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Vendere casa da privato #6: Una fotografia vale piú di mille parole



Da alcune recenti statistiche si evince che ben 7 persone su 10 cominciano la ricerca per comprare casa su piattaforme web e quindi uno dei primi elementi che rende piú visibile e appetibile un annuncio immobiliare é la sua stessa immagine. La fotografia é l'elemento essenziale dell'annuncio: é un dato di fatto che i potenziali interessati non si soffermano per piú di 10 secondi su un annuncio, a meno che non ci siano delle belle immagini che ne catturino l'attenzione, che facciano scattare il cosiddetto "Colpo di fulmine". Provate a pensare se anche per voi non é stato cosí, anche solo per cercare una camera o un piccolo appartamento in affitto.

É importante mettersi nei panni del compratore e metterlo nelle condizioni di fargli sognare la tua casa come la sua futura casa, partendo proprio dalla fotografia. Sono solo 5 le regole  base da seguire:

1) Luminositá: é importante scattare fotografie in un giorno di sole privilegiando la luce naturale, il momento migliore per scattare le fotografie é il tardo pomeriggio, tra le 16 e le 18 controllando di avere sempre il sole alle spalle;

2) La scena: gli interni dell'immobile devono essere ordinati e puliti ma mai freddi e austeri. Se possibile é consigliabile rendere vissuto l'ambiente (ad esempio apparecchiando la tavola, accendendo il camino, aggiungendo vasi e fiori..). É invece fondamentale rimuovere alcuni oggetti troppo personali che sicuramente non interessano al tuo acquirente (foto eccessivamente grandi di parenti, oggetti personali nei bagni..);

3) La nitidezza: ricordarsi sempre di mettere a fuoco l'immagine: banale ma essenziale;

4) Inquadratura: deve essere la piú ampia possibile, é bene privilegiare un'immagine di insieme anziché soffermarsi sui singoli elementi (pavimento, infissi, vetri). L'ambiente é troppo piccolo per scattare una foto? Salite su una sedia e scattate una foto dall'alto!

5) Melius abundare quam deficere:  assolutamente si, é bene scattare numerose foto dell'immobile per far capire fin da subito al potenziale interessato se puó essere una soluzione adatta per lui.

La fotografia mette dunque assieme la volontá e l'esigenza di una parte, di chi vuole vendere casa, e le necessitá e i sogni di chi invece una casa la vuole comprare: immo-neo.com lo sa bene e per questo motivo fornisce un servizio fotografico professionale in alta definizione tale da rendere l'immobile piú bello e accattivante possibile.

Marco LARDERA, immo-neo.com Italia

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