Vendita casa indipendente Bondeno 5 Locali 148 m2

Vendita casa indipendente Bondeno
5 Locali 148 m2

VENDO DA PRIVATO uno spazioso terra/tetto ristrutturato su due livelli in centro a due passi da Piazza Garibaldi. Doppi servizi e 4 studi. Oggi ad uso ufficio, è possibile frazionarlo in 2 o trasformarlo in residenza. Anche in affitto a 950 € mensili! Localizza l'immobile

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L'ufficio occupa l'intera palazzina di due piani, costruita negli anni '30 e affacciata su una tranquilla via del centro storico che si conclude nella piazza principale di Bondeno, piazza Garibaldi. Bondeno è una cittadina di 15.000 abitanti alle porte di Ferrara: quest'ultima è raggiungibile in circa 20 minuti in auto, in treno o con l'autobus extraurbano. Si tratta di un vivo centro abitato che dipende sicuramente dalla città capoluogo ma che al tempo stesso gode di una certa autonomia: il centro storico prevalentemente pedonale si compone di diverse attività, dispone dei principali servizi ed è sempre molto frequentato. La posizione è particolarmente strategica: il casello autostradale A13 Padova - Bologna di Ferrara Nord è a soli 20 minuti di auto, mentre le città di Mantova, Modena e Bologna si raggiungono in un'ora.
All'immobile si accede dalla vetrina su strada. Al piano terra troviamo: l'ingresso che comunica con lo scalone, due uffici, il primo bagno, il locale caldaia, affacciati sulla corte interna. Il primo piano si compone anch'esso di due uffici, di un locale adibito ad archivio e del secondo bagno.

Informazioni generali
Prodotto	Casa indipendente
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	Via Oriani 10
Città	Bondeno
Superficie commerciale	148m²
Prezzo	70 000 €
Superficie Giardino/Terreno	20m²
Esposizione	Doppia
Numero dei livelli dell’immobile	2
Anno di costruzione	1938
Caratteristiche interni
Serramenti	Doppi vetri, legno
Persiane/Tapparelle	Tapparelle
Numero delle camere	4
Numero dei bagni	2
Caratteristiche esterni
Garage	No
Spese
Spese	0 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	D (41,81 kWh/mc anno)
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Condizionamento	No

• Esposizione multipla
• Prezzo abbassato

Disponibile a valutare permute.

Il parere di immo-neo.com

L'immobile si distingue per l'ottima posizione nel centro di Bondeno, in un contesto tranquillo con i principali servizi a portata di mano, e per la versatilità dei suoi ambienti: per questi motivi può essere sfruttato come sede di un'unica società oppure come due unità distinte nei rispettivi piani o ancora come studio di professionisti associati, laboratorio o negozio. E' possibile inoltre cambiare la destinazione d'uso e trasformarla in un'abitazione signorile.

5 locali - 148m²

70 000 €

Riferimento : 125714

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