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Vendita casa indipendente Montesegale
8 Locali 200 m2

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VENDO DA PRIVATO un'affascinante ed antico casale su 2 livelli, coronato dalle dolci e verdi colline dell'alto Oltrepò Pavese. Con ampi giardino e bosco privati, dependance, cantina, garage, 2 posti auto, pozzo e SPA   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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Il casale si trova a Zuccarello, un piccolo borgo completamente ristrutturato e molto curato, frazione del limitrofo comune di Montesegale. Immerso in una verde campagna ricca di campi coltivati, terreni adibiti a frumento e a colline di filari d'uva. Zuccarello appare come fermo nel tempo, ha mantenuto intatte le caratteristiche della vita di una volta. Passeggiando per le strette vie del borgo si possono ammirare suggestivi cascinali e vecchie abitazioni rurali costruite in pietra arenaria. Il vicino paese di Montesegale è sormontato dall'imponente castello, mentre Godiasco, Ponte Nizza e Trebbiano offrono tipici negozietti, bar e punti ristoro dove poter assaporare la prelibata cucina del luogo.
La proprietà in vendita è costituita da un corpo centrale, da due costruzioni rurali e da un grande e verde giardino piantumato di circa 600 mq ed un bosco di 870 mq, ideale per splendidi momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione padronale si sviluppa su due livelli: al piano terra il soggiorno con camino, la spaziosa cucina abitabile, il bagno, lo studio con il secondo caminetto e la zona SPA, attrezzata con una rilassante sauna. Cucina e SPA danno su un'ampia terrazza che si affaccia sul bosco. Al primo piano un accogliente salotto e le quattro camere da letto. Si presenta in buono stato di conservazione e i molti elementi originali dell'epoca di costruzione, come alcuni soffitti a volta, i pavimenti in cotto e le vecchie porte interne, creano un'atmosfera unica e ricca di charme.
A lato del cancello principale si trova un'antica costruzione in pietra arenaria in cui al piano terra si trovano il garage, alcuni locali adibiti a lavanderia, al ritiro degli attrezzi ed un bagno; al primo piano una tipica e caratteristica loggia da cui poter ammirare la bellissima campagna circostante. Il terzo corpo collegato al podere è dotato di accesso e giardino indipendente ed al piano terra ospita una suggestiva cantina per il ricovero del vino imbottigliato, un portico adibito a legnaia, due posti auto ed un vecchio pozzo tutt'ora funzionante profondo 15 metri (dotato di pompa elettrica a sospensione e collegato all'impianto idrico della casa) e con una riserva continua di acqua. Al piano superiore un ampio locale hobby, un tempo destinato a scuola per i bambini del piccolo borgo.
Il comune di Montesegale si trova a 18 chilometri da Voghera, 19 da Varzi, 25 da Tortona, 40 dalla città di Pavia e 70 da Milano. Buona l'accessibilità carrabile: le uscite di Casteggio e Voghera sull'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia, e quella di Casei Gerola sulla A7 Milano - Genova si trovano a pochi chilometri, così come le vicine terme di Salice e Rivanazzano.
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo fraz. Zuccarello 11
Città Montesegale
Superficie commerciale 200m²
Prezzo 300 000 €
Superficie Giardino/Terreno 1470m²
Superficie totale garage 20m²
Superficie totale cantina 50m²
Vista Giardino privato e bosco
Numero dei livelli dell’immobile 2
Caratteristiche interni
Cucina Abitabile
Persiane/Tapparelle Persiane
Numero delle camere 4
Numero dei bagni 4
Arredamento Parziale
Caratteristiche esterni
Numero di garage 1
Numero di cantine 2
Cantina Ideale per l'imbottigliamento del vino e per la conservazione dei salami
Cancello elettrico
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica E (275,98 kWh/mq anno)
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Pozzo privato profondo 15 metri con riserva d'acqua, con pompa elettrica collegata all'impianto della casa

• Cantina
• Cucina arredata
• Garage
• Giardino privato
• Prezzo abbassato
• Seconde case /Case vacanza

Il parere di immo-neo.com

Ideale per chi vuole vivere immerso nella natura della campagna pavese, in un luogo magico quasi fermo nel tempo. Il paesaggio affascinante e la vicinanza ad importanti centri urbani rendono questo splendido casale interessante anche per coloro che vogliono intraprendere un'attività di Bed & Breakfast rivolto agli amanti di lunghe passeggiate e di meravigliosi giri in bicicletta.

8 locali - 200m²

300 000 €

Riferimento : 203316

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Il proprietario

Giovanna e Rolando

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