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Vendita villa Sabaudia
4 Locali 116 m2

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VENDO DA PRIVATO una confortevole villa disposta su due livelli con ampio giardino circostante, immersa nel bosco ai piedi del Monte Circeo e a soli 2 chilometri dalla rinomata spiaggia di Sabaudia   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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La villa è inserita nell'esclusivo complesso residenziale Baia d'Argento, composto da grandi ville inserite nella splendida cornice del Parco Nazionale del Circeo ai piedi dell'omonimo monte, a poca distanza dal suggestivo Lago di Sabaudia e dall'esteso litorale sabbioso di Sabaudia, che richiama ogni anno numerosi turisti italiani e stranieri.
Collocato in posizione strategica, si trova a 2 chilometri dalla spiaggia e a 10 dal centro di Sabaudia: con entrambe le mete è collegato con un comodo servizio navetta. In pochi chilometri si raggiungono la via Pontina SR 148 e la via Appia SS7, che conducono a Roma in un'ora e mezza di auto. Latina dista 30 chilometri, Terracina 20, l'uscita autostradale di Frosinone sull'A1 (Milano - Napoli), i porti di Gaeta e Formia 60, da cui è possibile raggiungere le isole di Ponza, Palmarola e Ventotene.
L'immobile, disposto su due livelli, è circondato da un esteso giardino con alberi secolari e dal portico, ideale per rilassarsi o mangiare in compagnia. Il piano terra è composto da soggiorno con camino, cucina anch'essa con uscita sul giardino, un bagno ed una camera. Dall'ingresso una scala porta al secondo piano dove si apre un secondo salottino soppalcato, due camere da letto, ognuna col suo balcone ed un secondo bagno. Da uno dei due balconi si accede tramite una scala a chiocciola al terrazzo che sovrasta la proprietà ed offre un ottimo panorama sul bosco e sul Monte Circeo. Sono inoltre presenti una cantina ed un locale caldaia / lavanderia.
La villa è inoltre dotata dei principali comfort, tra cui l'impianto di condizionamento, un sistema di allarme e di videosorveglianza, nonchè l'impianto di irrigazione automatica del giardino.
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo Via della Darsena Verde 15
Città Sabaudia
Superficie commerciale 116m²
Prezzo 420 000 €
Superficie Giardino/Terreno 2400m²
Superficie totale balcone (i) 15m²
Superficie totale terrazzo(i) 13m²
Vista Sul bosco circostante e sul Monte Circeo
Esposizione Tripla
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 1970
Caratteristiche interni
Cucina Semiabitabile
Serramenti Doppi vetri, legno. Tutti i serramenti sono blindati.
Zanzariere Si in tutte le finestre
Persiane/Tapparelle Persiane
Sistema di Allarme
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 2
Arredamento Parziale
Videocitofono
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Altri servizi Presenza di un termo camino quindi utile per riscaldamento
Piscina No
Numero di balconi 2
Numero di terrazzi 1
Cancello elettrico
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica F (155.48 kWh/mq anno)
Tipo di riscaldamento Autonomo
Condizionamento

• Area giochi
• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Esposizione multipla
• Giardino privato
• Investimento locativo
• Parco
• Posizione interessante
• Allarme
• Cantina
• Vista panoramica
• Prezzo abbassato
• Seconde case /Case vacanza

Il parere di immo-neo.com

Soluzione ideale come prima casa o come casa vacanza per una famiglia alla ricerca della tranquillità e della natura pur avendo a portata di mano i principali servizi ed il bellissimo mare della costa pontina. Perfetto anche come investimento per affitti brevi nel periodo estivo e non solo!

4 locali - 116m²

420 000 €

Riferimento : 236817

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Il proprietario

Raffaella

 

 

La cosa che rende unico questo posto -sono sicura che gli alberi del bosco intorno a questa casa se potessero parlare sarebbero molto d'accordo con me- è il silenzio. 

Che non è proprio una assenza totale di suono. Una cosa che spaventa. No. È piuttosto un silenzio della natura. Piccoli rumori discreti degli uccelli, del vento, delle foglie, del mare in lontananza quando è mosso. Un insieme di suoni che fa compagnia. Intrattiene. Da pace, tranquillità e una energia positiva che ricarica le batterie della mente. Rinnova lo spirito. Ricompone i pensieri. Allontana le ansie e restituisce certezza. Un lusso dei nostri tempi, il silenzio. 

 

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