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Vendita villa La Colle-sur-Loup
5 Locali 150 m2

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Bella villa di 5 vani, buona costruzione, con una superficie totale di 150 m², vicino al villaggio e tutti i comfort.   Localizza l'immobile

Preferiti
Basso consumo energetico
Prezzo abbassato
 
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Prezzo da discutere. In una zona residenziale di Colle-sur-Loup, in una posizione tranquilla all'inizio di una strada senza uscita e in una posizione leggermente dominante, vende una piacevole villa di 5 locali di circa 150 m² su un terreno di 700 m² che comprende:   Al piano terra: un bel ingresso con soffitto a ogive, una grande cucina semi-indipendente e una sala da pranzo che servono entrambe una bella terrazza coperta dove è bello godersi il giardino e la zona barbecue, un salone con la sua superba camino in pietra, una camera da letto con bagno privato su un unico livello con bagno e servizi igienici collegati. Sempre su questo livello un garage di 18 m ² con un sacco di riordino, una cantina fatta in cantina con vino, un locale caldaia e una cantina supplementare.   Al piano: due altre camere in suite con terrazza ciascuna e bagno adiacente, la cui suite parentale di circa 28 m ².   La casa è molto ben tenuta e ottima costruzione, materiali bellissimi in tutta la casa, scivolo in tutte le stanze, finestre con doppi vetri in legno, ferro battuto davanti a vetrate colorate, travi in ​​legno, tetto in cemento coperto con piastrelle provenzali . Aria condizionata in tutte le stanze tranne la camera da letto su un livello e casa ben isolata nel suo complesso a livello di energia.   Il giardino di 700 m² richiede pochissima manutenzione grazie all'irrigazione automatica.   Molto ben posizionato rispetto al pittoresco villaggio di colla-sul-lupo, alla fine della strada è praticamente tutti i negozi locali (ufficio postale, parrucchiere, banca, municipio, futures, pane, supermercato, ristoranti, ecc.). ). Parco ricreativo per bambini, piscina comunale, campi da tennis e altri complessi sportivi a 5 minuti a piedi. A piedi puoi fare tutto ciò che è molto apprezzabile!   Facile accesso anche all'autostrada A8, per andare a Nizza o Sophia-Antipolis per i professionisti che lavorano nel tecnopolo. Le prime spiagge sono Cagnes-sur-Mer a circa 10 km e l'aeroporto di Nizza a meno di 20 minuti con l'autostrada A8. Dalla casa è possibile fare escursioni nel parco dipartimentale di Rives du Loup e apprezzare il fascino e la natura e il lato pacifico della città.   La maggior parte della casa: - Tutto nella fogna - Spazio per la scansione di 20 cm3 - Tetto interamente in cemento con lana di vetro - Messa in servizio della caldaia nel 2011 - Contatore generico     SUPERFICIE DI PEZZI: Piano terra: Ingresso: 6,83 m² Bagno per gli ospiti: 2,07 m² Cucina semi-aperta: 14,54 m² Sala da pranzo: 33,63 m² Soggiorno con camino: 15,13 m² Soggiorno posteriore: 10 m² Camera da letto piano terra: 10,72 m² Bagno con doccia e servizi igienici: 5,37 m² Terrazza coperta: 17,43 m² Garage: 18,1 m² Cantina: 6,71 m² Locale caldaia locale: 7,25 m² Cantina: 7,50 m²   Piano : Atterraggio: 3 m² Camera da letto principale: 17,94 m² Bagno con WC: 7,46 m² WC: 2,71 m² Terrazza: 5,82 m² Camera: 11,70 m² Bagno con WC: 8,06 m² Terrazza: 6,13 m²
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo 64 rue Torrin et Grassi
Città La Colle-sur-Loup
Superficie commerciale 150m²
Prezzo 590 000 €
Posizione Molto comune naturale orientata e anche molto tranquilla, lontano dal trambusto della riviera pur essendo vicino a tutto. La città è in pieno sviluppo con il rispetto per l'autenticità del villaggio. di conseguenza emergente settore, ideale per le famiglie in cerca di un po 'più di pace e la natura, ma non vogliono essere isolati. La città è a pochi chilometri del villaggio di Saint Paul de Vence famosa per i suoi artisti come Chagall, per esempio, e molti altri artisti di fama. La città di Colle-sur-Loup è focalizzata sulla passeggiate nella natura, escursioni nel parco regionale e comprende molti complessi sportivi. Stadio e piscina 3 minuti a piedi. Un piccolo supermercato nel centro del paese, a 3 minuti a piedi. Supermercato 5 minuti di auto. Farmacia, pane davanti, paletta 2 minuti, tutti i negozi nelle vicinanze. Saint-Jean clinica, nei pressi del nuovo centro commerciale RIVIERA Polygone si trova a 8 minuti di auto. A livello di scuola: scuola materna a 2 minuti. Scuola elementare 5 minuti a piedi. Scuola college per 3 minuti.
Vicino a trasporto pubblico La linea di autobus dal paese: Linea 23: La Colle - Villeneuve-Loubet - Antibes (La Fontonne). Linea 400: Nizza - Saint Paul de Vence - Vence. Linea 233: Vence - La Colle - Sophia Antipolis. accesso A8 10 minuti di auto. L'aeroporto di Nizza a meno di 20 minuti di autostrada A8. stazione ferroviaria SNCF di Cagnes-sur-Mer a 13 minuti di auto.
Stile provenzale
Superficie Giardino/Terreno 700m²
Vista Giardino al piano terra e al piano superiore vista aperta dalle due terrazze delle camere
Esposizione sud
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 1985
Caratteristiche interni
Cucina Semi-indipendente attrezzata: frigorifero, congelatore LG, lavatrice Laden, lavastoviglie incontri 1 anno, friggitrice e grill GAGENAU, Dietrich, forno AEG, forno a microonde ESSENZIALE di 1 anno.
Serramenti legno doppi vetri di tutte le finestre tranne per il vetro colorato
Zanzariere artigianato in legno a tutte le finestre
Persiane/Tapparelle tutte le finestre e le porte, tranne le finestre (cancello in ferro battuto)
Sistema di Allarme sì (ma non di allarme centralizzato sul cellulare)
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 2
Numero docce 1
Numero di WC 4
Caratteristiche esterni
Altri servizi Nelle vicinanze del villaggio piscina comunale, campo da tennis, parco giochi, palazzetto dello sport, palestra
Piscina no (piscina pubblica 2 minuti a piedi, scoperto in estate e coperto in inverno)
Terrazzo Una terrazza coperta con area barbecue al piano terra di 17 mq e una terrazza per ogni camera da letto al piano superiore
Parcheggio 3 o 4 posti
Garage 1 garage (18 m²) con cantina (6,71 m²)
Cantina sì (7,50 m²)
Sviluppi nel seminterrato non
Cancello elettrico
Spese
Spese Nessun addebito comuni, Freehold
Imposte 1560 € / anno
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (121)
Riscaldamento gas
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua riscaldato a gas individuali
Condizionamento Si (reversibile) in tutte le camere e soggiorno, tranne la camera da letto al piano terra

• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Garage
• Parcheggio
• Allarme
• Cantina
• Preferiti
• Basso consumo energetico
• Prezzo abbassato

In una parola ... I miei 30 anni in questa casa sono stati la mia felicità perfetta. accomodante Casa con la sua calma, la sua vicinanza al villaggio e negozi, e soprattutto di facile manutenzione. Ho passato bei momenti in cucina estiva, dove ho potuto ricevere parenti e amici.

Il parere di immo-neo.com

Casa in ottime condizioni, dal pavimento al soffitto, molto buona costruzione e belle materiali: Pavimento scivoloso, soffitto a volta, bel camino in pietra nel soggiorno. Bello spazio di vita in generale, di facile manutenzione e vicino a tutto a piedi.

5 locali - 150m²

590 000 €

Riferimento : 216716

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Il proprietario

André & Huguette

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