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Vendita appartamento Annecy
2 Locali 64 m2

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Privato vende bellissimo appartamento appartamento 2 camere da letto di 64 mq situato al piano rialzato di una grande città, in una zona residenziale esclusiva, limite di Annecy-le-Vieux con 2 balconi, cantina, soffitta e garage .   Localizza l'immobile

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Vendita privato appartamento spazioso 2 camere da letto e angolo di 64 mq, completamente ristrutturato nel 2016 e situato al piano rialzato di una grande casa di città 2 piani, in una zona tranquilla e ricercata zona residenziale del limite di Annecy -le-Vieux. Cantina, soffitta e garage.   Questo appartamento è composto da un bel soggiorno luminoso di 26 m L, con un piccolo balcone che si affaccia ad ovest e comprendente un salone di 11 mq, che può essere facilmente convertito in camera da letto. La zona cucina delimitata da un bel baldacchino semi-aperto, è un'estensione della sala principale con accesso ad un secondo piccolo balcone rivolto verso est e si affaccia su un giardino che fornisce un piacevole tocco di verde in città. La cucina di 12 mq completamente attrezzata (fornelli a gas città, forno, lavastoviglie e frigorifero) è al tempo stesso facile da usare e funzionale. Una piccola hall con un armadio permette una zona di ricezione, senza perdita di spazio. La cabina doccia è spaziosa 8 m²: grande doccia italiana, vanità con grande bacino e una posizione integrata per la lavatrice. Due piccole finestre a battente garantiscono una perfetta ventilazione del locale. E, infine, una grande camera da letto di 11.79 mq con un grande armadio a muro. WC con finestra.   Con l'appartamento si ottiene 46.37 mq di superficie annesso, vale a dire un attico di 20.50 mq, una grande cantina di 8 mq e un garage di 17,87 mq nel seminterrato della casa con accesso sicuro.   Nessun lavoro necessario.
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 4 Rue Albert Samain
Città Annecy
Superficie commerciale 64m²
Prezzo 296 000 €
Posizione ambita zona residenziale, situata sulla Annecy e il limite di Annecy-le-Vieux, vicino il settore piazze. Vicinato composto principalmente di villette a schiera, zona verde e tranquilla. Vicino contatore pane della panetteria. Scuola e università Tilleuls 2 gradini, di quartiere Galeries Lafayette 2 minuti in bicicletta.
Vicino a trasporto pubblico fermata dell'autobus alla fine della strada, avenue accesso immediato in Francia per unirsi alla tangenziale 2 minuti. Autostrada A41 da viale Brogny in 7 minuti di auto. Il lago si trova a 8 minuti in bicicletta.
Stile Grande casa di città 1960
Vista Nel giardino cucina e nel verde della vicina lato soggiorno e altre case
Esposizione Appartamento che attraversa da est a ovest
Numero piani dello stabile 2
Anno di costruzione 1960
Caratteristiche interni
Cucina Cucina aperta completamente attrezzata soggiorno (piano cottura a gas di città De Dietrich forno Wirlpool, Beko lavastoviglie e frigorifero Whirlpool)
Serramenti di legno finestre con doppi vetri in tutte le camere
Zanzariere serrande manuali metallo
Persiane/Tapparelle Persiane in tutte le stanze tranne il bagno e servizi igienici
Sistema di Allarme non
Numero delle camere 1
Numero docce 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Area giochi non
Altri servizi non
Piscina non
Balcone Un piccolo balcone rivolto cucina East Side (1,87 m²) e un balcone con vista stanza lato ovest (2,60 m²)
Terrazzo non
Parcheggio Un posto auto davanti al garage
Garage Un ampio garage di 17,87 mq situato al piano interrato con accesso sicuro
Cantina Una grande cantina di 8 mq nel seminterrato con accesso sicuro e mansarda di 20.50 mq
Sviluppi nel seminterrato Cantine e garage nel seminterrato con accesso sicuro
Spese
Spese 1200 € / anno, tra cui la manutenzione generale del condominio (quantità corrente di gravi rivalutazione della fine di giugno 2017)
Imposte La tassa di proprietà è 626 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica E (GES : F)
Riscaldamento riscaldamento a gas
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Rete della città, cumulo individuale per il gas acqua calda
Condizionamento non

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Preferiti
• Cucina arredata
• Garage
• Esposizione multipla
• Appartamento d'angolo

Tranquillo appartamento con i vantaggi di un centro di posizione senza gli svantaggi.

Il parere di immo-neo.com

cuore per questo appartamento luminoso e spazioso, ristrutturato con gusto e situato in una tranquilla zona residenziale a 2 passi dal centro e dal lago.

2 locali - 64m²

296 000 €

Riferimento : 258117

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Il proprietario

Marie-Pierre

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