Il nuovo modo per vendere la tua casa
ed al miglior prezzo!
Valorizza la tua casa e vendila al meglio senza pagare commissioni!
Il nostro team ti assisterà fino al momento della vendita!
Scopri in 3 step come funziona il nostro servizio o guarda il video di 1 minuto!
Valorizziamo il tuo immobile
Il coach immo-neo si reca presso la tua casa, la prepara con cura per poi fotografarla al meglio.
Controlla la documentazione perchè tutto sia in regola e raccoglie tutte le altre informazioni utili per creare un annuncio completo e accattivante così da fare innamorare il potenziale acquirente!
Lo promuoviamo in tutto il mondo
La tua casa viene pubblicata su immo-neo.com dove chi è interessato potrà entrare direttamente in contatto con te in modo completamente gratuito solo dopo aver capito di essere veramente interessato!
Il tuo annuncio avrà una visibilità incredibile perchè verrà pubblicato sui più importanti portali immobiliari (oltre 115) in tutto il mondo!
Ti seguiamo fino alla vendita
Con immo-neo vendi da privato senza rinunciare ad un’assistenza dedicata!
Dalla valutazione del tuo immobile fino ad arrivare al momento del rogito dal notaio i nostri coach ti accompagneranno passo passo in tutte le esigenze legate alla vendita per farti raggiungere il tuo obiettivo il prima possibile e nel migliore dei modi! Vuoi saperne di più?
Cosa aspetti?
Inizia a vendere la tua casa
Completa il questionario con le informazioni dell’immobile da vendere,
un nostro coach ti contatterà il prima possibile per proporti la soluzione più adatta alle tue esigenze!
Tutti i nostri servizi per vendere la tua casa
Valutazione dell’immobile
La valutazione è uno degli aspetti più importanti nella vendita di un immobile e per questo il nostro team effettua una valutazione completa della tua casa basandosi sui più importanti criteri attualmente in uso (comparazione, rendita, mercato, ecc..) con l’obiettivo di fornirti un valore oggettivo che ti permetterà di vendere al miglior prezzo sul mercato.
Check up documentazione (Catasto, Ape, Ecc...)
Prima di iniziare a vendere è fondamentale essere in possesso di tutta la documentazione necessaria (prestazione energetica, verifiche catastali, atto di provenienza, ecc.). Il nostro team sarà a tua disposizione per la verifica della documentazione e provvederà eventualmente alla realizzazione o al recupero dei documenti mancanti. A questa pagina trovi alcuni dei servizi più richiesti.
Home-staging basic
L'Home Staging è l'arte di preparare un immobile per la vendita curando ogni dettaglio nella sua presentazione sul mercato. Come il trucco di una donna prima di uscire per un appuntamento importante, i nostri esperti prepareranno il tuo immobile al meglio (con quello che già è presente in casa) prima delle fotografie. Farai fatica a riconoscerlo dopo il servizio :)
Guarda la differenza, sposta il cursore sull’immagine per vedere i cambiamenti
Servizio fotografico professionale
Non c’è una seconda occasione per fare una buona prima impressione! I nostri esperti lo sanno e per questo effettuano lo shooting fotografico degli interni e degli esterni della tua casa con fotografie professionali in HDR, che mettono in luce il tuo immobile facendolo spiccare tra tutti gli altri presenti sul mercato.
Realizzazione planimetrie 2D e 3D
La planimetria dell'immobile è uno dei materiali più apprezzati all'interno di un annuncio perché consente a chi cerca di visualizzare fin da subito gli spazi e la disposizione di stanze e arredi. Il team di immo-neo.com verifica le superfici del tuo immobile al momento del sopralluogo e realizza delle fantastiche planimetrie 2D e 3D, che faranno immergere il potenziale compratore nell'ambiente della tua casa senza perdere tempo e quindi senza inutili visite.
Creazione annuncio pubblicitario
I nostri esperti pensano proprio a tutto: una volta raccolti tutti i dati e le informazioni, creano una descrizione accattivante e completa del tuo immobile che viene poi tradotta in lingua straniera per intercettare acquirenti anche dall’estero.
Pubblicazione dell’annuncio su immo-neo.com
Il tuo annuncio sarà presente fino a quando non verrà venduto sul portale internazionale immo-neo.com, che è visitato ogni giorno in tutto il mondo da circa 60 paesi. Ogni visita virtuale sul nostro sito è come una visita di persona e questo ti permetterà di ricevere visite mirate ed evitare perdite di tempo e contatti inutili.
Pubblicizzazione dell’annuncio in Italia e all’estero
Nel corso degli anni abbiamo selezionato i migliori portali immobiliari presenti sul mercato per poter offrire al tuo immobile la massima visibilità possibile sia in Italia che all'estero (Francia, Germania, Russia, Cina, ecc..) così da non perdere nessuna occasione.
Cartello di vendita
La visibilità locale è importante e per questo non l’abbiamo abbandonata: potrai richiedere un cartello pubblicitario da posizionare fuori dall’immobile per intercettare i passanti locali. Il QR code ti eviterà chiamate da agenti immobiliari ma porterà le persone a visitare l’annuncio sul nostro sito per verificare il loro reale interesse.
Manuali e Fac-simile documentazione
Con il nostro sistema al centro ci sei tu e noi ti forniremo tutte le abilità per vendere e concludere l’affare senza bisogno di altro. Il nostro manuale ti guiderà passo passo in tutti i passaggi di vendita non lasciando nulla al caso. Se poi avrai bisogno del nostro supporto ci saremo sempre!
Monitoraggio e assistenza fino alla vendita
È fondamentale capire e monitorare l’andamento della pubblicità e per questo la nostra assistenza clienti ti fornirà sempre le statistiche aggiornate (click ricevuti, richieste, report sull’andamento del mercato nella tua zona) e i consigli giusti per raggiungere il tuo obiettivo.
Notaio convenzionato
Il team interno immo-neo non è il solo al tuo servizio! Potrai infatti richiedere al team il supporto di una serie di partner specializzati con cui siamo convenzionati per risolvere eventuali imprevisti o situazioni particolari. Ad esempio un notaio sarà a tua disposizione gratuitamente per un primo confronto telefonico al fine di supportarti nella fase finale.
Virtual Tour 360
Perdi parecchio tempo in visite inutili di persone che si mostrano poco interessate?
Filtra i potenziali acquirenti e ricevi visite più mirate e di persone interessate grazie a questo servizio innovativo e realizzato con i migliori strumenti professionali, che permetterà a chi è interessato al tuo immobile di visitarlo sul web come se fosse fisicamente a casa tua e di contattarti solo in caso di un reale interesse.
Servizio su richiesta non previsto nel pacchetto standard
Virtual Tour 360 in 3D
Hai un immobile vuoto o completamente da ristrutturare e non sai come mostrare le potenzialità al tuo acquirente? Con il tour virtuale in 3D ed il visore per la realtà virtuale permetterai infatti ai potenziali acquirenti di percepire le potenzialità dell’immobile ancora nascoste facendogli vivere un’esperienza unica.
Servizio su richiesta non previsto nel pacchetto standard
Virtual Home Staging
Hai qualche ambiente della casa che non si presenta bene o non è arredato e vuoi mostrarlo in modo diverso al tuo acquirente? Con la simulazione di un arredo / ristrutturazione virtuale in 3D permetterai ai potenziali acquirenti di vedere il tuo immobile al massimo del suo splendore senza spendere nulla per ristrutturarlo o arredarlo! Non tutti hanno l’abilità di comprendere con immediatezza la percezione degli spazi di una casa e questo è lo strumento migliore per aiutarli!
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Home Staging full
È dimostrato che un allestimento completo di home staging riduce i tempi di vendita drasticamente e annulla quasi totalmente il margine di trattativa. Con un progetto di arredamento provvisorio riuscirai a trasformare il tuo immobile privo di emozione in una casa pronta da abitare. Chi acquista casa infatti decide di comprare nei primi 90 secondi della prima visita e quindi la prima impressione è la più importante.
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Pubblicità su Google in Italia e all’estero
Grazie a questo incredible strumento siamo in grado di promuovere il tuo immobile utilizzando direttamente il motore di ricerca Google sia in Italia che all’estero con la possibilità di intercettare un target specifico e ben selezionato. (Ad esempio: Tedesco che cerca casa in Italia di 50 anni, ecc..) Questo servizio porterà un numero decisamente elevato di visualizzazioni mirate con l’obiettivo di trovare tra queste il tuo futuro acquirente.
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Pubblicità su Facebook
I social network sono il nuovo passaparola e sono utilizzati praticamente da tutti. Promuovere la propria casa attraverso il suo motore pubblicitario vuol dire aumentare in maniera esponenziale le visualizzazioni all’annuncio, anche in questo con la possibilità di targettizzare il potenziale acquirente.
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Riprese video e foto aeree con Drone
Hai una proprietà di un certo livello con un importante giardino o inserita in un contesto di particolare pregio e non sai come farlo vedere ai potenziali acquirenti sul web? Questo servizio è l’ideale, in quanto attraverso riprese video e fotografie dall’alto è possibile mostrare l’immobile da una prospettiva unica, inquadrando non solo tutta la proprietà ma anche il contesto che la circonda, trasmettendo quelle emozioni necessarie per far innamorare il potenziale acquirente. Una foto diversa attira l’85% di click in più e questo è utile per differenziarti dagli altri immobili in vendita.
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Brochure personalizzate
I potenziali acquirenti non guarderanno solo la tua casa ma effettueranno sicuramente visite in altre abitazioni, facendo fatica a ricordarsi della tua proposta. Con questo servizio sarai l’unico a lasciare in mano all’acquirente una brochure completa e a colori del tuo immobile facendo rimanere sicuramente impressa questa esperienza. Inoltre potrai lasciare le nostre brochure in alcuni luoghi interessanti della città, diffondendo così la notizia della tua vendita.
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Cinzia: "In un mese ho trovato l'acquirente della mia casa"
"É stato bello il rapporto con i potenziali acquirenti perché c'era la massima trasparenza e questo ha aiutato anche nella trattativa. Abbiamo trovato la persona che poi ha acquistato la casa in un mese quindi siamo molto contenti del vostro servizio"
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Marco: "Ho venduto al prezzo desiderato e ho risparmiato sulle provvigioni"
"Fantastica la valorizzazione dell'appartamento, le fotografie e la diffusione capillare su internet. In più il fatto che l'acquirente non dovesse pagare provvigioni ha facilitato la vendita e mi ha permesso di raggiungere il prezzo desiderato e allo stesso tempo di risparmiare!"
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Laura e Marco: "Tra le prime visite ricevute c'era già il nostro acquirente"
"È stata un'esperienza veramente positiva perché giá dalla settimana successiva alla pubblicazione dell'annuncio abbiamo iniziato a ricevere visite e tra le prime persone che sono venute a vedere la casa c'é stato il nostro acquirente. La vostra assistenza è stata perfetta"
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Nicolò: "Dopo nemmeno 3 giorni ho trovato l'acquirente"
"E' stato tutto molto semplice e rapido: il giorno stesso che è stato messo online l'annuncio ho ricevuto la prima richiesta. Sono riuscito a vendere la casa al terzo contatto e dopo 2-3 giorni abbiamo firmato il compromesso."
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