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Vendita villa San Teodoro
5 Locali 172 m2

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VENDO DA PRIVATO una stupenda porzione di villa bifamiliare con accesso indipendente, terrazzo fronte e retro ed una vista mozzafiato sul golfo e sulle isole   Localizza l'immobile

Di prestigio
Prezzo abbassato
 
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La porzione di villa bifamiliare si inserisce all'interno del villaggio residenziale Domos de Rocca, costruito con i colori e i materiali tipici dell'architettura sarda su un promontorio che sovrasta il Golfo di Olbia e le isole di Molara e Tavolara. All'interno del complesso è presente una bellissima piscina ad uso dei villeggianti, un barbecue condominiale, il custode e spazi di ritrovo comuni.
Il villaggio è facile da raggiungere e si trova sulla strada che dal centro abitato di Monte Petrosu, frazione del comune di San Teodoro, porta alla spiaggia di Punta Molara. A pochi chilometri sono presenti tutti i principali servizi (bar, ristoranti, negozi, supermercati, banca, posta, farmacia) e soprattutto ci sono alcune delle spiagge più belle ed esclusive di tutta la Sardegna (Cala Brandinchi, Capo Coda Cavallo, La Cinta, Cala Girgolu e Isuledda). Il centro di San Teodoro è a 10 chilometri, mentre la città di Olbia con il suo porto ed il suo aeroporto è a 25 minuti di auto.
L'immobile si sviluppa al piano terra con accesso dalla bellissima terrazza vista mare e si apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Allo stesso piano sono inoltre presenti il disimpegno della zona notte, la camera matrimoniale con accesso sul terrazzo retrostante con doccia esterna ed angolo grill, il bagno ed una cabina armadio. Al piano inferiore si trova un secondo appartamentino indipendente con una piccola zona giorno, due camerette e due bagni. Completano l'offerta due posti auto coperti.
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo Via Molara
Città San Teodoro
Superficie commerciale 172m²
Superficie interna 125m²
Prezzo 470 000 €
Superficie totale terrazzo(i) 155m²
Vista Sul Golfo Aranci e sulle isole di Molara e Tavolara
Caratteristiche interni
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 3
Arredamento Parziale
Caratteristiche esterni
Piscina Sì ad uso comune
Numero di terrazzi 2
Parcheggio 2
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Tipo di riscaldamento Autonomo

• Balcone/Terrazzo
• Cucina arredata
• Di prestigio
• Piscina
• Portiere
• Posizione interessante
• Seconde case /Case vacanza
• Vista mare
• Prezzo abbassato

Il parere di immo-neo.com

Atmosfera da favola per un immobile da sogno: posizione invidiabile, immersa nel verde e a pochi minuti da un mare cristallino, gode di massima riservatezza. Realizzata e ristrutturata con materiali edilizi di alta qualità, tonalità di colori perfettamente integrati in un contesto mediterraneo per eccellenza. Perfetta come casa vacanza ma anche come prima abitazione per famiglie con figli, ottima anche come investimento locativo per affitti brevi durante la bella stagione.

5 locali - 172m²

470 000 €

Riferimento : 257017

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Il proprietario

Michele

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