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Vendita casa indipendente Potenza Picena
9 Locali 275 m2

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HO VENDUTO una graziosa palazzina indipendente in ottimo stato composta da tre unità immobiliari (vendibili anche separatamente) a due passi dalla spiaggia di Porto Potenza Picena tra le località turistiche di Civitanova Marche e Porto Recanati.   Localizza l'immobile

 
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L'immobile si trova a Porto Potenza Picena, la frazione di Potenza Picena posta sul mare e lungo gli assi infrastrutturali adriatici. Località balneare e meta di turisti, il territorio comunale vanta numerose spiagge ampie e sabbiose che si sviluppano sul lungomare pedonale che collega Porto Recanati a Civitanova Marche. Lungo la SS 16 Adriatica si sviluppa il paese fornito dei principali servizi quali bar, negozi, ristoranti, supermercati e la stazione ferroviaria sulla linea Ancona - Pescara. Alle spalle, nell'entroterra si sviluppa su un'altura il bellissimo borgo medievale di Potenza Picena, caratteristico per la presenza di numerose chiese ed imponenti campanili, a poca distanza da altri notevoli borghi che ogni anno richiamano turisti italiani e stranieri, Recanati, cittadina natale del poeta Giacomo Leopardi, e Loreto con il suo santuario.
La palazzina con piccolo cortile d'ingresso si sviluppa su tre livelli. Al piano terra la prima unità immobiliare con accesso indipendente: ampio ingresso, due camere da letto, un bagno e al piano seminterrato, luminoso e ben areato, il soggiorno con camino, la zona pranzo con angolo cottura, un bagno ed un ripostiglio. Al primo piano, con accesso dal vano scale comune, troviamo il secondo appartamento con soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e due ampie camere da letto con balcone. Al secondo piano si sviluppa la terza unità immobiliare, allo stato rustico e per la quale è possibile distribuire a piacimento i diverso ambienti. Nell'ipotesi presentata in planimetria sono presenti un soggiorno con cucina open-space e balcone, una cameretta, una camera matrimoniale con balcone e un bagno. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato inserendo un cappotto termico su tutto il perimetro esterno, il tetto termico ventilato ed installando per ogni unità una caldaia autonoma. I tre appartamenti con ingressi indipendenti sono vendibili anche separatamente alle seguenti cifre:
Unità 1 - Piano seminterrato + piano rialzato: 175.000 €
Unità 2 - Primo piano: 120.000 €
Unità 3 - Piano secondo (al grezzo):  95.000 €
Ottima l'accessibilità carrabile: comodissime le uscite autostradali di Loreto - Porto Recanati e di Civitanova Marche - Macerata dell'A14 (Bologna Taranto), Macerata dista solo 16 chilometri, mentre Ancona 30. In 40 minuti si raggiunge infine l'aeroporto delle Marche di Falconara Marittima.  
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo Via Alcide de Gasperi 74
Città Potenza Picena
Superficie commerciale 275m²
Prezzo 390 000 €
Superficie totale balcone (i) 22m²
Piano dell'immobile 4
Caratteristiche interni
Serramenti Doppi vetri
Numero delle camere 6
Numero dei bagni 4
Arredamento Parziale
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Numero di balconi 2
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Predisposizione per il depuratore

• Balcone/Terrazzo
• Cucina arredata
• Ideale come investimento
• Posizione interessante

Il parere di immo-neo.com

Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze per più nuclei famigliari, con ottimi servizi e collegamenti a due passi dal mare e dai tesori turistici della costa marchigiana. Ottimo anche come investimento locativo per affitti brevi estivi!

9 locali - 275m²

390 000 €

Riferimento : 173315

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Il proprietario

Roberta

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