Individuale vende un grande appartamento di 3 locali con una superficie di 84.91 m2 (legge Carrez), situato a 3 chilometri a est del borgo medievale di Sospel, residenza "Le Palais du Golf" nel settore Santo Gervais, in una verde e tranquilla, su un terreno di oltre 1 ettaro.
Volumi bello per questo appartamento al terzo piano, con ascensore, in un edificio risalente agli inizi del XX secolo, composto da un ampio soggiorno con una grande cucina a vista sul soggiorno e balcone, due camere da letto privato con una camera da letto di circa 24 mq con bagno, servizi igienici e spogliatoio. Dall'altra parte della sala, seconda camera da letto con bagno doccia e servizi igienici. Il soggiorno e la seconda camera danno accesso ad un balcone da cui si può godere della splendida vista delle circostanti colline boscose e la pianura sottostante, una volta era un campo da golf.
Le due camere dispongono di un camino, soffitti molto alti in tutto l'appartamento che dà la sensazione di spazio, non appena arrivi a casa. Tutte le camere principali sono esposte a sud e sono leggeri e godere della splendida vista. Nessun lavoro è prevista per l'appartamento perché è stato completamente rinnovato. Sulla proprietà, è possibile parcheggiare senza problemi, c'è sempre spazio.
Le imponenti edificio risale agli inizi del XX secolo, progettato dall'architetto danese Hans-Georg Tersling che è stato uno dei principali artefici della riviera tra il 1890 al 1914. E 'stato ispirato in particolare del Rinascimento italiano e neo-classicismo. Costruito nel 1905-1907 per conto di un tessuto magnate inglese, la zona era originariamente previsto per gli amanti del golf ed è stato poi chiamato il "Golf Hotel", alcuni ornamenti a sud promemoria timpano anche bisogno i club e palla per questo sport. Non è stato fino al 1930 metà che la residenza è stata trasformata in un luogo di case ed è ora chiamato "Le Palais du Golf".
Tra le opere di Tersling può contare anche una sala del casinò di Monte Carlo, il "Grand Hotel" di lusso Roquebrune Cap-Martin, in cui rimase l'imperatore d'Austria e l'imperatrice Sissi, la chiesa e il russo Imperial a Mentone, città nella quale si trasferisce nel 1887, e il museo Massena a Nizza. Come contro il "Palais du Golf" è unica in tutto il suo lavoro, perché è più resistente e più raffinata rispetto dei palazzi e ville che ha costruito sulla riviera. E 'principalmente composto da 4 piani, soffitta trasformata in buone camere e un seminterrato. Tutti gli appartamenti sono rivolte verso sud per godere della splendida vista verde, solo gli appartamenti situati nella parte centrale hanno una loggia ben integrata con l'architettura dell'edificio.
Il villaggio di Sospel è di per sé un borgo medievale situato a 350 metri sul livello del mare nell'entroterra, a soli 20 km da Mentone e quindi il mare. E 'stato di grande importanza nel Medioevo con il attraversando la strada sale. Il suo famoso fortificato ponte a pedaggio del XIII secolo è uno degli ultimi in Europa, è stato un luogo di transito per il commercio fiorente tra Mentone e Torino il cui paese ha approfittato. Più di recente, notiamo che ci si trova sulla cosiddetta linea di difesa "Linea Maginot" fortificazioni che sono stati utilizzati per proteggere il territorio della invasione tedesca durante la seconda guerra mondiale. Quindi questa è una città storica e un sacco di storie da scoprire.
Alle porte del Parco Nazionale del Mercantour e la Valle delle Meraviglie, il settore è favorevole a piedi, alle escursioni a piedi o in mountain bike, canyoning, parapendio e molte altre attività all'aperto e sport. Il confine italiano non è lontano e raggiungibile in treno da Cuneo e Ventimiglia. La stazione sciistica di Limone in Italia è solo 1h20 auto.
L'aeroporto di Nizza è di circa 45 minuti tramite l'autostrada A8, 30 minuti da Mentone e quindi dalle spiagge, e 40 minuti da Monaco.
In estate, è possibile affittare l'appartamento 675 € a settimana, di solito è affittato per il periodo di luglio-agosto, con la possibilità di 6 posti letto in totale.
Superficie delle parti:
Cucina / soggiorno: 32,10 m²
Camera 1: 14,01 m²
Bagno con doccia: 4.40 m²
Liquidazione: 1 m²
WC: 2.05 m²
Master camera da letto: 23.70 m²
Dressing: 2,90 m²
Bagno + WC: 4,75 m²
Balcone: 0,47 m²
Loggia: 10,66 m²
Per maggiori informazioni, foto, mappe, tour virtuale, ubicazione, dettagli tecnici, andare al immo-neo.com, sito di vendite private, ref. 242517
| Informazioni generali |
| Prodotto |
Appartamento |
| Proprietà in |
Vendita |
| Indirizzo |
Résidence "LE PALAIS DU GOLF"
Route Pienne Haute
Quartier Saint Gervais |
| Città |
Sospel |
| Superficie commerciale |
85m² |
| Prezzo |
212 000 € |
| Posizione |
Nel villaggio ci sono 2 piccoli supermercati, 1 negozio biologico, il mercato due volte alla settimana con i produttori locali. Ideale per escursioni a piedi o in mountain bike, canyoning, parapendio. |
| Vicino a trasporto pubblico |
Stazione ferroviaria 3 km per arrivare a Nizza, o in Italia via Breil-sur-Roya in direzione di Cuneo e Ventimiglia.
scuolabus e anche un autobus per arrivare a Menton che si trova a 30 minuti da Sospel.
A8 a 30 minuti per arrivare a uno Monaco / Nizza o in direzione Ventimiglia e l'Italia.
L'aeroporto di Nizza 47 minuti tramite l'autostrada A8. |
| Stile |
Bella ora italiana |
| Vista |
Aperto sulle colline boscose |
| Esposizione |
sud |
| Piano dell'immobile |
3 |
| Numero piani dello stabile |
5 |
| Anno di costruzione |
1905 |
| Nome della residenza |
Le Palais du Golf |
| Ascensore |
sì |
| L'ascensore è standard |
sì |
| Portiere |
Sì (tranne durante la notte e nei fine settimana) |
| Caratteristiche interni |
| Cucina |
frigo-congelatore americano e dotato Miele, piastre (3 bruciatori a gas e 1 elettrico) e BRANDT forno, lavastoviglie WHIRLPOOL, macchina per il caffè |
| Serramenti |
alluminio verniciato con doppi vetri |
| Zanzariere |
artigianato in legno (Louvre Nizza) |
| Persiane/Tapparelle |
Porta del salotto e due camere da letto |
| Sistema di Allarme |
non |
| Numero delle camere |
2 |
| Numero dei bagni |
1 |
| Numero docce |
1 |
| Numero di WC |
2 |
| Caratteristiche esterni |
| Area giochi |
non |
| Altri servizi |
Nella residenza di un tavolo da ping pong. Nel villaggio piscina e campi da tennis, altrimenti un sacco di escursioni a piedi e in bicicletta sono possibili |
| Piscina |
non |
| Balcone |
Sì 0,47 m² |
| Terrazzo |
Ma non è una loggia di 10,66 mq con armadio al legno negozio |
| Parcheggio |
Collective (sempre spazio) |
| Garage |
non |
| Cantina |
non |
| Sviluppi nel seminterrato |
Sì (cantine) |
| Spese |
| Spese |
2136 € / anno (spese generali comuni, ascensore, acqua fredda, televisione, tutore) |
| Imposte |
€ 509 / anno |
| Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti |
| Certificazione energetica |
D (201,51) |
| Riscaldamento |
2 radiatori elettrici e camini (uno in ogni camera) |
| Tipo di riscaldamento |
Autonomo |
| Acqua |
Individuale (3 cumulo, uno per ogni bagno e una cucina) |
| Condizionamento |
No (non richiesto) |
Ho scoperto Sospel nel 2008 durante le vacanze estive e mi sono innamorato con la regione, sia per la montagna al mare. Nel mio progetto di sviluppo del business, avevo bisogno di un appartamento tranquillo, con una bella vista , esposto a sud, bello. gli anziani
proprietari avevano rinnovato qualche anno fa, ha offerto una splendida camera da letto matrimoniale di 24 mq e una cucina aperta. io
è stato immediatamente sedotto. Il fascino del vecchio pavimenti in legno, camini, balconi e vari lavori di ristrutturazione hanno contribuito a rafforzare la mia scelta. Successivamente, ho migliorato gli spazi con la creazione di una camera aggiuntiva doccia e toilette separata, e una cucina. Starò bene, ma è rimasto imperativi personali mi costringono a tornare nel mio paese, la Svizzera.
