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Vendita appartamento Monteriggioni
3 Locali 95 m2

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VENDO DA PRIVATO un luminoso e spazioso trilocale con giardino privato immerso tra le colline senesi a poca distanza da Monteriggioni. Dispone di doppio balcone, cantina e box / posto auto   Localizza l'immobile

 
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L'appartamento in vendita si trova al primo piano di una palazzina di fine anni Novanta nella parte più alta e più verde dell'abitato di Castellina Scalo, una frazione del comune di Monteriggioni dove è situata la stazione ferroviaria di Castellina in Chianti sulla linea Firenze - Empoli - Siena. La frazione è fornita dei principali servizi: scuola materna, elementare e asilo nido, bar, ristoranti, chiesa, posta, banche, farmacia, diversi negozi (ottico, lavanderia, mercerie, di mobili e scarpe, Decathlon, ecc.), centro sportivo e ASL. La posizione è inoltre interessante data la vicinanza con il centro di Monteriggioni a 3 chilometri e con alcune delle mete toscane più ambite: la bellissima città di Siena a 18 chilometri, i suggestivi borghi di San Gimignano (20 km) e Volterra (35 km), la stupenda Firenze a 50 chilometri e le spiagge di Cecina a 80 chilometri. Le uscite di Val d'Elsa sud e di Monteriggioni sul raccordo autostradale Firenze - Siena distano solo 2 chilometri. Nell'arco di 15 km sono infine raggiungibili gli ospedali della Val d'Elsa e di Siena.
Il trilocale, ristrutturato nel 2003, si compone di: ingresso, grande soggiorno con accesso sul balcone esterno, cucina abitabile, spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso sul balcone interno, bagno privato, seconda camera / studio e secondo bagno con vasca idromassaggio. Una scala interna conduce al piano terra, dove si aprono due grandi cantine ricavate al posto dei garage (facilmente ripristinabili) con bagno di servizio al piano e accesso al giardino privato. Davanti alle porte dei garage ci sono due posti auto privati. Il riscaldamento è autonomo e ogni piano è dotato di una caldaia indipendente.
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo Via IV Novembre 103
Città Monteriggioni
Superficie commerciale 95m²
Prezzo 250 000 €
Superficie Giardino/Terreno 50m²
Superficie totale balcone (i) 15m²
Superficie totale garage 19m²
Superficie totale cantina 26m²
Esposizione Doppia
Piano dell'immobile 1
Anno di costruzione 1997, ristrutturato nel 2003
Caratteristiche interni
Cucina Abitabile
Serramenti Doppi vetri, legno
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 3
Arredamento Parziale
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Numero di balconi 2
Parcheggio 2
Numero di garage 2
Numero di cantine 1
Spese
Spese 250 € annuali
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Tipo di riscaldamento Autonomo
Condizionamento No

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Giardino privato
• Investimento locativo

Il parere di immo-neo.com

Soluzione ideale per una famiglia con figli o una giovane coppia con animali domestici vista la presenza del giardino privato, ben collegata a Siena e Firenze e con i principali servizi a portata di mano. Perfetto anche come investimento da affittare per lunghi o brevi periodi a turisti italiani e stranieri interessati a visitare le tante bellezze della zona. L'appartamento presenta caratteristiche strutturali che consentono riorganizzazioni interne senza necessità di ulteriori, importanti lavori

3 locali - 95m²

250 000 €

Riferimento : 246717

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Il proprietario

Giuliana

a 2 Km dalla Monteriggioni che "di torri si corona" come scriveva Dante, il piccolo centro di Castellina Scalo offre ai suoi abitanti la possibilità di una vita lontana dal traffico e dal caos cittadino, ma con tutti i confort. Il paesino non è un "quartiere dormitorio", ci sono negozi e servizi: bar, ristoranti, lavanderia, un ottico, la farmacia, il centro commerciale, negozi di abbigliamento e ferramenta, le banche, arredamenti, l'asilo nido e le scuole materne ed elementari, il Distretto ASL, un centro sportivo, la stazione ferroviaria e fermate di autobus di linea e anche bus per Roma, Firenze, Milano....

In questo piccolo concentrato di cittadina, nella zona alta, vicina a un tranquillo parco giochi, si trova la mia abitazione, in un condominio di villette a schiera. Ho sempre vissuto molto bene in questa zona perchè si sono creati dei rapporti di buon vicinato, perchè i bambini possono giocare tranquillamente per strada, perchè c'è poco inquinamento acustico e luminoso e si possono ancora sentire cantare gli uccelli o ammirare il cielo stellato appena fuori casa, basta attraversare la strada per entrare in un boschetto o nei campi intorno per passeggiare. Nonostante sia un piccolo paese, è diviso in 4 rioni e ogni anno si organizza una sfilata di carri tematici e si fanno gare tra rioni.... e in luglio, la festa medioevale di Monteriggioni attira visitatori da ogni parte.

Non so se questi dettagli possono essere importanti nel decidere di comprare una casa.

Per me rappresentano una qualità di vita che ti fa tornare contento al tuo appartamento, che consente di disporre meglio del proprio tempo e di godere di piccole gioie: lo spettacolo dei campi di girasole in estate, i fuochi d'artificio per la festa dell'Immacolata, i colori delle colline intorno in autunno, l'ocra, il grigio, il ruggine, la visione delle colline coltivate a vigneti dal balcone di casa, il fischio del treno in lontananza.

Vendo perchè il mio lavoro mi ha portato lontano, la mia vita ormai è altrove, ma questa casa ha sempre rappresentato per me un rifugio sicuro: ha spazi comodi, flessibili, permetterà soluzioni differenti in base alle esigenze. Spero che diventi per il prossimo proprietario una abitazione comoda che liberi la fantasia come lo è stato per me. 

Affrettati, quest'immobile sta suscitando molto interesse!

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