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Vendita villa Budoni
4 Locali 95 m2

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HO VENDUTO DA COSTRUTTORE una graziosa villetta di nuova costruzione composta da 2 appartamenti indipendenti con vista mare, portico e giardino, a poca distanza dalle rinomate spiagge di San Teodoro e Budoni.   Localizza l'immobile

 
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La villetta si trova in una posizione strategica: in località Birgalavó nel comune di Budoni, a soli 2 chilometri dal mare, a 3 dal centro di Budoni, a 5 da San Teodoro e a 2 dall'uscita di Budoni - Agrustos della superstrada SS 131 dcn (Olbia - Nuoro - Cagliari), che permette di raggiungere in mezzora l'aeroporto ed il porto di Olbia. In pochi minuti di auto sono raggiungibili i principali servizi (supermercati, bar, ristoranti, centri sportivi, banche, locali notturni, discoteche) nonchè alcune delle più belle spiagge dell'intera isola: Sa Capannizza, Lido del sole, Salamaghe, Agrustos e Ottiolu nel comune di Budoni, le famose e molto frequentate spiagge di San Teodoro, Isuledda, La CInta e Cala Brandinchi.  
  La villetta si sviluppa su due livelli: ognuno con accessi indipendenti. Al piano rialzato il trilocale è composto da: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, portico, giardino, due docce esterne, lavanderia ed una pratica tettoia attrezzata dove è possibile mangiare fuori e organizzare grigliate. Al piano seminterrato troviamo il monolocale. L'abitazione è inoltre dotata di autoclave con serbatoio di riserva dell'acqua.     La casa verrà consegnata finita in ogni sua parte, pertanto prima della vendita: verrà installato l'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) con macchina esterna parzializzata; saranno posizionati i piani cottura, il lavello, montati tutti gli sportelli (in alluminio finto legno) che ancora mancano fuori nel gazebo; verrà posto il lavello nel bagno del trilocale e montati gli sportelli sotto di esso; sarà posizionato il prato verde con la piantumazione di fiori.      
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo loc. Birgalavò
Città Budoni
Superficie commerciale 95m²
Prezzo 230 000 €
Superficie Giardino/Terreno 175m²
Vista Mare
Esposizione Sui 3 lati
Numero dei livelli dell’immobile 2
Caratteristiche interni
Cucina Angolo cottura
Serramenti Infissi a taglio termico in finto legno
Persiane/Tapparelle Persiane
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 2
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Parcheggio 2
Parcheggio
Garage No
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Autoclave con serbatoio di riserva d'acqua
Condizionamento Predisposizione

• Condizionamento
• Giardino privato
• Ideale come investimento
• Nuova Costruzione
• Vista mare

Il parere di immo-neo.com

La villetta rappresenta una soluzione perfetta come casa vacanza per una famiglia, poiché risponde alle esigenze delle diverse generazioni: i genitori che amano la natura incontaminata, i paesaggi mozzafiato, le spiagge ed il mare cristallino di questa zona della Sardegna, i bambini che necessitano di strutture sicure e attrezzate, i giovani che cercano i divertimenti e la movida ed infine gli anziani che vogliono tranquillità, relax ed il clima mite anche fuori stagione. È perfetta per ospitare amici e conoscenti che richiedono una propria indipendenza o come investimento locativo per affitti brevi nel periodo estivo.

4 locali - 95m²

230 000 €

Riferimento : 108814

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GIESSEBI SRL

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