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Vendita villa Pelugo
4 Locali 268 m2

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VENDO DA PRIVATO una graziosa villa indipendente recentemente costruita in stile montano con giardino, a poca distanza dalle piste di Pinzolo e Madonna di Campiglio   Localizza l'immobile

Basso consumo energetico
Prezzo abbassato
 
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L'immobile è situato appena sopra l'abitato di Pelugo in zona tranquilla, in una posizione particolarmente panoramica e soleggiata, e al tempo stesso con i servizi del paese a raggiungibili in pochi minuti a piedi (chiesa, bar, negozi, posta, banca, farmacia), così come la fermata dell'autobus che collega gli altri paesi della Val Rendena con Tione, la città di Trento e le rinomate località sciistiche di Pinzolo e Madonna di Campiglio.
Al piano terra si apre lo spazioso garage (circa 60 mq) con locale caldaia e cantina interrata. Tra piano terra e primo piano si trovano un locale lavanderia e un’ampia cantina seminterrati ma luminosi, muniti di termoconvettori. L’ingresso al primo piano conduce ad un open space con cucina a con balcone, zona pranzo con ercher ottagonale e soggiorno luminoso con caratteristica stufa a ole centrale (di 130 cm di diametro con decorazioni originali e uniche).
L'intera zona giorno open space è dotata di grandi finestre con splendida vista sulla vallata ed il balcone è comunicante con il giardino di proprietà. Completa il piano uno spazioso bagno finestrato con doccia e piccolo ripostiglio. Al piano superiore sono presenti le due camere da letto, un guardaroba finestrato ed un secondo bagno con vasca, anch'esso finestrato. Infine un luminoso soppalco abitabile in legno (di circa 50 mq) domina sul soggiorno, con travi a vista e due balconi con grandi vetrate. È inoltre presente un solaio sopra le camere di 30 mq.
L'abitazione è dotata di rete cablata in tutte le stanze, pannelli fotovoltaici in produzione, pompa di calore, caldaia a condensazione GPL, pannelli solari per produzione acqua calda, pareti esterne con cappotto, isolazione completa delle fondamenta. Riscaldamento a pavimento per la zona giorno, mentre a parete nelle camere, nei bagni e nella parete nord del soppalco. Attorno alla casa è presente il terreno di pertinenza con una parte a bosco in pendenza ed una a giardino da attrezzare a piacimento.
Da Pelugo in 10 minuti d’auto sono raggiungibili sia Pinzolo sia Tione di Trento, i due maggiori centri della Val Rendena con tutti i servizi necessari, mentre in 20 minuti si raggiunge Madonna di Campiglio con le sue attrazioni sciistiche e le Dolomiti di Brenta. Vicino ci sono le terme: 15 minuti per raggiungere le terme di Comano e 5 minuti per quelle di Bocenago, oltre al Golf Club Rendena. Il Lago di Garda dista 40 km, Trento 45 km, entrambe raggiungibili in poco meno di un’ora d’auto, mentre Verona con il suo aeroporto dista 120 km e Brescia 100 km, entrambe si possono raggiungere in circa 2 ore. Da Pelugo passa inoltre la ciclabile della Val Rendena che si snoda lungo la valle da  Ragoli a Madonna di Campiglio, costeggiando il Fiume Sarca in un paesaggio ricco di prati e boschi.  
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo Via Nuova 14
Città Pelugo
Superficie commerciale 268m²
Prezzo 580 000 €
Superficie Giardino/Terreno 750m²
Vista Sul paese, sulla vallata e sui monti circostanti
Esposizione Sui 4 lati
Numero dei livelli dell’immobile 3
Caratteristiche interni
Persiane/Tapparelle Persiane
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 2
Arredamento Parziale
Caratteristiche esterni
Numero di balconi 3
Numero di cantine 2
Garage Triplo
Cancello elettrico
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica B (59,90 kWh/mq anno)
Riscaldamento Riscaldamento a pavimento nella zona giorno, a parete nelle camere e parete nord soppalco, a pavimento e parete e termoarredi nei bagni
Tipo di riscaldamento Autonomo
Condizionamento No

• Balcone/Terrazzo
• Basso consumo energetico
• Cantina
• Cucina arredata
• Esposizione multipla
• Garage
• Giardino privato
• Vista panoramica
• Prezzo abbassato

Il parere di immo-neo.com

La villa si distingue per la luminosità e l'ariosità dei diversi ambienti di cui compone. Soluzione perfetta per una famiglia numerosa alla ricerca della tranquillità e della pace nel verde con la possibilità di raggiungere alcune delle più prestigiose località turistiche con facilità. Ottime la qualità edilizia della costruzione, le finiture e le dotazioni nel campo del risparmio energetico. C'è ancora la possibilità di personalizzare alcuni elementi rimasti allo stato rustico.

4 locali - 268m²

580 000 €

Riferimento : 246117

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Il proprietario

Margherita

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