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Vendita villa Montesegale
9 Locali 548 m2

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VENDO DA PRIVATO un'elegante villa d'epoca su due livelli con parco immersa nella tranquillità delle verdi colline dell'Oltrepò Pavese. Convertibile in struttura ricettiva.   Localizza l'immobile

Di prestigio
 
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La proprietà in vendita è costituita dalla villa circondata da un bellissimo e vasto parco recintato con porzione adibita a giardino e parte a bosco e prato, utilizzabile anche come terreno agricolo, ed una chiesa di pertinenza, attualmente ad uso della comunità locale.
La casa, che in origine è stato un piccolo convento di suore, si sviluppa su due livelli: al piano terra si aprono l'elegante ingresso in stile Liberty, la monumentale biblioteca in legno con angolo relax, studio e camino esposto sui due lati, l'ampio soggiorno, anch'esso con camino e affacciato sul giardino, la sala da pranzo, la grande cucina abitabile con affaccio sul terrazzo panoramico con vista sulle colline, un bagno di servizio ed alcuni ripostigli. Al piano superiore è presente la zona notte, composta da una sontuosa camera suite con camino, bagno privato, jacuzzi e cabina armadio, altre 3 spaziose camere, due bagni ed un balcone. Scendendo al piano seminterrato si incontra il locale adibito a palestra, ideale anche per realizzare una SPA privata, la lavanderia con annesso locale caldaia, il box auto doppio e la caratteristica cantina per la conservazione dei vini e dei salami tipici della zona. L'immobile è dotato di tutti i comfort, tra cui l'allarme e l'impianto di irrigazione automatico del giardino. Si presenta in ottimo stato di conservazione ed i molti elementi di pregio presenti, quali la biblioteca in legno, i pavimenti in parquet intarsiato, i balconcini in ferro, i vetri cattedrale dell'ingresso ed un imponente statua artigianale in bronzo, creano un'atmosfera unica e ricca di charme.
Il giardino ospita un gazebo con angolo barbecue ed un frutteto con noci, noccioli, mandorli, prugni, fichi, meli, peri, ciliegi, peschi e albicocchi. Nello spiazzo verde inferiore del parco può essere realizzata un'ampia piscina con spogliatoi.
Immerso in una verde campagna ricca di campi coltivati, terreni adibiti a frumento e a colline di filari d'uva, Montesegale appare come fermo nel tempo, ha mantenuto intatte le caratteristiche della vita di una volta. Passeggiando per le strette vie del borgo si possono ammirare suggestivi cascinali e vecchie abitazioni rurali costruite in pietra arenaria. Il paese composto da diverse frazioni è sormontato dall'imponente castello, mentre Godiasco e Trebbiano offrono tipici negozietti, bar e punti ristoro dove poter assaporare la prelibata cucina del luogo.
Il comune di Montesegale si trova a 18 chilometri da Voghera, 19 da Varzi, 25 da Tortona, 40 dalla città di Pavia e 70 da Milano. Buona l'accessibilità carrabile: le uscite di Casteggio e Voghera sull'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia, e quella di Casei Gerola sulla A7 Milano - Genova si trovano a pochi chilometri. Nelle vicinanze sono presenti la cittadina di Godiasco con tutti i principali servizi disponibili, le esclusive località termali di Salice e Rivanazzano, il Golf Club di Salice Terme e l'aeroporto per piccoli aerei e alianti di Rivanazzano.  
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Città Montesegale
Superficie commerciale 548m²
Prezzo Trattativa riservata
Superficie Giardino/Terreno 9000m²
Superficie totale terrazzo(i) 49m²
Superficie totale garage 53m²
Superficie totale cantina 110m²
Vista Sulle colline dell'Oltrepò
Esposizione Su 4 lati
Numero dei livelli dell’immobile 2
Caratteristiche interni
Cucina Abitabile
Serramenti Doppi vetri, legno
Numero delle camere 5
Numero dei bagni 4
Arredamento Parziale
Idromassaggio
Videocitofono
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Altri servizi Impianto di irrigazione automatico, filodiffusione stereo
Piscina Possibilità di realizzarla
Numero di balconi 1
Numero di terrazzi 1
Numero di garage 1
Numero di cantine 2
Cantina Deposito con lavanderia annessa e cantina dei vini
Cancello elettrico
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Tipo di riscaldamento Autonomo
Condizionamento No

• Allarme
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Cucina arredata
• Di prestigio
• Garage
• Giardino privato
• Vista panoramica

Il parere di immo-neo.com

Questa dimora rappresenta un "pezzo" unico nella zona: ideale per una famiglia alla ricerca di una villa di lusso come prima o seconda casa immersa nella tranquillità e nel verde della campagna pavese, a poca distanza da Voghera e dalle località termali di Salice e Rivanazzano. Adatta anche come struttura turistica quale Bed & Breakfast o agriturismo e azienda agricola.

9 locali - 548m²

Trattativa riservata

Riferimento : 251417

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Il proprietario

GIORGIO ANTONIO

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