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Vendita casa indipendente Cagnes-sur-Mer
12 Locali 413 m2

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vendita privata, tra Nizza e Cannes, presso il porto di pescatori di Cros-de-Cagnes, una proprietà unica in pietra praticamente piedi nell'acqua, 9 camere da letto più 2 appartamenti indipendenti con 2 camere, vicino a tutto, posizione eccezionale   Localizza l'immobile

Preferiti
Di prestigio
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POSIZIONE raro ed eccezionale   vendita privata, tra Nizza e Cannes, in prima linea dal suggestivo porto di pescatori di Cros-de-Cagnes e la spiaggia, una grande casa in pietra costruita nel 1920 dall'architetto César CAVALLIN Cannes, completamente rinnovato , che unisce il comfort di una casa contemporanea e il carattere di un vecchio edificio e piena di storia.   Questa casa meravigliosa e molto bello è costituito da un corpo centrale su tre livelli di circa 350 mq, soleggiato sud-ovest.   Nel giardino di terra uno spazio ampio soggiorno (soggiorno con camino, sala da pranzo) di 80m² si apre su due terrazze, due camere da letto con bagno e una cucina.   Al piano superiore, quattro camere da letto con bagno privato così lussuoso camera da letto matrimoniale con una bella terrazza dove è bello guardare il piccolo porto di pesca e la "Big Blue".   Al livello superiore, tre camere da letto e un bagno separato. Per completare questa grande proprietà, due appartamenti separati di circa 35m² ciascuna con le loro terrazze private.   La casa ha ricevuto 3 anni di completa ristrutturazione per portare a lui tutti i comfort di una casa moderna, aria condizionata in tutte le stanze, VMC, doppi vetri, bagni moderni con italiani, TV in tutte le camere.   Tutte le parti sono orientate soprattutto verso il mare e il porto, dove il "secco", il nome dato a piccole barche colorate dei pescatori locali.   Vicino a tutto, a piedi sono il centro della città, il lungomare, il porto dei pescatori, la spiaggia, sport acquatici, ristoranti e negozi. Un po 'più sul porto turistico di Saint-Laurent-du-Var, il museo Ippodromo, Renoir, la città vecchia di Cagnes-sur-Mer dominato dal castello medievale del Grimaldi. Molti campi da golf nella zona sono facilmente accessibili. L'aeroporto di Nizza è a soli 5 minuti di auto.   Non si può non essere sedotti da questa casa la cui situazione lo rende unico e raro! Davvero una casa per gli amanti delle belle costruzioni nella cornice eccezionale!
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 9 Avenue du Capitaine de Frégate Viale
Città Cagnes-sur-Mer
Superficie commerciale 413m²
Prezzo 2 350 000 €
Posizione Situato tra Nizza e Cannes, la città ha un borgo medievale arroccato su un colle dominato dal castello Grimaldi, una città moderna ai suoi piedi e un villaggio di pescatori chiamato Le Cros de Cagnes, in riva al mare. Al fine del XVIII secolo, i pescatori vengono da Mentone due volte l'anno gettano le reti in acque cagnoises. Questi sono i pesci se decidono di stabilirsi in modo permanente sulla costa, così paludosa, rapidamente raggiunto da Cagnois che abbandonano le loro attività agricole. Il paese continua a prosperare attraverso la pesca, raggiungendo il suo picco nei primi anni del ventesimo secolo, con una flotta di più di un centinaio tagliente (nome dato ai pescherecci locali). Cros-de-Cagnes ha festeggiato 200 anni dalla sua costituzione, il 1 giu 2013 durante una giornata di festeggiamenti.
Vicino a trasporto pubblico Stazione ferroviaria di Cagnes-sur-Mer a 10 minuti di auto; Marina di Saint-Laurent-du-Var a 15 minuti a piedi; A8 accesso autostradale a 5 minuti in macchina; Nice Côte d'Azur a 5 minuti in macchina; Aerodromo di Cannes-Mandelieu (aerei privati) 26 minuti tramite l'autostrada A8.
Stile Casa in pietra periodo di massimo splendore tipo
Superficie Giardino/Terreno 1000m²
Vista Mar Mediterraneo e porto di pesca di Cagnes-sur-Mer
Esposizione Sud / Sud-Ovest
Numero dei livelli dell’immobile 3
Numero piani dello stabile 2
Anno di costruzione 1920
Nome della residenza La Locandiera
Ascensore non
Caratteristiche interni
Cucina Indipendente equipaggiata
Serramenti PVC antifurto doppio vetro
Zanzariere legno
Persiane/Tapparelle Fase 1 e fase 2
Sistema di Allarme Sì, ma non collegato (CCTV pubblico nelle vicinanze)
Numero delle camere 11
Numero dei bagni 1
Numero docce 8
Numero di WC 10
Caratteristiche esterni
Altri servizi Canottaggio, campo da bocce pubblico a pochi passi al di fuori del recinto, ippodromo
Piscina No (range 50 metri)
Balcone non
Terrazzo Si (3) davanti al soggiorno e la sala da pranzo e la parte anteriore del piano terra stanza lato sud
Parcheggio Sì (5 posti all'interno del recinto)
Garage non
Cantina No (ripostiglio dietro la casa)
Sviluppi nel seminterrato non
Cancello elettrico
Spese
Imposte 2800 € / anno
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (206)
Riscaldamento Elettrico (pompa di calore)
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua individuale
Condizionamento Si (marca reversibile Daikin) in tutte le camere, soggiorno e sala da pranzo

• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Seconde case /Case vacanza
• Parcheggio
• Di prestigio
• Vista mare
• Vista panoramica
• Apertura sul mare
• Giardino privato
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla
• Prezzo abbassato

Ho comprato questa casa nel 2005 su un colpo di cuore, ho subito amato questo bellissimo edificio in pietra da taglio e, soprattutto, la sua posizione quasi tranquilla come immediatamente di fronte al porto di pescatori di Cros -de-Cagnes e la spiaggia. Non mi resta che prendere il mio asciugamano per godere del Mediterraneo a soli 50 metri dalla casa.

Il parere di immo-neo.com

Una posizione incredibile per questa grande casa piena di autenticità e fascino, una situazione e un ambiente di vita unico che fanno di questa struttura rimane come nessun altro!

12 locali - 413m²

2 350 000 €

Riferimento : 259717

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Il proprietario

Daniela Agnese et Matteo

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