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Vendita casa indipendente Antibes
5 Locali 101 m2

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vendita privata, nella zona di Super Antibes, villetta a schiera di circa 101 mq con veranda di 25 mq con 30 mq di terrazza e giardino di 150 mq. Cantina di 22 mq. Annesso / laboratorio di 57 mq attualmente affittato 560 € / mese.   Localizza l'immobile

 
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Vendita privata, nella zona di Super Antibes, chemin des begonie, villetta a schiera di 101 mq di superficie totale, 3 camere da letto, veranda, terrazza, giardino di circa 150 mq su due assi, più coinvolgente / laboratorio di 80 mq.   La casa è composta al piano terra da ingresso, una cucina, soggiorno con camino apertura su una grande serra in vetro. Sotto questo portico, una grande terrazza di 30 mq con barbecue e vino naturale che poi porta ad un giardino di 150 mq su due assi.   Al piano superiore sono tre camere da letto, una camera da letto con soppalco e un bagno con wc.   Pagamento e sotto terra un grande annesso di 80 mq diviso in due parti, una di circa 22 mq attualmente utilizzate come cantina e deposito ma potrebbe essere convertito in un garage. La seconda parte è un laboratorio di circa 57 mq con una facciata di vetro attualmente affittato 560 € / mese scaricato un artigiano che memorizza i suoi materiali e ha organizzato il suo ufficio. Questa dipendenza è completamente separato, contatore indipendente, senza acqua, aria condizionata, situato sotto terra quindi senza vis-à-vis sulla casa ed accessibile sia dal giardino della casa o da una strada di accesso indipendente .   Il giardino è costituito principalmente da due terrazze e piantato un ulivo, un albero di limone, una vite su ciascun lato della terrazza, due prugne e due rose. La trama su cui si trova la casa è un intero 399 mq.   5 posti auto collettive sotto il laboratorio si può accedere da casa attraverso il cancello in fondo del campo o il viale dei tulipani per i veicoli.   La casa si trova alla periferia del parco tecnologico Sophia Antipolis quindi facilmente accessibile per qualsiasi professionista che lavora lì. Facile accesso anche con l'autostrada A8 in direzione di Cannes o Nizza in posizione ideale per l'accesso a 2 minuti in auto, nei pressi del centro commerciale Carrefour. Le spiagge primi Antibes sono a 15 minuti d'auto e l'aeroporto di Nizza è a 14 minuti di distanza con l'autostrada A8.   AREA DI PARTI: piano terra - ingresso = 3.17 m² Piano terra - Closet = 1,14 m² Piano terra - Soggiorno = 25,36 m² Piano terra - Cucina = 12,18 m² Piano terra - Veranda = 25,03 m² 1 ° piano - Cancellazione di 2,28 m² 1 ° piano - Sala 1 = 8,44 m² 1 ° piano - Camera 2 = 11.12 m² 1 ° piano - Sala 3 = 7,37 m² (più mansarda di circa 6,5 ​​mq) 1 ° piano - Closet = 1,14 m² 1 ° piano - stanza da bagno / WC = 3,87 m²   Terrazza = 30 m²   Superficie totale Casa 101.07 mq area laboratorio + cantina = 80 mq (58 mq + 22 mq)
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 113 Chemin des Bégonias
Città Antibes
Superficie commerciale 101m²
Prezzo 439 000 €
Posizione zona residenziale vicino a Sophia Antipolis, Leonardo da Vinci High School a 14 minuti a piedi, E.Leclerc Drive a 3 minuti di macchina, Carrefour Antibes Galleria 6 minuti di auto, il college Pierre Bertone a 7 minuti di auto, Port Vauban e le spiagge 12 minuti in auto
Vicino a trasporto pubblico Autobus / tram 1 minuto verso Sophia, Antibes, Biot; Vicino alle strade principali di viaggiare rapidamente o Sophia, Antibes, Nizza e Cannes; A8 accesso autostradale a 3 minuti; stazione ferroviaria di Antibes in 12 minuti in macchina; L'aeroporto di Nizza 14 minuti tramite l'autostrada A8.
Stile ex
Superficie Giardino/Terreno 150m²
Vista Terrazza e aperto
Esposizione Occidente
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 1954
Nome della residenza L'Olivier
Caratteristiche interni
Cucina Indipendente e attrezzata (forno, gas e piastra elettrica, cappa)
Serramenti legno dipinto, vetro singolo
Zanzariere Wood (recente)
Persiane/Tapparelle tutte le finestre
Sistema di Allarme Solo in studio
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Area giochi non
Altri servizi non
Piscina non
Balcone non
Terrazzo Sì 30 m² (sotto il portico)
Parcheggio No (5 non attitrées spazi fuori dallo studio, l'accesso da viale dei tulipani)
Garage non
Cantina Sì, sotto la terrazza e una mansarda accessibile dal corridoio di notte.
Sviluppi nel seminterrato non
Spese
Imposte 569 € / anno
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica E (271)
Riscaldamento Electique, riscaldatori radianti
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua cumulo
Condizionamento Solo nello studio di 58 mq situato sotto terra.

• Balcone/Terrazzo
• Cucina arredata
• Ideale come investimento
• Cantina
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Giardino privato

Abbiamo comprato questa casa perché avevamo bisogno, oltre alla casa di un grande spazio per attrezzature negozio. L'altra parte ci permette di generare un reddito consistente. casa Side ho voluto una casa con camino e ci piace la zona patio con la sua vite naturale.

Il parere di immo-neo.com

Casa ben posizionato rispetto alle strade e potenziale non sfruttato con dipendenza indipendente che è attualmente affittato da un artigiano (contratto di locazione rinnovabile nel mese di settembre 2017). Questo significativo reddito supplementare è da considerarsi quando un mutuo, per esempio.

5 locali - 101m²

439 000 €

Riferimento : 263617

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Il proprietario

Olivier & Natalie

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