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Attestato di prestazione energetica

L'APE o Attestato di Prestazione Energetica è un documento che descrive e attesta le caratteristiche energetiche di un intero edificio o di un singolo appartamento. È uno strumento di controllo che restituisce una classe energetica (dalla migliore "A4" alla peggiore "G") ed un indice di prestazione energetica che fornisce il consumo energetico annuale dell'abitazione. È obbligatorio che il proprietario sia in possesso di questo documento sia al momento della vendita o dell'affitto di un immobile ma addirittura anche in fase di pubblicizzazione con il rischio di incorrere in sanzioni economiche

Prezzi a partire da 150 euro 

 
 

Visura catastale

La visura catastale in Italia, è un documento rilasciato dall'Agenzia delle Entrate della Repubblica Italiana e contenente i dati principali di un immobile, fabbricati o terreni, sito sul territorio nazionale. Un immobile nella visura castale è identificato da foglio, particella e subalterno del Comune di appartenenza. Nella visura appare per un immobile, la rendita catastale mentre per un terreno, il reddito dominicale. Sono presenti inoltre informazioni sui proprietari dell'immobile. Anche questo è un documento obbligatorio per la vendita e richiesto dal notaio in fase di rogito.

Prezzi a partire da 9 euro + IVA 
 
 
Planimetria catastale

La planimetria catastale è il disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un'unità immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere, in conformità alle regole catastali, contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni. Anche la planimetria catastale è un documento  che va obbligatoriamente presentato al momento del rogito notarile in quanto essenziale per la compravendita. È un documento molto importante che permette immediatamente di confrontare e verificare che lo stato di fatto dell'immobile corrisponda a quello registrato in catasto.

Prezzi a partire da 15 euro + IVA

 
 

Pratiche edilizie e catastali

Ogni immobile viene legittimato e reso conforme alla normativa edilizia con un progetto depositato in comune. Conoscere e verificare la conformità edilizia ed urbanistica è fondamentale in caso di vendita di un immobile. In caso di difformità tra stato di fatto e progetto depositato in comune, abusi edilizi o di piccole modifiche interne non regolarizzate sia a catasto che in comune è possibile regolarizzare la situazione con la realizzazione di alcune pratiche edilizie o catastali. In una compravendita è di fondamentale importanza verificare fin da subito che sia tutto in regola per evitare problemi al momento del rogito dal notaio.

Prezzi su preventivo

 
 
 

 

*alcuni dei servizi sopra citati potrebbero essere realizzati da professionisti esterni. Servizio in collaborazione con:

 

 

 

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