanzione è tra i 300 euro ed i 1.800 euro;

4) nel caso in cui nell'annuncio di vendita o affitto non sono riportati i parametri energetici, il responsabile dell'annuncio è punito con una sanzione amministrativa tra i 500 ed i 3.000 euro.

Se l'immobile viene invece trasferito tramite donazione, ad esempio tra padre e figlio, non sono previste sanzioni

15/07/2014     immo-neo.com     Le guide immo-neo.com
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