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Vendita villa Tenno
6 Locali 220 m2

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VENDO DA PRIVATO un'affascinante villa con piscina affacciata sul lago di Garda e circondata dalle montagne. 2 unità immobiliari: al piano terra trilocale con ampia veranda e al primo piano trilocale con due balconi.   Localizza l'immobile

Di prestigio
 
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Il lago, la natura e la storia: queste le tre parole chiave che raccontano la straordinaria bellezza di questo territorio. Tenno è un piccolo borgo medievale affacciato sul lago di Garda; il grazioso centro storico dominato dall'imponente castello, è un brulicare di piccole viuzze e piazzette, dove ancora oggi si possono ammirare antiche case di pietra che nel periodo estivo vengono ornate di vivaci fiori. Tenno gode di una posizione privilegiata tra l'ambiente mediterraneo del lago di Garda e la montagna circostante. Ricco di fascino anche il vicino lago di Tenno, unico per il suo colore verde azzurro e le sue acque limpide. Una suggestiva scalinata, a poche centinaia di metri dalla casa, porta alle rive erbose del lago, ideale per un tuffo immersi nella natura e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Nel periodo estivo il lago e il bosco diventano un'indescrivibile tavolozza di colori, che attira a se amanti di fotografia da tutto il mondo. Molti infatti i turisti e i vacanzieri che scelgono questi luoghi per trascorrere qualche giorno di relax, tra lunghe passeggiate a piedi, in bici e a cavallo.
La villa in vendita si trova in località Matoni, una tranquilla zona residenziale a pochi chilometri dal borgo. Circondata da un ampio e verde giardino, la villa, costruita all'inizio degli anni novanta si sviluppa su due livelli e si compone di due unità immobiliari. Al piano terra un ampio ingresso conduce al primo appartamento composto da un grande e luminoso soggiorno con stufa a pellet, una suggestiva veranda con vista panoramica sulla piscina e sul lago, uno studio, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore la secondo unità immobiliare composta da una cucina abitabile con balcone, un ampio soggiorno con zona pranzo, camino e ampio balcone, una camera da letto e un bagno.
L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione: è dotato di riscaldamento fotovoltaico, filodiffusione sonora, impianto d'allarme sia esterno che esterno, serramenti in legno con vetri tripli. Esternamente un bell'angolo relax dotato di piscina, riscaldata da pannelli solari, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Impagabile l'ampia vista sul lago di Garda e sul castello di Tenno.
Buona l'accessibilità carrabile: l'uscita autostradale sulla A22 del Brennero, uscita Rovereto sud, dista solo 25 chilometri, e in soli 15 minuti sono raggiungibili in auto o con gli autobus extraurbani il Lago di Garda e la graziosa località balneare di Riva del Garda con i principali servizi.
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo località Matoni 8
Città Tenno
Superficie commerciale 220m²
Prezzo Prezzo su richiesta
Superficie Giardino/Terreno 1600m²
Superficie totale balcone (i) 20m²
Superficie totale garage 66m²
Superficie totale cantina 59m²
Vista Sul lago di Garda, il castello di Tenno e i monti circostanti
Esposizione Sui 4 lati
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 1994
Caratteristiche interni
Cucina Abitabile
Serramenti Tripli vetri basso emissivi
Persiane/Tapparelle Persiane
Sistema di Allarme Interno ed esterno
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 2
Arredamento Parziale
Videocitofono
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Piscina Sì, con acqua riscaldata dai pannelli solari
Numero di balconi 2
Numero di terrazzi 1
Numero di cantine 3
Garage Doppio
Cancello elettrico
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (140,57 kWh/mq anno)
Riscaldamento Impianto fotovoltaico, stufa a pellet, pannelli solari per riscaldare l'acqua della piscina
Tipo di riscaldamento Autonomo
Condizionamento

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Di prestigio
• Esposizione multipla
• Garage
• Giardino privato
• Piscina
• Posizione interessante
• Vista panoramica

Il parere di immo-neo.com

L'incantevole bellezza di questi luoghi rendono questa villa affascinante e unica nel suo genere; ottima ed ideale come residenza per una famiglia numerosa che necessità di due unità immobiliari pronte da abitare ed indipendenti fra di loro. Può diventare anche molto interessante per chi è alla ricerca di un'immobile da trasformare in Bed & Breakfast, in una location che negli anni sta diventando sempre più turistica.

6 locali - 220m²

Prezzo su richiesta

Riferimento : 235216

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Il proprietario

Sergio

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