Vendita casa indipendente Rodi Garganico 4 Locali 102 m2

Vendita casa indipendente Rodi Garganico
4 Locali 102 m2

VENDO DA PRIVATO una casa di campagna su 2 livelli immersa nella campagna incontaminata del Gargano a poca distanza dalla Foresta Umbra. Circondata da agrumeto ed uliveto, a soli 5 minuti di auto (1km) dal mare. Unica nella zona! Localizza l'immobile

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L'immobile in vendita è una casa di campagna localizzata nel comune di Rodi Garganico e vicino a Vico, suggestivo borgo immerso nel cuore Parco Nazionale del Gargano a pochi chilometri dalle bellissime e rinomate spiagge di Pietre Nere, San Menaio e Rodi Garganico. L'edificio in questione si trova nella campagna incontaminata, a soli 5 minuti di auto dai centri di Rodi e Vico, a 30 da Peschici, 50 da Vieste e dal casello autostradale di Poggio Imperiale sull'A14 (Bologna - Taranto).
La casa è circondata da una porzione di terreno di proprietà e si sviluppa su due livelli: il piano superiore si apre sul soggiorno affacciato sul terrazzo con pergolato, barbecue e forno a legna, ideale per rilassarsi e mangiare in compagnia, cucina, bagno con pratico box doccia ed una prima camera matrimoniale. Al piano inferiore si accede internamente da quest'ultima camera con una scala a chiocciola o esternamente con un secondo accesso indipendente dal giardino. Qui sono presenti altre due camere matrimoniali, una seconda cucina / lavanderia ed un secondo bagno con doccia.
Il terreno che circonda l'edificio di un ettaro e mezzo ospita circa 600 piante, tra agrumi, ulivi, noci e altre piante da frutto in pieno stato vegetativo. E' presente il pozzo artesiano ed un capanno per gli attrezzi.
L'offerta comprende l'acquisto del fabbricato residenziale con una porzione di terreno circostante pertinenziale. L'acquisto invece complessivo della proprietà con l'agrumeto e l'uliveto di un ettaro e mezzo viene venduto alla cifra di 350.000 €.

Informazioni generali
Prodotto	Casa indipendente
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	località Valle Sgaddea
Città	Rodi Garganico
Superficie commerciale	102m²
Prezzo	130 000 €
Vista	Su agrumeto ed uliveto di proprietà
Esposizione	Su 4 lati
Numero dei livelli dell’immobile	2
Caratteristiche interni
Numero delle camere	3
Numero dei bagni	2
Arredamento	Parziale
Caratteristiche esterni
Numero di balconi	1
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	In corso di realizzazione o esente
Tipo di riscaldamento	Autonomo

• Cucina arredata
• Giardino privato
• Parco
• Condizionamento
• Prezzo abbassato

Il parere di immo-neo.com

Una casa perfetta per chi ama la tranquillità della campagna con bellissime spiagge a portata di mano. Disponendo di accessi indipendenti la proprietà potrebbe essere suddivisa in due appartamenti autonomi, affittandone per esempio uno per brevi periodi durante la bella stagione.

4 locali - 102m²

130 000 €

Riferimento : 266917

Contatta il proprietario

Il proprietario

Antonio e Maria

La casa in questione è immersa in un "Paradiso botanico" al centro del Parco Nazionale del Gargano; è ideale per chi intende rilassarsi in un posto incontaminato e lontano dal caos delle città; è ideale per chi ha bambini ed animali domestici, sia per l'enorme quantità di spazio, che offrono casa e giardino, sia per la distanza che separa la proprietà dalla strada principale e che assicura libertà e silenzio da fastidiosi rumori.

La casa, disposta su due livelli, venne completamente ristrutturata, dai miei genitori, una ventina di anni addietro. Il loro intento era quello di fornire ad entrambi i figli un'eventuale futura opportunità di guadagno e la possibilità di usufruire, al contempo, di una locazione per il periodo estivo.

Ma, come spesso succede, noi figli abbiamo intrapreso strade differenti, in diverse regioni; così i miei genitori, proprietari dell'immobile, hanno deciso di mettere in vendita la proprietà in questione, essendo diventati ormai anziani e desiderosi di non occuparsi di altre proprietà diverse da quella in cui attualmente risiedono.

Spero che altri possano godere dell'enorme potere ritemprante che la proprietà in oggetto è capace di regalare.