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Vivere al porto ma non in barca, ecco la nuova tendenza!



É in crescita anche in Italia il concetto di Porto turistico integrato ossia strutture, molto spesso di lusso, composte da residenze con appartamenti in vendita, in affitto o in concessione pluriennale. Queste sono strutture ricettive e residenziali con all'interno attivitá sportive, commerciali, spa e spiaggia esclusiva oltre naturalmente al posto barca.

 

Secondo il presidente si Assomarinas, sigla di Federturismo che associa 80 scali turistici in Italia, queste nuove strutture devono essere concepite in maniera intelligente e non possono ridursi a far diventare il porto come un corredo di un’operazione immobiliare perché se no diventerebbe solamente un costo in piú di cui l’acquirente non si vorrebbe far carico.  

 

Sono diverse le operazioni realizzate in questi anni, alcune con esiti positivi, altre meno.

Ad esempio é andata male ad Imperia dove doveva essere costruito il porto piú grande del Mediterraneo  e che invece, per vicende giudiziarie, non é mai stato collaudato e si ritrova oggi con i cantieri residenziali completamente in alto mare.

 

In Basilicata invece sono in fase di realizzazione due progetti, non molto distanti uno dall’altro: il primo, che terminerá nel 2019, a Policoro in provincia di Matera, denominato “Marinagri” che é stato concepito sullo stile di “Port Grimaud” (nella fotografia in alto, Fonte: Tobias von der Haar) , cittá lacustre della Provenza interamente privata e costruita nel 1964 sulle lagune e prosciugando le paludi su iniziativa dell’architetto Fracois Spoerry; e dove verranno proposte tipologie residenziali di vario taglio, appartamenti e ville con posto barca che vanno dai 220.000 euro ai 4,5 milioni di euro; il secondo invece, ad opera dell’architetto milanese Luigi Vietti e denominato “Porto degli Argonauti” si sviluppa a Marina di Pisticci su un appendice di un villaggio turistico che conta giá 400 residenze tra appartamenti e ville tutti giá venduti (2.500 euro/mq) ed che ha in programma nei prossimi 10 anni un ulteriore sviluppo residenziale.

A testimoniare la crescita di questi nuovi progetti, molto attraenti verso una clientela estera, sono i numerosi progetti analoghi che si stanno sviluppando in Sicilia, Puglia, Venezia ed in altre parti d’Italia.

[Fonte: Il Sole 24 Ore - Edizione del 13/11/2014]

13/11/2014     immo-neo.com     Curiositá
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