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Vendita attico Pantigliate
5 Locali 200 m2

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HO VENDUTO DA PRIVATO un suggestivo e luminoso attico completamente ristrutturato, inserito in un contesto residenziale molto tranquillo a soli 15 minuti da Milano. Ampio terrazzo perimetrale, ottime finiture. Possibilità di box auto.   Localizza l'immobile

 
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L'immobile in vendita si trova a pochi chilometri dalla città di Milano, nel comune di Pantigliate, una piccola cittadina situata a sud-est di Milano, raggiungibile in 15 minuti circa sia in auto sia con i mezzi di trasposto pubblico: sono infatti presenti diversi autobus extraurbani diretti alla fermata della metropolitana MM3 di San Donato.
L'affascinante attico si trova al quarto ed ultimo piano con ascensore di un complesso residenziale tranquillo costruito nel 1975. Unico al piano, è composto dall'ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space, due camere da letto, uno studio o terza camera e due bagni. Da ogni ambiente si può accedere al grande terrazzo perimetrale a tutto l'appartamento, piantumato con fioriere e dotato di impianto di irrigazione automatico con due centraline Gardena e di impianto di illuminazione.
Tutto l'immobile è stato oggetto recentemente di una completa opera di ristrutturazione. I bagni con sanitari sospesi, uno con doccia ed uno con vasca da bagno, sono completamente nuovi, così come i rivestimenti in materiali di alta qualità ed i pavimenti in gres porcellanato. E' dotato di portoncino blindato nuovo, nuovo impianto elettrico, nuovi serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri, impianto di antifurto e impianto di condizionamento. L'impianto di riscaldamento, centralizzato e con termovalvole, è stato completamente rifatto e le spese annue sono di circa 3.500 €. E' possibile acquistare a parte un comodo box auto.
I principali servizi, come scuole, farmacia, posta, banche e supermercati si trovano a poca distanza dall'abitazione. Nelle vicinanze anche giardini pubblici attrezzati con giochi per bambini. Buona anche l'accessibilità carrabile: a pochi chilometri dalla strada SS 415 Paullese che collega Milano a Cremona passando per Crema, e dall'uscita di Paullo della Tangenziale Est Esterna Milano (TEEM). Comodi anche i caselli autostradali dell' A1 (Autostrada del Sole) di San Donato e Melegnano.
Informazioni generali
Prodotto Attico
Proprietà in Vendita
Indirizzo Via Nigra 2
Città Pantigliate
Superficie commerciale 200m²
Prezzo 340 000 €
Stile Sanitari sospesi Ideal Standard modello “Cantica”, piano lavabo in vengé marca Regia e rubinetteria Ideal Standard modello “Ipnos”; pavimenti in gres porcellanato di alta qualità con piastrelle marca COEM serie “Travertino” da 12 mm 45x45, posa diagonale
Superficie totale terrazzo(i) 150m²
Piano dell'immobile 4
Numero piani dello stabile 4
Anno di costruzione 1975
Caratteristiche interni
Serramenti Serramenti in alluminio profilo a taglio termico (11 totali) serigrafati effetto legno con vetrocamera basso emissivo con lato interno anti infortunistico (3+3/10/4). Porte interne colore noce tanganika (3 a battente e 3 a scrigno)
Zanzariere No
Persiane/Tapparelle No
Sistema di Allarme Impianto antifurto già cablato in tutta la casa con attacchi sia per i sensori volumetrici (3) che per i sensori perimetrali (11) a tutte le finestre
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 2
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Altri servizi Impianto elettrico totalmente nuovo (sia interno che esterno sulle terrazze): salvavita, tubazioni, cablaggi e frutti/interruttori marca B-Ticino serie “Light” con placche in metallo grigio.
Terrazzo Il terrazzo è dotato di 4 punti acqua posizionati ad ogni lato della casa, di 5 prese di corrente e di 7 punti luce con interruttore di accensione e/o spegnimento vicino ad ogni porta finestra.
Garage Possibilità di box auto
Spese
Spese 3500 € annue
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica E (127,09 kWh/mq anno)
Riscaldamento Centralizzato con termovalvole. Impianto riscaldamento nuovo con tubazioni in rame isolato, collettori e termosifoni nuovi.
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Acqua Impianto idrico con tubazioni acqua calda e fredda totalmente nuovo. Caldaia produzione acqua calda marca Beretta Turbo collocata all’esterno in alloggiamento incassato a parete
Condizionamento Impianto aria climatizzata canalizzata marca Mitsubishi con pompa di calore, canalizzazione e bocchette in salone (2) ed in ogni stanza

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Esposizione multipla

Il parere di immo-neo.com

L'ampia metratura interna ed il grande terrazzo rendono questo immobile unico nel suo genere! Soluzione ottimale ed ideale per famiglie che ricercano un'abitazione dotata di ogni comfort, pronta da abitare, in una posizione di assoluta tranquillità, comoda per i servizi e ben collegata a Milano e al suo hinterland.

5 locali - 200m²

340 000 €

Riferimento : 199016

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Il proprietario

Marco

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