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I consigli per comprare casa da privato #2: come e dove cercare casa!



Nel primo articolo di questa guida per comprare casa da privato abbiamo parlato di come individuare l'immobile piú adatto alle vostre esigenze, ora invece vogliamo spiegarvi come fare se state cercando una casa da acquistare, sapendo che negli ultimi anni le modalitá sono cambiate parecchio. 

Come cercare una casa su internet?

1)Uno strumento utilissimo per chi ricerca un immobile é sicuramente il web. La nascita di internet ha stravolto completamente il settore immobiliare, fornendo la possibilitá di consultare l’offerta di case in vendita direttamente on-line dalla propria poltrona di casa. Negli ultimi anni infatti sono nati tantissimi portali immobiliari: ce ne sono alcuni generalisti, che non trattano esclusivamente la vendita di case come subito.it e kijijji ma offrono il vantaggio di poter filtrare gli annunci immobiliari pubblicizzati da privati e quelli dalle agenzie. I più specifici (immobiliare.it, idealista, casa.it) invece offrono anche la possibilitá di ricercare immobili in vendita da privati ma privilegiano nel posizionamento e nella visibilità le inserzioni delle agenzie immobiliari, che stipulano con i gestori dei portali onerosi abbonamenti su cui basano  in realtá il proprio business. Infatti sono molti i portali immobiliari che pubblicizzano periodi di prova gratuita per privati ma nella realtà chi non investe  in costose “vetrine” o “top” per aumentare la visibilità vedrà il suo annuncio sempre nelle ultime pagine. Negli ultimi anni la diffusione capillare di annunci immobiliari e la nascita quotidiana di nuovi portali tutti uguali e a bassa portata ha trasformato il mondo degli immobili sul web in una vera e propria giungla, in cui non è facile districarsi e soprattutto dove a farla da padrone sono comunque le piattaforme più conosciute e visitate.


Tutti i portali immobiliari italiani dove immo-neo.com pubblicizza un immobile in vendita

Internet ha quindi facilitato la ricerca di un immobile ma non ha prodotto solamente aspetti positivi: l’enorme offerta di annunci oggi disponibile sul web ha reso gli utenti che cercano immobili un pubblico sempre più esigente. Un immobile puó anche avere una visibilitá enorme ma, se non viene presentato e valorizzato nel modo giusto (con fotografie professionali, planimetrie ed informazioni dettagliate), c’é il rischio che tutto ciò sia controproducente: infatti la mancata valorizzazione della casa che si va a presentare puó far propendere l’utente che la ricerca a non prenderla nemmeno in considerazione, lasciandosi condizionare ad esempio da una singola foto sfocata di un ambiente buio e disordinato. D’altronde vendere casa non é un’operazione molto frequente durante la vita di ognuno di noi ed è quindi necessario che il proprietario ci metta il massimo dell’impegno, valorizzando al meglio il proprio prodotto per facilitare la ricerca all’acquirente.


Il cartello di vendita fornito da immo-neo.com permette anche di vedere gli interni della casa 

Il cartello di vendita non tramonta mai!

2) Uno strumento piú tradizionale invece per ricercare un immobile da privato é il classico cartello di vendita esposto ad esempio fuori dal balcone, sul portone o sulla cancellata dell'edificio in vendita. Sicuramente quest'operazione di ricerca risulta essere piú dispendiosa in termini di tempo e di fatica ma presenta sempre alcuni aspetti positivi: permette infatti di verificare con mano alcune caratteristiche che con il web non si capirebbero come ad esempio il quartiere, la via, il rumore, lo stato dell'edificio, ecc. Tutti aspetti che andremo meglio ad analizzare nei prossimi capitoli.
Il cartello di vendita peró non permette di capire come siano gli interni dell'immobile nè fornisce tutte le informazioni necessarie per capire se un immobile puó interessare o meno.

immo-neo.com é nato proprio con l’idea di facilitare la ricerca per l’acquirente e per rendere quest'esperienza unica ed indimenticabile, cercando di offrire: servizi di qualitá, massima trasparenza delle informazioni, una facilitá di ricerca a 360 gradi e soprattutto un grandissimo risparmio. Infatti su immo-neo.com non ci sono commissioni di vendita e per chi compra casa é tutto gratuito.


immo-neo.com pubblicizza gli annunci di vendita non solo in Italia ma in tutto il mondo

Il sistema immo-neo.com infatti è pensato per pubblicizzare esclusivamente immobili da privati in ogni angolo del web, in piú di 70 portali immobiliari in Italia ed in tutto il mondo in modo da facilitarvi la ricerca sul web. Oltre al web sfrutta comunque la visibilità locale, fornendo a chi vende casa un cartello di vendita innovativo: attraverso il QR code è possibile visitare virtualmente l’immobile in tutti i suoi ambienti interni ed esterni direttamente sul posto e contattare il proprietario.

Quindi se volete comprare casa da privato non potete non andare su immo-neo.com!

25/04/2015     immo-neo.com     Le guide immo-neo.com
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