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Vendita appartamento Frabosa Sottana
Monolocale 28 m2

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VENDO DA PRIVATO luminoso e spazioso bilocale con affaccio sulle piste da sci della località di Prato Nevoso in Frabosa Sottana.   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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L'appartamento si trova nella località di Prato Nevoso, inserita nella cornice delle Alpi Marittime, nel comune di Frabosa Sottana.
Con i suoi 1500 m di altitudine è parte delle "Sette sorelle", Artesina, Frabosa Soprana, Garessio 2000, Lurisia, Prato Nevoso, Sangiacomo di Roburente e St. Gréé di Viola, uno dei più articolati e spettacolari bacini sciistici del Piemonte, offrendo complessivamente oltre 260 km di piste con una settantina di chilometri di impianti di risalita;  Frabosa Sottana, Artesina e Prato Nevoso sono collegate e formano il comprensorio sciistico delle Due Frabose.
In particolare Prato Nevoso gode di una posizione privilegiata fra il Mondolè e il Monte Moro, offrendo 13 sciovie, una seggiovia che raggiunge quota 2000 m e una varietà di 30 km di piste adatte a tutti: dall'esperto sciatore, ai bambini e a chi indossa gli sci per la prima volta. Metà delle piste è dotata di impianti per l'innevamento programmato. La scelta delle attività è variegato: sci, sci fuoripista, sci di fondo, scuole di sci, snowboard per disabili, animazione organizzata per i bambini, Snow Tubing nelle piste dedicate, si può pattinare o fare una ciaspolata tra i boschi.
La località non è solo attiva in inverno ma anche nella stagione estiva con il golfclub, tennis, equitazione, trekking, il temerario bob estivo e il Prato Nevoso Bikeland, tra i primi e più completi bike resort in Italia, campi da calcio, pallavolo, piste di decollo per deltaplano, bocce, discoteche e cinema.
Prato Nevoso dista solo 13 km dal centro di Frabosa Sottana, in una  posizione ottimale raggiungibile in poco più di un'ora di macchina dai principali capoluoghi piemontesi e dalla Liguria, è attivo un servizio di navette da Sestri Levante, Lavagna, Chiavari, Rapallo, Recco, Genova, Albenga, Pietra Ligure e Savona.
L'appartamento si trova al primo piano del Palazzo Narciso parte dl Complesso Fioraneve nel pieno centro della località sciistica, con affaccio sulle piste a e pochi minuti da queste, sci in spalla. Il complesso si localizza a circa 1 km dalla movimentata via Galassia Centrale, in via Orione, una zona residenziale tranquilla, lontana dalle frenesia della gita domenicale e tuttavia con facile ed immediato accesso alle piste da sci, magari anche evitando le attese che inevitabilmente nell'alta stagione si formano.
L'immobile nato come un bilocale è sempre rimasto aperto in un utile polivalente e spazioso locale, in particolare dalla zona ingresso, si accede al bagno con doccia e alla zona cucina / soggiorno i cui divani diventano dei comodi letti per la notte.
Punto di forza dell'appartamento è l'ampio terrazzo vivibile nella bella stagione e anche nelle soleggiate giornate invernali, da cui si può godere uno splendido panorama montano.
Il condominio è stato realizzato nei primi anni Novanta e recentemente è stato oggetto di un intervento di manutenzione importante con la realizzazione di un cappotto esterno, è allacciato al teleriscaldamento ed è dotato di un boiler elettrico per la produzione di acqua calda.
Completano la proprietà uno skibox a piano terra, localizzato nell'androne condominiale, e l'autorimessa singola, sempre a piano terreno in prossimità dell'ingresso del palazzo.
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo via Orione, 19
Città Frabosa Sottana
Superficie commerciale 28m²
Prezzo 79 500 €
Superficie totale terrazzo(i) 15m²
Superficie totale garage 12m²
Piano dell'immobile 1
Numero piani dello stabile 4
Anno di costruzione 1991
Caratteristiche interni
Cucina la cucina è arredata
Serramenti in legno con vetri doppi
Persiane/Tapparelle in legno
Numero delle camere 1
Numero dei bagni 1
Arredamento
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Numero di terrazzi 1
Numero di garage 1
Terrazzo è presente un terrazzo sull'intero fronte
Parcheggio Sono presenti parcheggi condominiali
Garage singola autonoma
Cantina non presente cantina ma skibox
Spese
Spese circa € 1000 all'anno
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Riscaldamento teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Acqua boiler elettrico

• Balcone/Terrazzo
• Cucina arredata
• Garage
• Investimento locativo
• Parcheggio
• Posizione interessante
• Vista panoramica
• Prezzo abbassato

Il parere di immo-neo.com

Soluzione ideale per una coppia o una famiglia poco numerosa che cerca una casa vacanze da sfruttare tutto l'anno, in una località montana facilmente raggiungibile con un'impeccabile offerta di attrazioni. Interessante anche come investimento locativo.

Monolocale - 28m²

79 500 €

Riferimento : 237017

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Il proprietario

Franca

Il nostro piccolo rifugio anti stress

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