Il grazioso bilocale, con superficie commerciale di 60 mq, si localizza al quinto piano di un residence in prossimità dell'Hotel Cristal di Madonna dell'Olmo, con sbocco diretto sulla Strada Statale 20, comodo al centro della località e a dieci minuti di macchina da Cuneo.
L'appartamento si compone di una spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura. Dal disimpegno, dotato di una spaziosa armadiatura a muro, si accede al bagno e alla camera da letto. I due locali hanno affaccio sul grande e spazioso terrazzo panoramico, ideale per i momenti di relax e le serate con gli amici. Da lì si può godere di una vista privilegiata sull'arco alpino.
La proprietà si completa con un posto auto coperta nell'autorimessa condominiale e di una cantina.
Il contesto abitativo è molto tranquillo, lontano dal traffico e dal frastuono cittadino.
Vi è inoltre la possibilità di affitto, da gennaio 2017, poichè attualmente è già locato.     

Informazioni generali
Prodotto	Appartamento
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	Via della Magnina 5A
Città	Cuneo
Superficie commerciale	50m²
Prezzo	134 000 €
Superficie totale terrazzo(i)	20m²
Piano dell'immobile	5
Numero piani dello stabile	7
Caratteristiche interni
Cucina	Angolo cottura
Serramenti	Doppi vetri alluminio
Persiane/Tapparelle	Tapparelle
Numero delle camere	1
Numero dei bagni	1
Arredamento	Parziale
Videocitofono	Sì
Porta blindata	Sì
Caratteristiche esterni
Numero di terrazzi	1
Terrazzo	Si di 20 mq
Parcheggio	Si a 20 metri ampio parcheggio scoperto
Garage	No, ma é presente un posto auto coperto
Cantina	Si
Cancello elettrico	Sì
Spese
Spese	2100 euro/anno incluse tutte le spese: luce, (non c'é gas), pulizie, rampa garage riscaldata.
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	D (177,89 kWh/mq)
Riscaldamento	Centralizzato
Tipo di riscaldamento	Centralizzato
Condizionamento	Si

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina