La posizione dell'immobile è particolarmente strategica: sulla strada SS 20 del Colle di Tenda, molto frequentata da italiani, francesi e turisti stranieri in tutte le stagioni poichè collega Cuneo a Ventimiglia, alla Costa Azzurra e a Nizza passando per Limone Piemonte, famosa località sciistica. La zona non è dotata di tante aree di sosta, quindi recuperare questo locale, un tempo frequentato soprattutto da molti biker, potrebbe rivitalizzare il paese e rivelarsi un ottimo investimento. Cuneo e Limone Piemonte distano solo 8 chilometri.
Lo stabile di circa 650 mq, con ampio parcheggio antistante di circa 1.500 mq con 50 posti ricavabili, si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato si trova il ristorante / bar con la sala da pranzo, la cucina, i servizi ed un piccolo appartamento di due locali con terrazzaper i gestori; al piano superiore le camere dei clienti con bagno, mentre al piano seminterrato la sala da ballo, i servizi ed il magazzino. La disposizione dei vari ambienti può essere completamente rivista in base alle esigenze.

Informazioni generali
Prodotto	Bar / Ristorante / Pizzeria
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	Strada Statale del Colle di Tenda e della Valle del Roya 20
Città	Robilante
Superficie commerciale	650m²
Prezzo	300 000 €
Superficie Giardino/Terreno	1500m²
Vista	Alpi
Piano dell'immobile	3
Caratteristiche interni
Persiane/Tapparelle	Persiane
Numero delle camere	8
Numero dei bagni	10
Caratteristiche esterni
Numero di balconi	1
Numero di terrazzi	1
Numero di cantine	2
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	In corso di realizzazione o esente
Tipo di riscaldamento	Autonomo

• Balcone/Terrazzo
• Da ristrutturare
• Parcheggio
• Posizione interessante