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Vendita villa a schiera San Nicola Arcella
3 Locali 125 m2

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HO VENDUTO DA PRIVATO appartamento in villino a schiera con fantastica vista panoramica sul Golfo di Policastro. Ambienti climatizzati, caminetto, terrazzi panoramici con giardino, posto auto privato, completamente arredato in pieno stile mediterraneo   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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La casa in vendita ha un target prevalentamente turistico, vista la sua posizione sul mare del Golfo di Policastro, a pochi km da Praia a Mare e Maratea. E' facilmente raggiungibile da tutta Italia tramite: aereo, grazie all'aeroporto di Lamezia Terme che dista circa 120 km dall'abitazione, treno, con le stazioni nazionali di Scalea (a 6km) o Maratea (a 20km) e ovviamente auto, sfruttando il casello Lagonegro dell'A3 e la Strada Starale SS 18. Dal punto di vista degli spazi, la proprietà è così strutturata, all'interno: soggiorno ampio e luminoso con apertura sul mare e camino, cucinotto semi-abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, disimpegno e bagno. All'esterno: il punto di forza, l'ampio terrazzo panoramico e attrezzato, un piccolo ma rigoglioso giardino con agrumeto ben tenuto e abbellito da macchia mediterranea, uno spazio/ripostiglio/servizi esterno coperto con seconda doccia, pratica nel ritorno dal mare.  Tutti gli ambienti sono climatizzati e ben areati, l'immobile ha una manutenzione continua, in estate come in inverno ed è completamente tinteggiato e privo di umidità grazie ad un deumidificatore igrometrico a pompa di calore. I pavimenti sono di ceramica artigianale di Vietri (Salerno). Gli arredi - ogni ambiente è arredato in stile mediterraneo tipicamente locale - sono compresi nel prezzo di vendita.
  Elettrodomestici e impianti arredo compresi:
  -          Lavatrice marca Bosch
-          Frigorifero capienza 270 lt con reparto di surgelazione
-          Cucina Zoppas a quattro fornelli a gas più due elettrici
-          Climatizzatori Estate Inverno deumidificatore igrometrico a pompa di calore marca Ferroli con telecomandi
-          Autoclave con serbatoio di accumulo pompa Lowara
-          Boiler elettrico per produzione acqua calda sanitaria Ariston 
-          Impianto elettrico a norma sicurezza legge 46/90 e s.m.i.  con messa a terra fase neutra e quadri elettrici con salvavita interruttori differenziali pulsanti interruttori di comando completamente rinnovati, Linee elettriche completamente rinnovate interne ed esterne isolate e  impermeabilizzate, prese punti luce
-          Impianto di illuminazione esterno balconi e giardino completamente rinnovato
-          Impianto di irrigazione del giardino automatizzato marca Gardena
-          Impianto interno di illuminazione interno con lampade e plafoniere comandi completamente rinnovato
-          Isolamento termico Invernale ed estivo di tutte le pareti esterne con insufflaggio di vermiculite nella cassetta dei muri
-     Allaccio e  Imbocco in fogna autorizzato dal Comune
-     Maniglie  e porte interne rinnovate
-     Lavori di manutenzione interni esterni con isolamento umidità
-     L’immobile si vende nello stato in cui si trova compreso di arredamenti.

  E' possibile realizzare lecitamente un ampliamento del 20% dei locali abitativi con oneri urbanistici a carico: con questi standard si può realizzare una stanza da letto  più un bagno autonomo. E' possibile realizzare lecitamente un garage per un posto macchina senza oneri di concessione. Ampio giardino con disponibilità di spazi estermi  in cui si possono realizzare fonti energetiche innovative.
L'immobile ha un suo sito web: http://www.casabaiaazzurra.com/
Informazioni generali
Prodotto Villa a schiera
Proprietà in Vendita
Indirizzo Casa Baiazzurra
Città San Nicola Arcella
Superficie commerciale 125m²
Prezzo 180 000 €
Stile Mediterraneo
Superficie Giardino/Terreno 120m²
Superficie totale terrazzo(i) 60m²
Vista Panoramica sul mare
Piano dell'immobile 1
Numero piani dello stabile 2
Anno di costruzione 1980
Nome della residenza Casa Baiazzurra
Caratteristiche interni
Cucina Arredata, semi-abitabile
Serramenti Legno
Zanzariere No
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 1
Arredamento
Caratteristiche esterni
Numero di terrazzi 2
Parcheggio 1
Terrazzo Doppio, affacciato sul Golfo di Policastro
Parcheggio Posto auto privato a disposizione
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (123,5 kWh/mq anno)
Riscaldamento Autonomo
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Boiler per produzione acqua calda sanitaria
Condizionamento Climatizzatori Estate-Inverno e deumidificatore igrometrico a pompa di calore

• Apertura sul mare
• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Giardino privato
• Parcheggio
• Posizione interessante
• Vista mare
• Vista panoramica
• Prezzo abbassato

Il parere di immo-neo.com

La vista, il profumo ed i suoni del mare danno sensazioni impagabili ed uniche. I terrazzi panoramici sono ampi e pensati per essere vissuti, a pranzo come a cena. Ambienti interni ben strutturati, spaziosi e arredati con stile tipicamente mediterraneo.

3 locali - 125m²

180 000 €

Riferimento : 126114

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Il proprietario

Bruno

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