La porzione di villetta bifamiliare in vendita è inserita nella stupenda cornice del "Golf Club Castelconturbia", esclusivo complesso residenziale completamente recintato e sorvegliato, progettato negli anni Ottanta proprio accanto al rinomato campo da golf con 27 buche tra alberi secolari, laghetti, ruscelli e colline verdeggianti, dove si è tenuto per ben 2 anni l'Open d'Italia. La residenza è dotata di piscina, campo da tennis, da calcetto e area giochi per bambini, mentre il club ospita l'albergo, il bar e il ristorante.
La villetta è circondata su 3 lati dal giardino privato in ottimo stato e si sviluppa su 3 livelli: al piano terra si apre la zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina abitabile e sala da pranzo verandate con affaccio sul giardino, al piano inferiore sono presenti la taverna, un primo bagno, la lavanderia ed un ripostiglio. Salendo al primo piano invece si incontra la zona notte con una suite con anticamera, camera matrimoniale e balcone affacciato sul giardino, un secondo bagno finestrato ed una seconda camera soppalcata. Completa l'offerta il box auto singolo che può ospitare comodamente un'automobile ed una golf car.
Le ricercate e classiche finiture interne, come il parquet, lo stucco veneziano e la veranda in stile inglese, rendono gli ambienti caldi ed eleganti.
Molto interessante la posizione: Milano è raggiungibile in 50 minuti e Torino in circa un'ora, l'aeroporto intercontinentale di Malpensa è a soli 20 chilometri di distanza. A soli 15 minuti di auto dai caselli autostradali di Castelletto Ticino sull'A8 (Milano - Laghi) e di Borgomanero sull'A26 (Genova - Gravellona Toce) e dalle spiagge sul Lago Maggiore, a soli 5 chilometri dal centro commerciale Il Gigante di Varallo Pombia.

Informazioni generali
Prodotto	Villa
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	Via Castelconturbia 20
Città	Agrate Conturbia
Superficie commerciale	225m²
Prezzo	490 000 €
Superficie Giardino/Terreno	270m²
Superficie totale balcone (i)	4m²
Vista	Sul giardino privato
Esposizione	Tripla
Numero dei livelli dell’immobile	3
Anno di costruzione	1985
Caratteristiche interni
Cucina	Abitabile
Numero delle camere	2
Numero dei bagni	2
Porta blindata	Sì
Caratteristiche esterni
Area giochi	Sì
Piscina	Condominiale
Servizi sportivi	Campi da tennis e calcetto
Numero di balconi	1
Numero di garage	1
Parcheggio	Condominiale
Cancello elettrico	Sì
Spese
Spese	3500 € annue
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	D (173,9063 kWh/mq anno)
Tipo di riscaldamento	Autonomo

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Cucina arredata
• Di prestigio
• Garage
• Giardino privato
• Parcheggio
• Parco
• Piscina
• Portiere
• Residence sorvegliato
• Prezzo abbassato